광안동 역근처 아파트 분양 태경더클래스센텀 바다 조망

광안동 역근처 아파트 분양 태경더클래스센텀 바다 조망

 

광안동 지하철역근처에 위치하고있으면서 광안리 바닷가와 광안대교조망을 함께 누릴수있는 신축첫입주 가능한 아파트가 있습니다. 

지난 2018년 3월에 준공되어 입주를 시작한 태경더클래스 센텀아파트가 바로 해당되는데요. 

당시 부산 해.수.동지역이 조정대상지역으로 묶이는 바람에 바다조망이 멋지게 나오지만 투자자와 실입주자들이 분양을 받고싶어도 살수가 없는 아주 안타까운 상황들이 연출되었습니다.  거의 대다수의 분양희망자들께서는 담보대출이 필요했지만 기존주택 대출로인해 추가대출이 막히고, 신규주택 입주후 2년이내에 기존주택을 판매해야되는 조건부 대출로만 가능해  구매희망 수요가 고개를 돌릴수밖에 없었습니다. 

다행히 지난 2019년 11월6일 부동산대책에서 부산지역이 조정지역에서 모두 해제됨에따라 다시 부동산 경기가 돌기시작해 지금은 대부분의 미분양 아파트단지와 기존 분양아파트들이 거의 분양을 마치거나 일부잔여세대를 남기고 있습니다.  오늘 제가 보여드릴 태경더클래스 센텀의경우 또한 마찬가지로 마지막 일부 잔여세대를 공급하고 있습니다 .

하나 다행스러운점은 아직까지 홍보를 많이 하지않아 많은 분들이 잘 알지못해 제가 여러분들께 가장 우선적으로 광안대교의 멋진 뷰가나오는 세대를 소개해드릴수가 있게되었습니다.

또한 분양가격은 기존 가격에서 대폭조정된 금액으로 분양받으실수가 있으니 꼭! 문의 주신 후 방문해주시기 바랍니다 .

방문시에는 예약을 해야 집을 보실수가있으니 그냥 가시면 집을 못 보실수도 있습니다.

연락처는 아래에서 알려드리도록 하겠습니다. 

 

1. 광안동 광안역근처에서 광안대교조망까지 보이는 아파트 위치

행정구역상 광안2동에 편입되어있습니다.  지하철 광안역과 걸어서 3분이내에 도달이가능하며, 집안에서도 광안리와 광안대교가 보이지만 직접 걸어갈경우 5분이면 광안리 해수욕장에 다다들수가 있습니다.

집주변으로 광안동초등학교, 호암초등학교,  한바다중학교, 수영중학교, 동아중학교등이 있어서 학군형성또한 아주 완벽합니다. 

 

 

2. 토지이용계획 및 건축물 정보

 

    - 토지이용계획 및 도시계획정보

 

광안동 신축아파트 태경더클래스센텀이 위치하고있는 해당지역의 도시계획자료입니다.  현재 입주를 앞두고있는 광안자이아파트, 에일린의뜰,  쌍용예가디오션, 광안2구역재개발구역은 지구단위계획구역으로 지정되어  계발이 완료 또는 추진중에 있습니다.  광안2구역의경우  총 1,237세대중  578세대를  2020년 하반기에 일반공급할 예정에 있습니다. 시공사는 에스케이건설(주)입니다.

더클래스센텀아파트의경우 상업지역에 포함되어있는것을 보실수가 있습니다. 또한 이 아파트를 경계로 맞은편은 노란색의 제2종일반 주거지역임을 알수가 있는데요.  바로 이부분이 오늘 가장 핵심포인트가 될수있습니다. 

만약 더클래스가  분홍색가운데 지역에 위치하고있다면 고층건축물들이 신축되어 해당세대 조망이 모두 막힐수가있지만 상업지역 끝부분에 우치하고있어 광안대교가 보이는 방향은 고층건축물 신축이 불가능합니다. 그리고  기본5층~7층이내의 건축물들밖에는 신축될수밖에 없습니다 .

그렇기 때문에 오늘 제가 보여드릴 세대는 반영구적인 조망권을 확보한 광안동 노른자 매물이라고 보시면 좋습니다.

 

 

- 건축물 정보

 

 

  건물층수 :  지하1층 ~ 지상18층

 

  총세대수 :  64세대(아파트 32세대, 오피스텔 32호).  상가1호

 

  총주차대수 :  72대 (자주식 4대,  기계식 68대)  주차비율 112.5%

 

  사용승인일자 : 2018-03-08

 

  내진설계적용여부 : 적용됨

 

  주용도  : 공동주택, 업무시설, 근린생활시설

 

  승강기 : 2대운용중

 

 

3. 분양세대 정보

 

   층수 :  로얄층  바다조망 및 광안대교조망가능

 

   계약면적 :  113.2271㎡[34.25평형]    전용면적 : 82.34㎡[24.90평형]    공용면적 : 30.8871㎡[9.343평형]

 

    분양가격 : 3억3천만원~ 

     ===>>>  특별분양가격은 반드시 유선으로만 알려드립니다. 

