해운대 중동 달맞이 빌라매매 디아트17 오션뷰 분양 실물하우스 후기

부산 해운대구에서 나무숲이 있고  드라이브하기좋은 길을 말하자면 바로 달맞이길을 예로 들수가 있는데요. 길 가로

맛집들과  까페거리 그리고 푸른 모래해변의 청사포가 보이고 있어서 많은 분들이 지나는 곳이기도 합니다.

이제 조금있으면 꽃망울을 터트리지 시작할 벗꽃길의 멋진 장관도 볼수있어서 한번 보셨던분이라면 항상 다시 찾게되는 코스이기도 합니다. 

이런 환경적인 조건을 갖추고있는 디아트17 고급연립주택은 이 거리를 내려다볼수있는 한블럭 위쪽으로 자리하고있습니다. 

 

 

조금만 걸어도 어울마당이 있는  숲속산책이 가능합니다. 

또한 지난해  미포~청사포~송정해수욕장을 운행하고있는 블루라인파크의 승강장인 청사포역까지도 천천히 걸어서 산책삼아 가볼수가 있습니다. 제가 아는 지인분께서는 어울마당 숲길을 따라 송정으로 산책삼아 걸어간다음  송정역에서 청사포역까지 해변열차를 타고 이동하시더라구요. 정말 기가막힌 산책방법인것 같았습니다.

 

 

혹시라도 블루라인파크 해변열차를 이용하실분들이 있을것 같아 잠시 운행정보를 알려드리도록 하겠습니다.

미포~청사포~송정 4.8킬로미터를 왕복으로 운행을 하고있으며,  매표소위치는 미포정거장,  청사포정거장, 송정정거장이 있습니다.  역과 가까운곳에 공영주장도 있으니 차량으로 이동하셔서 해변열차를 타면 되겠습니다.

 

열차와 함께 스카이캡슐도 같이 운행을 하고 있으며, 오늘은 해변변열 이용요금에 대하여 잠시알려드립니다.

운행시간은 성수기, 극성수기, 비수기로 나뉘고 있는데요.   오전 시작은 모두 9:30분을 기준이며, 겨울철 비수기에는 오후6시30분에 마감,  성수기로 치는 5-6월, 9-10월은 오후 8시까지,  극성수기인 해수욕장의 엄청난 인파가 몰리는 7-8월은 10시까지 운행을 합니다.

 

 

이용요금은 부산 해운대 거주 주민의경우 할인혜택이 제공되는데요.  평일 편도는 5천원 왕복코스로 이용할경우에는 2을 타기때문에 7천원, 자유는 9천원입니다.   그리고 주말요금은 편도6천원,  왕복 9천원 ,  자유는 1만1천원입니다. 

저같은 경우는 대연동에 거주하는 부산시민이다보니  편도6천원,  왕복9천원, 자유 1만1천원입니다. 

그리고 외부 관광객들의경우 편도(1회) 7천원  왕복(2회) 1만원  자유 1만3천원입니다. 

코스가 3정거장으로 되어있으니 잘 선택하시면 되겠습니다.  그냥 걸어도 될정도이니 티켓에 너무 연연하실 필요는 없습니다.

 

 

빌라 상세주소는 중동1478-5번지 이며, 승강기가 설치된  17세대가 살고있는 공동주거시설입니다. 

 

매매.분양에 관한 상세내역은 아래 표에 상세히 정리해놓았으니  천천히 읽어보실수 있습니다.

 

 

잠시뒤 사진으로 만나게될 달맞이 디아트17은 지상4층의 청사포 오션뷰가 가능합니다. 

전용면적 25.64평형의 아파트 34평형의 크기와 동일하며, 요즘 엘시티 레지던스 앞쪽에서 씨뷰가 나올경우 디아트 3채정도의 가격을 지불하셔야 매입을 할수있지만  지난 2019년에 책정된 분양금액으로 인수할수 있어서 상대적으로 저렴한 편입니다. 

 

대출은 매매. 공급가액 5억원을 넘기기때문에 최대 감정의 50%까지만 가능합니다.  취득세는 국민주택규모에 해당이 되기때문에 농어촌특별세의 부담은 없습니다.  무주택 또는 생애첫 주택구입을 한다는 가정하에 취득세는 6억-9억구간해 해당이 됩니다.  바뀐 세율이 적용되어 총 1.4%[취득세,지방교육세]의 취득세를 부담하시게 됩니다. 

 

 

 

 

 

지상1층 ~ 지상7층까지 운행되는 승강기가 1대있습니다.

 

 

 

 

해운대 달맞이 오션뷰 신축 고급빌라 디아트17 402호

주택으로 구분되어 취득세 1.4%를 부담할수있는 402호입니다.

