대연역 백리명가에덴 분양 대연동 신축 소형 아파트 132세대 준공완료

 

대연동 신축 아파트 백리명가에덴은 2022년 5월 중순 준공 완료되어 언제든 입주 가능한 상태로 후 분양을 시작하여 실물하우스를 보고 선택할 수 있어 관심 가지고 있던 남구 시민들이 매일같이 방문하여 구경하고 있습니다.

 

132세대의 단일 주상복합 건물로 메디컬, 오피스텔, 공동주택이 함께 있으며,  대연역 3분거리의 입지는 초역세권으로 인해 임대 및 전세를 원하는 수요 또한 풍부하여  원룸, 투룸구조의  O/T는 주택임대업을 하는 사람들이 먼저 선점 중에 있기도 합니다. 

 

개인은 DSR규제로 인하여 매입이 어려우나  사업용으로 취득할때에는 기업대출로 간주되어  원활히 진행 가능하며, 취득세 일부 감면 혜택 역시 받을 수 있습니다.

 

 

부산 지하철 2호선을 따라 대로변에 신축되었으며,  경성대.부경대역에서 환승 가능한  오륙도 노선의 트램도 예정되어 더욱 활성화될 예정으로 저평가되어있던 용호동의 부동산 시세가 최근 많이 올랐고, 가칭 재개발 및 재건축 사업을 곳곳에서 추진 중에 있습니다. 

 

 

대연1동은 이미 정비가 잘 되어있는 곳으로 노후 건축물 한두채를 매입하여 소규모 종합건설사들이 10층 이하의 오피스텔과 원룸을 주로 공급하고 있습니다.

 

4개의 대학교, 초.중.고등학교는 학군이 좋아 학업 때문에 이사를 오는 가족도 많이 있어요.

 

 

 

 

맞은편 도서관 올라가는 방향에서 바라본 대연역 백리명가에덴은 주변 건물보다 높아  바로 옆 보해이브 15층 위 라인은 남천동 광안리 바다도 보일 정도로 트여있는 뷰가 나옵니다. 

 

꼭대기층은 지상20이며,  옥상은 정원이 꾸며져 있어  차량 소음을 피해 해가 잘 드는 높은 곳에서 쉼터로 이용할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

A, B, C, D, E 5가지 평면의 공동주택은 동 출입구가 근린생활시설 및 오피스텔과 구분되어 있기 때문에  메디컬센터 방문객들과 동선이 겹치지 않으며,  전체 가구수보다 더 여유 있는 144대의 자주식, 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다.

 

APT 분양 가격은  274,250,000원 ~ 371,933,000원정

 

크기와 층에따라 다르기 때문에 실물하우스에서 함께 동행하여 해당 호실에서 금액을 바로 알려드리고 있어요.

 

 

 

 

2호 C-TYPE

2019년 더샵시티 이후 3년 만에 선보인 부산 대연동 APT 공급 소식은 남구 시민들의 이목을 집중시키고 있으며, 그동안 기다려 왔던 분들이 분양 현수막을 내걸자마자 수많은 전화벨이 울렸네요.

 

아마도 높은 로열층에 입주하여 직접 거주용으로 매입을 희망하였던 분들이 제법 있었던듯 하며, 지금은 그래서 중층 이하로만 가능합니다.

 

지난 10여년 동안 6층 이하의 원룸 광풍이 일어 주거지역 안쪽으론 촌을 이루고 있을 정도여서 높은 건물이 없는 편이에요. 아마도 지금이라면 여러 필지를 하나로 합쳐 큰 규모를 생각했겠지만 당시에는 자본금이 지금처럼 넉넉하지 않은 사업자들이 만았던 터라 그렇지 않았던 것 같네요.

 

당시 건축주들이 지금은 기본 100세대이상 소형 아파트를 시행하고 있답니다.

 

 

 

 

대연사거리와  문화회관 사이 일대가 보이고 있고,  대연8구역과  더 멀리에는 영도까지 보일 정도로 트여있는 조망입니다.

 

 

빌트인 전기오븐과  김치냉장고도 기본 옵션으로 제공되어 신축 아파트에 입주하는 기분을 맘껏 누릴수 있어요.

 

다용도실은 세탁기와 건조기를 놓고도 자리가 많이 남아 활용도가 높아요.

 

시원스럽게 보이는 창은 고층 건물에 쓰이는 시스템방식이 아닌 전부 열리는 새시를 사용해 환기가 잘되며, 에어컨과 장롱 화장대는 집 디자인에 맞춰 제작 시공되었네요.

 

방마다 옷장이 있어서 가구점에 들릴 일이 없으며,  발코니가 앞쪽으로 있네요.

 

유리 칸막이 분리형태의 샤워실은  관리하기 좋아서 일부러 시공을 하기도 하죠.

 

 

나머지 타입도 함께 보여드릴 수 있는 시간을 가져보도록 하겠으며  대연역 신축 백리명가에덴 아파트 분양소식을 마치겠습니다.  찾아오실 땐   대연동  327-5번지를 검색하면 되고  요즘은 어느 현장이나 미리 예약제로 오셔야 합니다.

주말 잘 보내시고  다음번엔 마주 뵙고 인사드리겠습니다.