2026년 부터 2027년 건설사 도급순위 (시공능력평가)발표 1위 부동의 삼성물산 2위 현대건설 3위 gs건설 순 300순위 까지 정보

2026년 건설사 도급순위(시공능력평가) 결과, 삼성물산이 1위를 차지했습니다. 이어 현대건설이 2위, GS건설이 3위, 현대엔지니어링이 4위, 대우건설이 5위를 기록하며 최상위권 5대 건설사 구도가 완성되었습니다.

아파트 청약을 기다리는 예비 내 집 마련 주택 소비자, 재개발 및 재건축 사업을 진행하는 조합원, 그리고 부동산 현장 실무자분들이 가장 궁금해하시는 핵심 정보입니다. 이번 평가 결과의 핵심 포인트와 함께 제공된 1위부터 300위까지의 전체 순위를 가장 직관적이고 알기 쉽게 전해드립니다.

2026년 건설사 도급순위 핵심 변동 요인 3가지

첫째, 최상위권 2강 체제와 3위 싸움의 변화
삼성물산(오세철 대표)과 현대건설(이한우 대표)이 변함없이 1위와 2위를 사수했습니다. 그 뒤를 이어 GS건설(허윤홍 대표)이 3위로 치고 올라왔고, 현대엔지니어링(주우정 대표)이 4위를 차지하면서 대우건설(김보현 대표) 및 DL이앤씨(박상신 대표)와 순위 교차가 일어났습니다.

둘째, 지역 대표 중견 건설사의 견고한 입지
수도권 외에도 지역을 대표하는 건설사들의 활약이 눈에 띕니다. 광주의 제일건설(17위)과 우미건설(18위), 대전의 계룡건설산업(14위), 경남의 두산에너빌리티(15위), 부산의 에이치제이중공업(31위) 등이 상위권에 이름을 올리며 지역 건설의 자존심을 지켰습니다.

셋째, 100위 밖 중소·중견 건설사의 치열한 경쟁
101위 풍림산업부터 300위 우성종합건설에 이르기까지 전국 각지에서 토목과 건축 공사를 맡고 있는 알짜 중소 건설사들이 촘촘한 차이로 순위를 형성했습니다. 자신이 살고 있는 지역의 실력 있는 건설사를 찾을 때 101위~300위 구간 데이터가 유용한 지표가 됩니다.

2026년 건설사 도급순위 1위 ~ 300위 전체 명단

1위 ~ 50위
1위 삼성물산 주식회사 (오세철 / 서울)
2위 현대건설(주) (이한우 / 서울)
3위 지에스건설(주) (허윤홍 / 서울)
4위 현대엔지니어링(주) (주우정 / 서울)
5위 (주)대우건설 (김보현 / 서울)
6위 디엘이앤씨(주) (박상신 / 서울)
7위 롯데건설(주) (오일근 / 서울)
8위 주식회사 포스코이앤씨 (송치영 / 경북)
9위 에스케이에코플랜트(주) (김영식 / 서울)
10위 아이파크현대산업개발(주) (정경구 / 서울)
11위 (주)한화 (김우석 / 서울)
12위 (주)호반건설 (박철희 / 서울)
13위 디엘건설(주) (여성찬 / 인천)
14위 계룡건설산업(주) (윤길호 / 대전)
15위 두산에너빌리티(주) (박상현 / 경남)
16위 (주)서희건설 (김원철 / 경기)
17위 제일건설(주) (허만공 / 광주)
18위 우미건설(주) (김영길 / 광주)
19위 쌍용건설(주) (김인수 / 서울)
20위 효성중공업(주) (우태희 / 서울)
21위 (주)케이씨씨건설 (심광주 / 서울)
22위 대방건설(주) (구찬우 / 경기)
23위 코오롱글로벌(주) (김영범 / 경기)
24위 (주)태영건설 (이강석 / 경기)
25위 동부건설(주) (윤진오 / 서울)
26위 두산건설(주) (이정환 / 서울)
27위 금호건설(주) (조완석 / 전남)
28위 에이치엘디앤아이한라(주) (홍석화 / 서울)
29위 한신공영(주) (전재식 / 경기)
30위 (주)호반산업 (김용일 / 경기)
31위 (주)에이치제이중공업 (송경한 / 부산)
32위 (주)비에스한양 (박유신 / 인천)
33위 (주)금강주택 (최상순 / 서울)
34위 신세계건설(주) (강승협 / 서울)
35위 삼성이앤에이(주) (남궁홍 / 서울)
36위 자이씨앤에이(주) (김욱수 / 서울)
37위 (주)동원개발 (박영봉 / 부산)
38위 씨제이대한통운(주) (민영학 / 서울)
39위 (주)반도건설 (이정렬 / 서울)
40위 (주)대광건영 (박병일 / 광주)
41위 중흥토건(주) (김해근 / 광주)
42위 (주)라인건설 (권윤 / 전남)
43위 진흥기업(주) (김태균 / 인천)
44위 (주)성도이엔지 (이언웅 / 서울)
45위 에스지씨이앤씨(주) (이창모 / 서울)
46위 (주)동양건설산업 (오성민 / 경기)
47위 대보건설(주) (김성호 / 경기)
48위 에이치에스화성(주) (임기영 / 대구)
49위 (주)서한 (정우필 / 대구)
50위 엘티삼보(주) (이상덕 / 부산)