대출은 50%까지 가능하지만 2%후반대의 금리를 적용받으실 수가 있고, 요즘은 오피스텔도 금리가 좋아 2.8%~2.9%로  5년간 이자만 납입도 가능합니다. 5층에 주거용오피스텔도 있으니 함께 보여드리도록 하겠습니다.

 

 

 

세대현관과  따로 분리되어있는  펜트리 형식의  신발수납장이 있습니다 .

 

 

중문도 고급주택에 맞는 디자인으로 설치가 되었구요.

소형빌라들의경우 건축주가 원하는 대로 내부인테리를 하는경우가 많습니다. 그렇기 때문에 일관되지않고 뭔가 많이 빠져있는듯한 그런 느낌을 받게되는 경우가 많은데요.  이곳은 전문 인테리어업체에서 디자인 하여 고급자재와 최신감각이 적용되었습니다 

 

 

빌라 실내는 대리석으로 마감된 바닥과 벽면이 아주 깔끔하였습니다. 

그리고 발코니확장으로 시공되어 창밖으로  해운대 수평선 너머에서 올라오는 일출을  매일 함께 감상할수가 있습니다.

신시가지 아래에서 이런 뷰가  나올려면 10억원대 이상의 금액을 지불하셔야 되겠지만 이곳에서는  고급연립주택으로  만나볼수가 있습니다.

 

오션뷰는 이렇게 나오고있습니다 . 사진으로 보기에 이정도라면 직접보시면 훨씬 좋습니다^^

 

 

 

부엌에는 빌트인가전으로 김치냉장고와  오븐렌지, 전기쿡탑이 설치되어있습니다 

아일랜드 식탁까지도 맞춤형으로 설치 되어 있기 때문에 활용이 아주 좋습니다.

멀리 계신분들이라면 조용하고 숲이있는 이런 주택을 휴양소로 구입 또는 임대용으로 추천할수도 있을것 같습니다. 

 

언제든지 입주하셔서 바로 사용할수있으니 많이 오셔서 보시기바랍니다.

 

 

 

발코니는 3개가 있으며, 이중 다용도실로 사용 할수있는 부엌 옆 입니다.

 

 

 

메인 침실내부에는 붙박이장과  화장대를 별도로 배치해 내부를  좀더 넓게 사용할수가 있습니다.

 

달맞이 메인도로에 접하고있지 않기때문에 가끔씩 라이딩을 즐기는 바이크맨들로부터 소음도 거의 들리지않고 조용한 주거환경에서 생활이 가능합니다.

 

 

 

 

 

붙박이장과 화장대가 있습니다 .  모두 한샘제품으로 설치가 되었습니다.^^

 

 

 

 

따뜻한 전구색의 조명이 있는 안방욕실입니다. 

환기창과 욕조가 설치되어있어서 목욕과 반신욕 모두 가능합니다. 

코로나19 접종이 시작되어 순차적으로 진행이 되고있지만 올해 말까지는 되어야 대부분의 사람들이 접종을 할수있을것 같습니다.  아직까지 대중 목욕탕과 찜질방은 조심해야 되는만큼 집안에서 조금 불편하겠지만 이용하시는게 더 좋을것 같습니다.  

 

 

오후 해가 잘드는 침실이며, 디아트17 분양 또는 매매시  각방과 거실까지 모두 천정시스템에어컨이 설치되어있습니다. 

부산은 다른지역보다 더 덥기때문에 에어컨이 필수인만큼 완벽하게 구성되었습니다.

 

 

 

룸3은 거실과 안방과 나란히 배치되어 오션뷰가 나오고있으며,  노출형 발코니가 있어서 자연바람을 언제든지 야외에서 맞이 할수가 있습니다.

 

 

 

작은 테이블을 하나 가져다 놓고 멍 하게 바라보고 있으면 좋을것 같습니다. 

까페에 가지않아도 충분히 더좋은 조망과 운치를 느낄수가 있죠.

 

 

 

공동욕실은  가볍게 사워를 할수가 있도록 되어있으며, 욕조는 편안히 쉴수있는 안방에 설치가 되어있습니다.

전체적으로 따뜻한 느낌과 고급스러운 그런 집이라는게 사진을 통해 잘 보여지고 있으며,  방문은 언제든지 가능하지만 상주인원이 없어서  미리 예약을 하셔야지만 집을 볼수가 있습니다 . "해운대 중동  달맞이 빌라매매  디아트17 오션뷰 분양 실물하우스 후기"에 오신다면 아래 번호로 미리 연락주시면 되겠습니다.