대연동 아파트 분양 더샵시티 대연역 2분 일조량 많은 남향 35PY 후기

대연동 아파트 분양 더샵시티 대연역2분 일조량 많은 남향 35PY 후기

 

최근 부산 남구 소형 신축 분양 가격대가 1,500만원대의 거래매물이 나왔으며  1,900만원대에 실거래 신고가 완료된 소형APT도 있습니다 .  대단지 아파트들의 경우 대부분 PY당 2천만원을 넘기고 있는게 기정 사실이며, 이젠  소규모 단지들도 가격대도 상당히 많이 올라있습니다. 

부동산 조정지역으로 지정을 하면 거래가격이 인하될것으로 예상을 했겠지만 전혀 부동산대책의 영향을 받지않고있는 실정입니다. 

오히려 지금도 괜찮은 물건에 투자를 하기 위하여  분들이 눈여겨 보고있을 뿐입니다.  인기지역의 수요는 끊이지 않고있는데 이렇게 규제정책으로 인해  수요자들을 점점더 줄을 세우고 있으니 아무래도 조정지역이 해제될경우에는 폭등의 여지가 충분히 있을것으로 생각됩니다.  그렇기 때문에 지금이라도 집을 구할려고 생각하시는분들이 많은 문의를 주는 이유이기도 하겠죠.

오늘은 소형APT역시  2천만원대를 바라보고있는 이 시점에서 역세권이지만 평형당 1천만원 미만으로  입주할수있는 대연동 마지막 소형아파트 더샵시티 잔여호실을 보여드겠습니다. 

 

 

 

 

대연역 도보 2분~3분의 초역세권 입지조건을 갖추고 있으며,  유엔평화공원쪽을 바라보는 남향으로 세대가 배치되어있습니다.   4베이라는 요즘 신규  평면이 적용되어  방3칸과 거실까지 모두 따듯한 햇살이 비치는 구조로 설계되었습니다. 

각종의료시설과, 금융시설, 문화시설, 초등학교까지 모든 인프라가 갖춰져 있기때문에  입지설명은 따로 하지않아도 되겠죠.

 

 

◆ 아파트 건축물 준공일자등 상세정보

 

 

 

전용 79.51㎡    공용 38.0028㎡    계약  117.5123㎡ (35.54평형)

 

분양 금액   3억4,860만원

 

방3, 욕실2,  발코니2

 

중문, 시스템에어컨4대,  드레스룸, 전동 세탁물건조대,  아일랜드식탁

 

3F/15F   남향(대연1동사무소 방향 )

 

 

 

한동 주상복합 공동주택 지상 15층 건축물이며, 1층 주차장입구에는 경비실과  외부차량 출입 차단기가 설치되어 있네요.

 

 

입구는 2곳 이며, 주차를 하고 들어가는 출입구와  도로에서 바로 들어 올수있는 출입구로 구분됩니다.

 

 

 

 

승강기는 2대가 운행중이니  고장발생시에도 입주민들께서는  승강기를 사용할수가 있습니다.

 

 

 

 

부산 남구 대연동 아파트 매매 더샵시티 35PY

 

더샵시티 302호는 35PY 마지막 잔여호실이며,  저층이지만 해가 잘드는 남향 이랍니다. 

 

 

넓은 현관과 중문이 있어서 외부 소음을 차단하고,  실내 냉.온풍시 에너지 효율을 높여 주기도 한답니다. 

 

 

 

 

 

 

입구쪽에 메인 욕실이 자리하고 있는 젼형적인 4베이 형식의 평면구성 이군요.

 

 

 

 

 

복도형 실내는 구조가 정말 간편하답니다 . 해가 비치는 쪽으로 방과 거실창이 모두 있다고 보면 된답니다.

 

대연동 대연역 4번 출구앞에 저희 사무실이 있어서 출근길에 잠시 들려 아침 느낌을 전해드리기 위해 방문을 해보았더니  이렇게 햇살이 실내까지 비치고 있네요.   오전 9시가 조금 지난 시각 더샵시티 35평형 실내를 잘 보셨죠.

 

 

에넥스 주방가구와 아일랜드식탁이 있는 부엌

 

 

 

 

 

 

다용도실

 

 

 

3층이지만 필로티가 높아 주변 빌라들의 4층 높이는 되는듯 해 보이네요.

그늘진곳 없이 밝은 실내였고,  침실도 평형대에 맞는 크기로 가구들을 가져다 놓아도 여유가 많을것 같군요.

 

 

역세권에 있지만 주택가와 인접하여 주변으로는 상업시설들보다  빌라들이 많이 있는 편이네요.

 

 

 

세탁물은 햇살에 건조를 해야 뽀송뽀송 해지죠^^

 

 

드레스룸이 같은 동 20PY대의 작은 방 처럼 크게 나왔네요. 따로 수납장을 설치하지 않아도 충분하겠다는 생각이 들더군요.

 

 

 

 

확실히 넓은 공간감이 나오는군요.

 

 

 

각 방마다 적용된 시스템에어컨은 대연동 아파트만의 장점 중 하나랍니다. 

 

 

 

세번째 침실도 시원한 에어컨 바람을 쐴수가 있답니다. 

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오전 일조량을 확인시켜드리기 위해 일찍부터 실물하우스에 다녀온 대연동 더샵시티 아파트 35평형 분양 호실중 마지막 세대를 함께 둘러보았습니다.

 

언제든지 오셔서 구경가능하니 꼼꼼하게 확인해 보시죠.

방문 전에는 꼭 미리 예약해 주세요^^  대연역앞에 저희 사무실이 있지만 부산 전역의 물건을 다루기 때문에 외근이 잦은 편이랍니다.