51위 ~ 100위
51위 (주)라인산업 (한동윤 / 광주)
52위 극동건설(주) (강경민 / 경기)
53위 경남기업(주) (이기동 / 충남)
54위 남광토건(주) (김종수 / 경기)
55위 동문건설(주) (이상주 / 서울)
56위 일성건설(주) (백종탁 / 경기)
57위 (주)케이알산업 (박희성 / 경기)
58위 아이에스동서(주) (배기문 / 경기)
59위 동원건설산업(주) (조성진 / 경기)
60위 자이에스앤디(주) (구본삼 / 서울)
61위 양우건설(주) (고문철 / 서울)
62위 신동아건설(주) (김세준 / 경기)
63위 (주)대명건설 (서경선 / 강원)
64위 (주)시티건설 (김기민 / 서울)
65위 (주)동아지질 (최정욱 / 부산)
66위 (주)모아주택산업 (한동주 / 광주)
67위 (주)태왕이앤씨 (노기원 / 대구)
68위 일신건영(주) (조태성 / 경기)
69위 (주)대림 (정인 / 서울)
70위 요진건설산업(주) (송선호 / 강원)
71위 영진종합건설(주) (하태준 / 경북)
72위 금광기업(주) (박성일 / 서울)
73위 (주)금성백조건설 (원광섭 / 세종)
74위 에스케이에코엔지니어링(주) (이형원 / 서울)
75위 에이스건설(주) (원경환 / 서울)
76위 삼환기업(주) (정환오 / 서울)
77위 우암건설(주) (김영수 / 경기)
78위 강산건설(주) (김성현 / 서울)
79위 씨에이이앤씨(주) (김윤하 / 경기)
80위 (주)우미개발 (김부열 / 경기)
81위 (주)금성백조주택 (김영환 / 대전)
82위 (주)원건설 (이상용 / 충북)
83위 (주)서해종합건설 (김상동 / 서울)
84위 (주)이안알앤씨 (허용 / 서울)
85위 경동건설(주) (박재석 / 부산)
86위 주식회사 보미건설 (김종배 / 서울)
87위 신원종합개발(주) (김성민 / 경기)
88위 (주)동일토건 (고동현 / 충남)
89위 (주)화성개발 (김창희 / 대구)
90위 위본건설(주) (양회국 / 전남)
91위 보광종합건설(주) (신만호 / 광주)
92위 (주)한양건설 (김헌욱 / 경기)
93위 (주)모아종합건설 (김헌수 / 광주)
94위 대상건설(주) (채승철 / 경기)
95위 이수건설(주) (김학봉 / 서울)
96위 에스엠상선(주) (성낙원 / 부산)
97위 (주)까뮤이앤씨 (권순영 / 경기)
98위 (주)농협네트웍스 (송병환 / 서울)
99위 동아건설산업(주) (임동복 / 서울)
100위 (주)동양 (정진학 / 서울)

