광안동 소형 아파트 분양 월드파크5차 29평형 오션뷰 옆 남향 라인

 

부산 수영구 광안리 해변가를 지나다 보면 요즘 날이 풀리기 시작하면서 많은 분들이 삼삼오오 해변가에 나와 반짝이는 바다를 뒤로하고 사진들을 많이 찍고있습니다.

그리고 해변가 라인으로 1~2인가구들이 거주하는 오피스텔과 도.생을 분양중이라는 홍보물을

보실수도 있는데요.

요즘 광안리 해수욕장 근처 주거시설들의 시세를 알아보니 최저 1,600만원 부터 2,200만원대의 공급가격이 책정되어  있었습니다.

광안리는 모든생활편의시설이 집중되어있고, 학군과 교통시설까지 좋아 부동산 시세 하락없이 지속적으로 상승세를 이어가고 있는 곳이기도 합니다 

또한 아직가지 해변근처의 아파트들이 재건축이 예정되어 있어서 과연 얼마나 상승할지 저희도 궁금할 정도입니다.  신규 도.생등도  2천만원대에 진입하였지만  이미 수영구에서는 남천삼익비치타운이  평형당 거래금액 5,700만원대에 되었으며,  바로 옆 해변가 앞에 위치한  210세대규모의 협진태양 역시 최근 평형당 3,900만원대의 실거래를 보이고 있습니다.

아직 거주중이며, 정비사업 시작까지는 시간이 제법 걸릴듯 하지만 광안리바다라는 특별한 조건이 프리미엄으로 작용하는것 같습니다.

대단지 처럼 가구수 규모가 많은곳이 인기가 많은건 사실입니다. 하지만 소규모 단지역시 시세가 오르긴 마찬가지인듯 합니다. 

그래서 오늘은 광안리 해변가와 약3분거리에 위치하고 있으면서  지난2018년에 신축되어 회사보유물량으로 전세를 주었다가 최근 5월 계약만료예정인 호실 분양에 관한 소식을 전해드릴려고 합니다.

로얄층 호실를 회사에서 가지고있었기 때문에 채광과, 조망은 두말할 필요없이 완벽한 조건이며, 금액 또한 최근 공급중인 방2칸 시세로   방3칸의 4인가족이 거주 할 수있는 곳을  선택할수가 있습니다.   

 

 

 

 

 

 

"아파트주변 인프라 정보"

 

교통조건 :

 

- 지하철

2가지 코스로 이동동선을 확인해본결과  금련산역까지는 도보 7분이면 충분히 이동이 가능합니다. 

 

 

 

 

-  대중교통 버스

 

월드파크5차 바로 옆 30초거리에 있는 서호병원 정거장에서  41번  민락동~ 충문동,  42번  회동동~범일5동 구간을 운행중 일반버스를 이용하실수가 있으며, 

아래 지도에는 수영로를 따라 부산시내 전역으로 이동할수있는 버스노선을 볼수가 있습니다.

 

 

 

 

금련산역 바로근처 도보5분거리에 위치한 광안2동 우체국앞 정거장에서   108번  민락동 ~ 엄궁아파트단지,  

155번 서동~용당동,  38번  청강리공영차고지~중앙공원관리사무소,  39번  기장교리 ~ 남구국민체육센터,  40번 청강리 공영차고지~구덕운동장,  83번 민락동~부전시장,  83-1 민락동~사직동,   급행1001  청강리공영차고지~하단,   급행 1003번 기장교리~부산대학병원 버스를 이용할수가 있습니다.

 

 

 

병.의원 시설 :

 

BHS한서. 좋은강안.  서호. 부산센텀. 한나여성아이병원(산부인과), 자혜내과의원, 박원욱 정형외과, 제안과 의원,  신세계피부과,  성분도치과. 메트로 척추병원,  우이이비인후과 의원, 우리동네정형외과의원, 제일정형외과의원

 

 

 

 

금융시설  : 

 

국민. 하나, IBK기업, 우리. 동방오거리 NH농협은행

 

 

 

쇼핑시설 :

 

센텀시티 롯데백화점,  신세계백화점등.

 

 

 

학  군  :

 

광안초등학교, 호암초등학교,  한바다중학교,  부산수영중학교, 동아중학교,  부산동여자고등학교등

 

 

 

슈퍼마켓등 :

 

남천메가마트, 금련산역 세흥시장,  민락골목시장,  광안시장,  광안동 홈플러스 익스프레스등

 

 

 

 

 

 

 

 

" 월드파크5차 정보 및 분양 매물 정보 "

 

 

 

 

광안리 월드파크5차 주소 광안동  175-3번지   지하2층~ 지상20층의  110세대 공동주택 입니다.

SUV 및 대형승용차 까지 모두 입차할수 있는 자주식 및 기계식 주차 115대가 있고, 2018년 4월에 준공된 횟수로 4년차에 해당합니다.  

호실들 배치는 광안리 해변가 방향을 보고있는 소형타입과,  남측 채광이 우수한 방3칸타입으로 나뉘어져 있습니다.

한동 건축물이지만 2개의 출입구를 두어 평형대별로 라인을 구분하였습니다.

이번에 전세계약 만료 호실은 방3칸의 크기이며, 계단식구조로 되어있습니다.

한층에 2가구가  거주하는 전형적인 구조입니다.

 

 

* 5월에  전세계약이 만료되는 1805호는  4억2천5백만원입니다. 

부동산 조정대상지역이기 때문에 다주택자의경우 담보대출이 불가능하며, 취득세도한 중과대상입니다. 