                   파격적인 금액으로 광안대교의 뷰를 만끽할수있습다.

 

    구 조 :  방3칸,  욕실2개, 발코니 2개

 

    옵  션 :  거실+안방+침실  천정시스템에어컨,   김치냉장고, 안방붙박이장,  작은방붙박이장등.

 

   해당세대 방향 및 층수 :  지상15층중 바다보이는 로얄층 / 동향(광안리조망) / 남향 채광좋은 햇살  

 

                                     * 거실 창이 동향과 남향 두곳으로 되어있어서 채광이 엄청남.

 

 

 

4. 분양 및 방문예약전화번호

 

 

 

5. 아파트 실제사진정보

지상18층의 태경더클래스센텀 아파트입니다.

 

 

 

자주식주차 4대, 기계식주차 68대의  총72대 주차가 가능합니다.   세대수는 64세대라는 사실!!

 

 

엘리베이터는 두대가 운용되고있어서 아주 빠르게 이동이 가능합니다.

 

 

 

광안대교와 광안리바다가 보이는 로얄층세대 현관입니다. 

 

 

 

 

동향을 바라보고있는 거실입니다.  그리고 저기멀리 광안대교가 보이고있습니다.  

앞전에 오셔서 계약하신 고객님께서 사진으로는 너무 멀게보인다고 하셨지만 직접 실물을 보시고서는 

바로 계약금을 넣으셨습니다.  사진과 실물은 아주 큰 차이가 있으니 직접 눈으로 확인하시는게 가장 좋은 방법입니다. 

멋진 뷰가 반영구적으로 나오는 광안동 역세권 노른자 매물입니다.

 

동쪽거실창과  남쪽으로도 창이 이렇게 있습니다.

다들 남향만을 선호라는 요즘  동쪽으로 바다가 보이고, 남향으로도 광안대교와 따뜻한 햇살이 아주 많이 들어오는 지금보고있는 이 세대는 어떨까요.   동쪽, 남쪽 모두 반영구적인 조망권을 확보하고있습니다.

 

 

한샘정품 주방가구가설치된 부엌입니다. 

실제로 사용할수있는 아일랜드 식탁까지 일체형으로 설치가되어있어서 별도로 식탁을 구입하실필요까진 없을것 같습니다. 

 

그리고 더클래스센텀에 입주하시는 세대에는 무상으로 김치냉장고가 옵션으로 설치되어있습니다.

 

3구 가스쿡탑과 대형후드가 설치되어있습니다.

 

안방에는 한샘붙박이장과 화장대가 무상옵션으로 설치가 되어있으며,  거실,침실1(안방), 침실2까지는 천정에어컨이 설치되어있습니다.

 

 

 

 

안방앞 동향발코니입니다. 

 

 

광안대교조망이 가능하구요. 이번 불꽃축제는 거실에 앉아 맥주한잔 하시면서 즐기실수있으니 어서 오시기 바랍니다.

 

 

부부욕실

 

 

남향채광창이 있어서 아주 환한 침실2입니다. 

 

창을 열면 바로 이렇게 탁틔여있는 조망이 나옵니다^^

 

 

그리고 다용도실 겸용으로 사용할수있는 공간이 침실2에 하나더 있습니다.

 

 

유리칸막이가 설치되어있는 거실 욕실입니다.

 

침실3

 

이방은 드레스룸 겸용으로 사용할수있도록 붙박이장이 설치되어있으며, 천정 에어컨까지 있습니다.

 

광안역세권에 위치하고있어서 교통이 아주우수한 장점이 있고,  값비싼 프리미엄을 줘야지만 볼수있는 광안대교조망이 나오는 세대를 2018년도 분양가격에서 더 할인된 가격으로 분양받을수있는 최고의 조건입니다. 

상세한 분양가격정보는 온라인상에 올릴수없는점 양해바라며  광안동에서 볼수없는 파격적인 분양가격입니다.

방문시에는 현재 광안동에서 분양중인 방3칸의 TV에까지 방영되었던 월드파크5차 아파트와함께 비교분석을 해드리도록 하겠습니다.  두 아파트모두 저희 사무실은 업무협약이 되어있기때문에 모두 한번에 보실수가 있습니다 .

다만 오실땐 반드시 예약(약속)을 부탁드립니다. 저희가 외근을 많이 하기때문에 약속은 필수입니다.