101위 ~ 150위
101위 풍림산업(주) (지우종 / 서울)
102위 (주)비에스산업 (김만겸 / 전남)
103위 현대아산(주) (이백훈 / 강원)
104위 산이건설(주) (고형운 / 전남)
105위 (주)도원이엔씨 (성우종 / 충남)
106위 활림건설(주) (전용갑 / 충남)
107위 (주)더와이 (김동월 / 광주)
108위 우주종합건설(주) (김영태 / 전남)
109위 남양건설(주) (마찬호 / 전남)
110위 (주)흥화 (양진락 / 경북)
111위 (주)이랜드건설 (정승훈 / 경기)
112위 (주)대원 (전응식 / 충북)
113위 (주)삼일기업공사 (박종웅 / 서울)
114위 (주)신성건설 (이용호 / 전북)
115위 (주)유림이엔씨 (손형관 / 부산)
116위 (주)신영씨앤디 (이승민 / 경기)
117위 양우종합건설(주) (고애림 / 경기)
118위 삼부토건(주) (오일록 / 서울)
119위 모아건설산업(주) (한대웅 / 전남)
120위 파인건설(주) (이광수 / 대전)
121위 대성베르힐건설(주) (임미르 / 전남)
122위 한화호텔앤드리조트(주) (김경수 / 서울)
123위 디에스종합건설(주) (임홍남 / 광주)
124위 (주)미래도건설 (정경열 / 광주)
125위 (주)대아건설 (김민규 / 경남)
126위 (주)녹십자이엠 (박충권 / 경기)
127위 (주)리채 (최영 / 광주)
128위 남화토건(주) (최재훈 / 전남)
129위 (주)큐브종합건설 (이대원 / 울산)
130위 금강종합건설(주) (김춘희 / 경기)
131위 (주)부영주택 (이중근 / 서울)
132위 (주)한국종합기술 (김한영 / 경기)
133위 호반블루에너지(주) (정맹화 / 전남)
134위 라온건설 주식회사 (손효영 / 제주)
135위 (주)유승종합건설 (민광옥 / 인천)
136위 (주)대저건설 (박용근 / 경남)
137위 중흥건설(주) (이경호 / 전남)
138위 한성건설(주) (송용상 / 충남)
139위 동성건설(주) (신장섭 / 충남)
140위 대방산업개발(주) (윤대인 / 서울)
141위 (주)고덕종합건설 (나기선 / 서울)
142위 (주)서진건설 (김선희 / 광주)
143위 (주)광신종합건설 (이경노 / 전남)
144위 인종합건설(주) (정기호 / 충북)
145위 태평양이앤씨(주) (이원석 / 경기)
146위 (주)동일스위트 (박성배 / 부산)
147위 (주)디에이건설 (윤진욱 / 인천)
148위 대라수건설(주) (선종현 / 서울)
149위 (주)금도건설 (강석원 / 전북)
150위 (주)시티 (구본경 / 경기)

151위 ~ 200위
151위 삼호개발(주) (심재범 / 충남)
152위 (주)신안 (송길섭 / 서울)
153위 흥우건설(주) (이해천 / 부산)
154위 한양산업개발(주) (홍택준 / 서울)
155위 에쓰와이이앤씨(주) (정민호 / 경북)
156위 대흥건설(주) (김정우 / 충북)
157위 동인종합건설(주) (백종서 / 서울)
158위 (주)우방 (이진욱 / 대구)
159위 리뉴어스(주) (김정택 / 경기)
160위 케이비아이건설 주식회사 (진광우 / 경북)
161위 (주)유탑건설 (정병래 / 광주)
162위 (주)효성 (조규대 / 강원)
163위 한림건설(주) (이병진 / 경기)
164위 아벤종합건설(주) (박윤이 / 경기)
165위 운강건설(주) (이창우 / 경북)
166위 성보건설산업(주) (피영길 / 서울)
167위 일광이앤씨(주) (반극헌 / 경기)
168위 (주)트래콘건설 (오광석 / 경기)
169위 (주)에스앤아이코퍼레이션 (서현 / 서울)
170위 (주)웰크론한텍 (이영규 / 경기)
171위 동신건설(주) (김근한 / 경북)
172위 선원건설(주) (김학선 / 경기)
173위 상명홀딩스(주) (서동찬 / 전남)
174위 장학건설(주) (정세학 / 서울)
175위 우경건설(주) (노윤근 / 경기)
176위 (주)시티종합건설 (강래길 / 경기)
177위 신안건설산업(주) (우정현 / 서울)
178위 유호산업개발(주) (유정환 / 서울)
179위 해동건설(주) (박찬 / 전남)
180위 (주)대성문 (채창호 / 부산)
181위 이화공영(주) (한주희 / 서울)
182위 (주)오렌지이앤씨 (강병길 / 경기)
183위 한일이앤씨(주) (박진규 / 경기)
184위 (주)대명이십일 (김명회 / 서울)
185위 강남건영(주) (김동우 / 서울)
186위 재성종합건설(주) (권오일 / 경기)
187위 세움종합건설(주) (김종원 / 전북)
188위 한솔제지(주) (한경록 / 서울)
189위 (주)선경이엔씨 (임세웅 / 경기)
190위 은성건설(주) (이동준 / 경기)
191위 원광건설(주) (최찬영 / 인천)
192위 (주)삼미건설 (손일우 / 부산)
193위 (주)중해마루힐 (강청원 / 광주)
194위 삼일건설(주) (최인술 / 전남)
195위 동남종합건설(주) (왕상희 / 전남)
196위 (주)디어스이앤씨 (전승호 / 경기)
197위 백산종합건설(주) (김삼철 / 경남)
198위 풍창건설(주) (홍상의 / 인천)
199위 (주)건영 (이형수 / 서울)
200위 동우건설(주) (박영규 / 경기)

