수영구 아파트 매매 광안리 테라스 아파트 에이스로얄팰리스 광안동152세대

 

부산 수영구 바닷가 근처 신축 아파트 분양세대 중 가장 저렴한 가격과 특화된 평형대와 구조로  꾸준하게 인기를 끌고 있는 아파트가 있습니다.  광안리해변가와 30초 거리,  대중교통이용 버스 10초, 지하철 금련산역 도보 7분 거리에 위치한 최적의 교통과 주거환경을 갖추고 있는  광안리 카페거리 바로 한 블록뒤에 위치한 에이스로얄팰리스가 바로 오늘 제가 소개드릴 분양아파트입니다. 

현재 광안리 해변가에서 공급되고있는 건축물들의 경우 90% 이상이 임대사업용으로 설계된 원룸, 투룸형 오피스텔들입니다.   하지만 에이스로열팰리스의 경우  임대사업과 실제주거가 가능할 수 있도록  조금 더 다양한 평면을 구성하였습니다. 물론 이런 평면을 구성하기 위해서 기본적으로 건축물 규모도 제법 커야 될 텐데요.  바닷가 버스노선인 광남로와

바닷가 소방도로인 남천바다로 33번길을 모두 접하고 있는 아주 큰 아파트로 신축되었습니다.

더불어 2개의 도로를 접하고 있어서 주민들의 이동 동선 또한 아주 편리하고 안전하게 해변가까지 이동이 가능합니다. 

해수욕장까지 걸어서 앞서 알려드린 것처럼 30초면 닿을 수 있는 거리입니다.   현재 바로 옆에서 신축분양 중인 소형아파트 가비 xxx가 있습니다.  입지는 비슷하지만  건축물 외형과 도로를 접하고 있는 부분이 다르다 보니 바다와 접근성에서 에이스로얄팰리스와는 비교대상이 될 수가 없습니다. 같은 위치에 있지만 접근성여부에 따라 향후 부동산 가치는 엄청난 차이를 보이는 게 당연하리라 생각이 됩니다.  

지금부터는 광안리해변가에서 가장 저렴한 가격으로 공급받을 수 있는 에이스로열팰리스에서 특별한 평형대와 구조를 갖춘 세대 분양 관련 정보를 알아보도록 하겠습니다.

아주 멋진 테라스가 있어서 임대사업 또는 1인가구가 거주하기에 아주 좋은 세대입니다. 

 

1. 수영구 아파트매매 테라스아파트 위치.

 

광안리 카페거리 게스후 바로 한 블록 안쪽에 위치하고 있습니다. 바다를 좋아하시는 분들 또는 주변에서 근무/개인사업을 하고 있는 분들께 추천해 드릴 수 있을 것 같습니다. 

 

 

2. 에이스로얄팰리스 토지 및 건축물 정보

 

   - 토지이용계획 정보

- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(광안지구), 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 별도 확인:건축과)

 

 

  - 건축물대장정보

 

총세대수 : 152세대 (아파트 93세대, 오피스텔 59세대 )

 

건물층수 : 지하 1층 ~ 지상 20층  [ 지하1층 ~지상1층 상가부분, 지상2층 ~ 지상20층 공동주택/오피스텔]

 

사용승인일자 : 2019-07-17

 

주용도 : 공동주택, 업무시설

 

승강기(엘리베이터) : 2대 운용

 

주차대수 : 139대 (자주식 7대, 기계식 132대 )

 

 

 

3 야외테라스 세대 분양정보

 

   계약면적 : 51.47㎡[ 15.569평형 ]     전용 : 34.5㎡[10.436평형]   공용 : 16.97㎡ [5.133평형]

 

   구조 :   방 1, 거실(방사용 가능), 주방, 다용도실, + 야외테라스

 

   분양가격 : 181,000,000원정   융자금액 :  126,000,000원 정가능

 

   ====>>  실입주금액  : 55,000,000원정

 

 

  테라스 x 세대분양가겨 :  176,000,000원정 ~ 186,000,000원정  [ 층수는 문의하시기 바랍니다.]

  

 

   무상옵션정보 :  냉장고, 드럼세탁기,  아일랜드식탁,  TV,  아트월 수납장,  천정시스템에어컨 2대,  안방 붙박이장 등

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.  수영구 아파트 분양문의

 

 

5. 에이스 로얄팰리스 테라스 세대사진정보

 

지상 20층의 광안리해수욕장 소형아파트 에이스로열팰리스는 전면 4차선대로와  반대편 6차선 소방도로를 동시에 접하고 있습니다.  해변가 쪽으로는 본건물 1층에 편의점이 있어서 임대사업용으로 운영하실분들께서는 아주 좋은 조건이라고 생각됩니다. 

 

입주민 편의를 위해 언제든지 택배수령이 가능한 무인택배함이 설치되어 있습니다.

1층 주차장에는 관리소장님이 항상 상주하고 있습니다.

 

 

 

 

 

엘리베이터는 2대가 가동 중입니다.

 

 

지금부터는 세대내부를 살펴보도록 하겠습니다.  

해당건물 지상 3층에 실물하우스로 꾸며놓은 세대이며,  야외테라스세대의 경우  거실과 테라스공간만 차이가 있기 때문에 중간 부분에 따로 사진을 준비했습니다.   참고하셔서 보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

세대현관입구

 

 

입구좌측으로 분리되어 있는 주방공간이 있습니다. 

평형대에 비해 아주 넓게 나온 부엌입니다. 

 

부엌가구에  맞춤형으로 설치되어 있는  냉장고와 세탁기, 그리고 식탁이 있습니다.

 

 

거실 아트월수납장과  TV까지는 모두 설치가 되어있습니다.

시스템에어컨은  거실과 침실 두 곳에 있습니다.

 

야외 테라스가 없는 세대들의 경우 이렇게 다용도실공간이 있습니다.  

하지만 아래 사진을 보시면  거실을 통해 야외테라스로 나왔을 때의 공간을 보실 수가 있습니다. 현재 마지막 테라스 세대입니다.

 

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위사진은 지상 2층에만 있는 야외테라스세대 거실을 통해 바깥으로 나와서 본 실제사진입니다. 

 

 

 

침실에는 붙박이장과  천정에어컨이 무상으로 설치가 되어있습니다. 

입주 시에는 침대하나만 구입하시면 됩니다.^^

 

거실 공동욕실은 평형대에 상관없이 모두 동일한 크기로 구성되어 있습니다. 

가끔씩 집을 보다 보면 평형대가 작은 세대는 욕실공간도 좁게 만든 집들이 보이더군요.  그건 좀 아니진 않나요

지금까지 수영구 아파트매매 물건 중에서 저렴한 가격으로 광안리해수욕장 바로 근처에 입주가능한 미니쓰리룸타입의 세대였습니다.