부산 테라스 아파트 광안리 해수욕장 에이스로얄팰리스

 

부산 테라스아파트 분양 매물 중 광안리해수욕장 앞에서 신축된 소형아파트 에이스로얄팰리스 마지막 테라스세대를 지금부터 한번 보여드리도록 하겠습니다.

광안리해수욕장의 경우 전국에서 몰려드는 관광객들로 인해 호텔, 단기숙박, 단기렌털, 에어비앤비등의 숙박관련된 부동산 투자가 많이 이뤄지고 있는지 역 중 하나이기도 합니다. 가장 대표적인 지역이 해운대해수욕장이며, 두 번째로 가장 활성화되어 있는 곳이 바로 광안리해수욕장입니다.  특히 광안리해수욕장 주변의 경우  주거시설과 상업시설이 동시에 공존하는 지역이기도 해서 실거주와 투자를 동시에 노려볼 수 있는 지역이기도 합니다.

그리고 오늘 제가 보여드릴 광안리해수욕장 소형아파트는 세대전용 야외테라스가 있어서 일반세대에 비해 활용도가 훨씬 좋은 장점이 있습니다. 

분양가격면에서도 아주 메리트가 있는데요. 최근 민락동에서 신축 분양 중인 오피스텔들의 분양가격이 최고

평형당 3천만 원대에 육박하는 금액으로 분양을 하고 있습니다.  지금부터 만나게 될 테라스오피스텔은 평형당 1천2백만 원의 가격으로 분양받으실 수가 있습니다. 

아래 아파트 상세위치도와 내부사진등을 살펴보겠습니다.

 

1. 부산 테라스아파트 광안리 소형아파트 에이스로얄팰리스 위치

지하철 + 광안리해수욕장 + 광안리해양레포츠센터  광안리해수욕장의 최요지에 위치한 아파트입니다.

 

 

2. 토지+건물정보

 

    - 토지이용계획정보

 

         수영구 광안동 199-2번지  /  도시지역 / 일반상업지역 / 제1종지구단위계획구역 / 방화지구

 

     

- 도시계획 정보

 

 - 건축물 정보

 

 

총세대수 : 152세대 [ 아파트 93세대, 오피스텔 59호 ]   * 세대전용 테라스 8세대 포함 *

 

건축물 층수 :  지하 1층 ~ 지상 20층

 

건축물 주용도 :  공동주택, 업무시설

 

주차대수 :  139대( 자주식 7대,  아파트 93세대)

 

엘리베이터(승강기) : 2대 운용

 

아파트 사용승인일자 :  2019-7-17

 

 

 

3. 분양세대 사진 / 면적 / 분양가격정보

   마지막 야외테라스세대는 205호입니다.  테라스가 없는 고층세대도 아직까지 남아있으니 문의하시기 바랍니다. 

 

 

   계약면적 : 51.47㎡[15.57평형]      전용면적 : 34.5㎡[10.436평형]  공용면적 : 16.97㎡[5.133평형]

---

 

   테라스세대 분양가격 : 181,000,000원정    융자 70% 가능 :126,000,000   실입주 : 5,500만 원정

---

 

   테라스  x    분양가격 : 

 

   176,000,000원정 ~186,000,000원정   융자 70% : 123,000,000원정 ~ 130,000,000원정 

 

   ==>>  실입주 :  53,000,000원정 ~ 56,000,000원정

 

---

세대구조 :   방 1 , 거실(방사용 가능), 분리형 주방, 다용도실 + 세대전용 테라스

 

 

무상옵션 :  냉장고, 드럼세탁기,  아일랜드식탁, TV, 아트월 수납장,  안방 붙박이장,  거실+침실 시스템에어컨등

 

 

4. 에이스로얄팰리스 야외테라스 세대 분양전화

 

 

5. 광안리테라스아파트  사진정보.

 

 

 

152세대가 거주하는 공동주택 에이스로얄팰리스 입니다.  광안리해변까지 걸어서 30초밖에 걸리지 않는 위치입니다.

 

무인택배함이 기본적으로 설치가 되어있습니다.

 

 

엘리베이터는 2대가 운용 중입니다. 

 

 

미니 쓰리룸타입의 구조로 되어있는 세대내부공간입니다. 

지금 보고 있는 세대와 비슷한 구조를 가지고 있는 민락동 오피스텔의 경우 현재 분양가격이 기본 2억 중 후반대의 가격으로 분양받으실 수가 있습니다.  하지만 에이스로열팰리스에서는 훨씬 저렴한 분양가격으로 만나볼 수 있습니다. 

 

 

최신형 푸시풀도어록이 설치되어 있습니다.

 

 

세대현관

 

 

소형타입의 세대이지만 전용률이 높아 최근분양 중인 오피스텔들보다 훨씬 넓은 면적을 사용할 수가 있습니다.

 

 

에넥스 정품 고급형 주방가구가 설치되어 있습니다.

 

 

 

기본옵션으로 냉장고, 드럼세탁기, 아일랜드식탁이 설치되어 있습니다.

 

 

주방과 거실은 슬라이딩 도어로 분리되어 있는 구조입니다.  현재 사진은 지상 3층 구경하는 집이며 잠시 분리해 둔 상태입니다.  해당세대도 분양이 가능하니 잠시뒤 테라스세대와 함께 비교해 보실 수가 있습니다.

 

거실에는 천정시스템에어컨과, 수납장, TV까지도 기본적으로 설치가 되어있습니다.

---

야외테라스가 있는 실제세대 거실내부공간입니다. 

침실과 주방등의 공간은 100% 일치하며 거실의 경우 야외테라스로 바로 나갈 수 있도록 새시가 전체로 되어있습니다. 

 

 

지상 2층 야외테라스 실제사진입니다. 

---

 

거실 내부에 있는 다용도실공간입니다.

 

 

침실(안방)

 

붙박이장과 천정 시스템에어컨이 설치되어 있습니다.

 

침실내부공간

 

욕실

 

 

  

부산 테라스아파트 에이스로열팰리스마지막 테라스세대입니다. 

현재 광안리해변가에서 가장 저렴한 분양가격이며, 언제든지 실물을 보실 수가 있습니다.

투자와 실거주 모두 가능한 세대이니 언제든지 문의하시기 바랍니다.