범천동 아파트 매매 골든팰리스더리치 분양 진구 방3칸 가격 싼 집

부산 진구 범천동 철도차량정비창 인근에 신축된 범내골역 골든팰리스더리치 매매 소식입니다. 

2019년도에 신축되어 분양을 시작했지만 주변 환경조건이 기대한 만큼 되지 않아 일부세대가 잔여물량으로 남겨져 있었습니다. 그간 지속적으로 철도차량기지 이전에 관한 소식들이 나돌고 있었지만 확정적이지 않아 많은 분들이 그저 주위를 맴돌면서 분위기를 보기만 하였습니다.

그런데 지난 2020년 이전 계획이 확정되었다는 발표가 있었습니다. 이후 일대의 재개발과 주변 아파트 가격들이 일제히 상승하기 시작하였습니다.

엄청난 크기의 대지 공간이 주민들의 품으로 되돌아오게 되었는데요. 이 부지를 활용해 다양한 방안으로 개발을 할 예정이라고 합니다. 공원과 주민편의시설, 복합쇼핑시설, 의료 특화시설, 아티스테이션등의 혁진 지구로 거듭날 것으로 예상이 됩니다. 

또한 철도차량기지 주변의 범천 4구역 주택 재개발과  2022년 6월 입주예정인 e 편한 세상 서면 더 센트럴 APT가 입주하게 되면 새로운 주거지역으로 다시 바뀌게 될 것입니다. 

그동안 철길로 인해 지역 간 교통이 단절되었지만 앞으로는 더욱 편리한 교통과 주거가 가능한 누구나 살고 싶은 지역으로 거듭 새로 태어나게 될 것입니다.

 

 

 

 

범천동은 부전동과 경계를 이루고 있습니다. 부산에서 가장 큰 서면 역세권 상업시설들을 걸어서 이동할 수 있기 때문에  롯데백화점, nc백화점, 태화백화점을 언제든지 이용할 수 있습니다.

그리고 서면지역은 메디컬존으로 아주 유명합니다. 외국에서 의료관광을 올 정도로 인기가 있기도 한데요.

각종 전문 의료시설이 있기 때문에 항시 응급상황에도 대처를 할 수 있습니다.  차량 5분 거리에 이런 시설들이 잘 갖춰져 있기 때문에 안심하셔도 좋을 것 같습니다.

자녀 학군으로는 2분 거리에 부산 진초등학교가 있으니 직접 등. 하교를 지켜볼 수도 있습니다.

 

상세 주소는 범천동 974-2번지이고,

5개 동의 112가구가 거주하는 단지 형태의 공동주택으로 2019.6.24일 사용승인받았습니다.  

대부분 1개 동 복도 형식으로 배치를 하지만  골든팰리스 더리치는 동을 따로 구분하였고,

소형평형 없이 방 3칸과 욕실 2칸으로 구성하다 보니 크지 않아 보이지만 주변 소형단지 수준이었다면

다면 200호실에 근접할 수 있는 규모를 갖출 수 있는 크기로 생각하시면 되겠습니다.

모든 가구가 주차할 수 있으며,  계단식 구조의 각동에는 1대씩 승강기가 따로 설치되었습니다.   4개 동  4대의 승강기가 설치되어있습니다. 

 

 

 

입주가능한 호실은  103동의 4층 호실이며

 

분양가격 231,000,000원정  27평형 크기입니다.

 

방3칸, 욕실2, 발코니 두개와 창고처럼 사용할수 있는 전용 베란다가 있습니다.

 

옵션은 천정 시스템에어컨 두대가 있으며,  동향  범내골역 방향으로 오전 채광이 좋은 세대이고,

언제든 입주가능하니 방문예약 하면 되요.

 

 

지금 서면 근처 첫 입주 아파트 중 평형당 매매 가격 800만 원대는 찾기가 힘듭니다.

범천 4구역 인근의 신축 방 2칸이  2억 4천~5천만 원대로 공급을 하고 있지만 골든팰리스는 2019년 공급 금액으로

입주 가능해  저렴한 시세로 매입할 수 있습니다. 

 

 

실내는  평면도를 참고하여  입구에서부터 하나하나 살펴보도록 하겠습니다.

중문이 설치되며 구경하는 집이기 때문에 원활한 관람을 위해  탈착해 놓은 상태입니다.

 

 

실내로 들어오면  바로 다용도실(발코니)이 보입니다. 그리고 좌측으로 두 개의 침실이 나란히 배치되어 자녀방으로 사용할 수 있는 구성입니다.

 

 

 

자녀방 1

 

 

 

자녀방 2

 

 

아파트 다용도실은 입구에서 바로 이보는 방향이지만 실제로는 부엌 바로 뒤편으로 배치되어 있어서  

주방에서 사용하기 편한 동선으로 되어있으니 실제로 오셔서 보시면 바로 이해가 되실 수 있습니다.

 

창고처럼 쓸 수 있는 서비스 공간이 있어 거주하다 매매할 때에는 장점으로 부각될 수 있으며,  외부 아닌 실내에 있기 때문에 도난 걱정도 하지 않을 수 있습니다. 

최근 신규 사업장에서 선보인 각 층별 또는 지하공간 한편에  가구별 창고를 제공하는 곳들을 보았지만 이렇게 내 집안에 있는 게 더 좋겠단 생각이 들더라고요.

 

 

거실 메인 욕실은 세면실과  샤워실이 이렇게 나뉘어있습니다.

대부분 유리 파티션으로 가리는 방식이지만  자연스럽게 서로 분리된 타입으로  되어있습니다

 

 

동쪽 해가 비치는 거실 창은 범내골역 주변을 볼 수 있으며, 발코니 확장으로 시공하여 넓은 면적을 쓸 수 있게 하였고 천정 시스템에어컨이 있습니다. 

문현 금융단지의 BIFC가 보일 정도로 트여있으며, 그 옆으로는 메가마트가 있습니다.

 

화이트톤의 화이트톤 가구가 설치된 부엌은 가구 배치가 용이하여 나만의 디자인을 연출해 볼 수 있을 듯합니다.

 

반듯한 모양의 안방 한편에는 장롱을 설치하면 되고요.

 

 

 

발코니에서 고개를  왼쪽으로 돌리면 부산진초등학교가 바로 보이고 있습니다.

 

 

 

방안 화장실도 큼직해서 좋군요.

 

사진으로 만나본 범천동 아파트 매매 골든팰리스더리치는  어떤지요?

부산 진구에서 준 신축 수준의 매물 중 가격이 싼 집을 찾는다면 오늘 보여드린 집을 잊을 수 없을 것이라 생각합니다.

지금은 쓰리룸도 3억에 가까운 금액으로 분양 중인데 포룸을  몇 해 전 시세로 입주할 수 있으니 이만한 조건을 맞출 수 있는 곳이 얼마나 있을까요.

 

2022년 하반기 이사를 계획 중이라면 고민해 보기 바랍니다.