현재 집을 소유하지 않은상태 또는 기존 집을 6개월안에 처분하여 분양받는집을포함해 1주택이 되는경우,  태어나서 집을 처음구입하는 생애최초구입자의경우  60%~ 70% 담보대출이 가능합니다.

 

방3칸, 욕실2개,  발코니2개    29평형 

 

실발장이온살균기,  천정에어컨3대, 전동빨래건조대, 비데2개

칫솔살균기2개, 온열수건걸이1개, 음식물 분쇠기1개,

삼성IOT적용.

 

 

 

 

 

"  월드파크5차  5호라인 참고사진 정보 "

 

아래 사진은 해당라인의 다른층이  공실상태였을 당시의 사진을 미리 촬영해 놓았던 자료입니다. 

참고로 보시면 되겠습니다.   실물하우스 방문은 사전에 미리 예약을 하셔야 보실수가 있으니  꼭! 지켜주시면 되겠습니다.

 

 

광안리 해변가월드5차는 4차선 해변가 도로를접하고 있습니다. 

동 입구와 차량 입,출차는 안쪽 소방도로방면에서 이동이 가능합니다. 

 

 

 

입주민 공동시설물로는 무인택배보관함과, 코인세탁실이 있습니다.

세탁과 건조가힘든 대형 빨래들의경우 5,6호라인 입구에 있는 세탁실을 이용하실수가 있습니다 .

경비실은 바로 우측 끝부분에 있습니다.

 

 

2동 5,6호라인 입구입니다 

우체통역시 따로 설치되어있는구조입니다. 

 

 

29평형 5호라인의 참고사진입니다 

중문과  신발수납장에는 이온살균기능이 추가되어 있습니다. 

 

 

남쪽을 바라보고 있는 창 으로 햇살이 아주 많이 들어오고 있는걸 보실수가 있습니다.

천정 시스템에어컨이 설치되어있으며, TV를 설치할수있는 아트월에는 수납장이 충분히 설치되어있습니다.

 

 

동쪽(좌측)이 광안리 해변가입니다.  거실앞으로는 이렇게  시원한 도심조망이 나오고 있습니다. 

 

 

에넥스 메탈느낌의 부엌가구가 설치되어 있습니다.  그렇게 크지 않지만 효율적인 배치로  냉장고 2대와, 아일랜드식탁까지 설치가 되어있는상태입니다.   특히 아일랜드 식탁 상판에는 무선충전이 가능한 콘센트가 추가로 설치되어있으며, 좌측 스크롤을 올리면 전자렌지와 밥통을 수납할수있습니다

 

 

 

 

다용도실과 천정 전동 빨래건조기 입니다. 

거실과 부엌이 일자형 배치구조이기때문에  환기가 필요할경우 다용도실 문과 남향 창을 활짝 열면 순식간에 환기가 됩니다. 

 

 

 

 메인욕실에는 비데일체형 게림도기와  칫솔살균기, 라지에이터수건걸이가 기본 구성품으로설치되어있습니다.

 

 

 

 

입주민들께서 너무나 좋아하시는 스타일러 옵션이며, 이젠 바깥에서 고기와 생선, 조개구이도 맘껏 드시고 오셔도 좋습니다. ^^

그리고 펜트리가 있으니 창고대용으로 활용을 해볼수도 있습니다.

 

 

 

현재 호실은 입주예정자분께서 장농을 미리 설치해놓았었습니다.

이번에 퇴실한 1805호는  장농이 설치되어있지않고  화장대만 설치되어있습니다.

 

 

 

 

이렇게 화장대가 기본옵션으로 구성되어있습니다.

 

 

메인침실 욕실에도 비데일체형 게림도기가 설치되어있으며,  칫솔살균기도 있습니다. 

 

 

룸2 에는 드레스룸처럼 장이  설치되어있어서 침대,책상을 충분히 설치할수 있기때문에 자녀방 으로 사용하시기에 적당할듯해 보입니다.

 

 

룸3은 거실. 안방 배열로 나란히 배치되어있고, 남향 채광이 많이 들어오는 발코니가 하나 더 있습니다.

 

 

 

요즘 신축 APT는  대부분 발코니가 크지않습니다. 확장형으로 설계하여 주거면적을 넓히다보니 이런현상이 나타나게 되었는데요. 이번기회에 불필요한 짐은 싹! 정리를 해보는것도 좋을것 같습니다.

 

 

 

 

위해서 보신 사진은 회사보유 물량보다 저층에 위치하고 있었습니다. 

이번에 나올 18층은 좀더 틔여있는 조망과 채광을 확보하고 있으니 광안리 아파트를 알아보시는분들께서 입주하시기에 가장 적합하실것으로 생각이 됩니다 

최근 마감공사를하고있는 광안리슈빌ds의경우 118세대로서  월드파크5차와 비슷한 규모입니다 .

하지만 선분양을 통해 100% 완료된 후 현재는 프리미엄이 붙여진 상태로 거래가 되고있습니다. 

W.PAKR5역시 더 큰 프리미엄을기대할수 있는 입지조건과  채광, 고급자재등을 갖추고 있습니다. 또한 행정구역상 광안동과 남천동 해변가에 위치한 덕에 광안리에서도 입지가 좋은편에 속하고 있습니다 .

대단지 와 주변 APT 재건축등  호재들이 가득한 프리미엄 입지조건을 만나볼수가 있습니다.

방문은 사전 예약이 필수입니다.^^

 

 

 

광안동 월드파크5차 아파트 회사 보유분 분양중