201위 ~ 250위
201위 한일건설(주) (손영호 / 경기)
202위 케이제이이앤씨(주) (채승석 / 전북)
203위 (주)후지타 (남종국 / 서울)
204위 국기건설(주) (이재한 / 경북)
205위 (주)미래도시건설 (이형용 / 경기)
206위 (주)개성토건 (김양묵 / 전북)
207위 한화오션(주) (김희철 / 경남)
208위 성강종합건설(주) (김진구 / 인천)
209위 신화건설 주식회사 (윤수홍 / 강원)
210위 삼보종합건설(주) (유봉기 / 충북)
211위 덕진토건(주) (정철채 / 경남)
212위 범일건설(주) (설병덕 / 경기)
213위 (주)상지건설 (김영신 / 서울)
214위 이에스아이(주) (황근순 / 경기)
215위 부명엔프로엔지니어링(주) (손찬영 / 울산)
216위 일진종합건설(주) (강규철 / 경남)
217위 진남토건(주) (채선묵 / 전남)
218위 에스지건설(주) (조형범 / 강원)
219위 지원건설(주) (박영호 / 부산)
220위 지평토건(주) (임옥경 / 충북)
221위 에스지신성건설(주) (곽상철 / 서울)
222위 (주)대우에스티 (김무진 / 충북)
223위 대우산업개발(주) (김승석 / 인천)
224위 동광건설(주) (황철재 / 전남)
225위 율림건설(주) (윤석율 / 서울)
226위 희상건설(주) (이경범 / 서울)
227위 남도건설(주) (이훈 / 전남)
228위 대화건설(주) (이화련 / 충북)
229위 (주)삼한종합건설 (김희근 / 부산)
230위 유선종합건설(주) (김관교 / 경기)
231위 태원건설산업(주) (박재현 / 대전)
232위 남해종합건설(주) (김형석 / 광주)
233위 샘코씨앤디(주) (김용훈 / 경기)
234위 (주)두손건설 (이도명 / 인천)
235위 키움건설(주) (김재우 / 서울)
236위 (주)씨에이건설그룹 (이동기 / 울산)
237위 대우조선해양건설(주) (류영수 / 경기)
238위 (주)인터컨스텍 (홍경석 / 서울)
239위 (주)협성종합건업 (정진호 / 부산)
240위 (주)한백종합건설 (소응두 / 전북)
241위 금양그린파워(주) (이윤철 / 울산)
242위 (주)태한건설 (임이철 / 대전)
243위 (주)신흥건설 (김범준 / 대구)
244위 씨앤씨종합건설(주) (공준표 / 경기)
245위 (주)한반도건설 (유은종 / 경남)
246위 일신건설(주) (한직환 / 경기)
247위 정인건설(주) (박태훈 / 경남)
248위 (주)홍성건설 (황진언 / 경북)
249위 정우개발(주) (조철현 / 경남)
250위 에스엠스틸(주) (성낙원 / 경기)

251위 ~ 300위
251위 새천년종합건설(주) (정기승 / 전남)
252위 흥한주택종합건설(주) (강창근 / 경남)
253위 (유)원탑종합건설 (이재선 / 전북)
254위 (주)경우크린텍 (심상조 / 경북)
255위 지오종합건설(주) (백덕열 / 경북)
256위 홍문종합건설(주) (진성동 / 서울)
257위 (주)영동건설 (곽창우 / 인천)
258위 승원종합건설(주) (김승구 / 전남)
259위 (주)디앤시건설 (최병은 / 전북)
260위 다우건설(주) (전문수 / 대전)
261위 에스케이티엔에스(주) (이해천 / 서울)
262위 다스코(주) (한상원 / 전남)
263위 국토건설(주) (황의준 / 전남)
264위 (주)동국에스엔씨 (이원휘 / 경북)
265위 하우텍씨엔알건설(주) (하동규 / 서울)
266위 크로스건설(주) (박종배 / 대전)
267위 현대엘리베이터(주) (조재천 / 충북)
268위 주식회사 삼도 (허상호 / 경북)
269위 (주)우일 (조규재 / 강원)
270위 대신건설(주) (강무용 / 경기)
271위 (주)성암토건 (염창곤 / 전남)
272위 남해종합개발(주) (김응서 / 전남)
273위 (주)나노종합건설 (박종언 / 울산)
274위 래미안건설(주) (김용만 / 경기)
275위 (주)장원토건 (이대열 / 대전)
276위 (주)사닥다리종합건설 (나성민 / 경기)
277위 우진건설(주) (김종원 / 전북)
278위 (주)영동 (강호영 / 부산)
279위 (주)서영건설플러스 (곽창수 / 광주)
280위 태인종합건설(주) (권경수 / 경기)
281위 초성종합건설(주) (김태근 / 서울)
282위 관보토건(주) (김상우 / 경남)
283위 광득건설(주) (최근화 / 경남)
284위 예서건설(주) (하종곤 / 부산)
285위 (주)대건 (김대호 / 강원)
286위 엘림종합건설(주) (강준일 / 서울)
287위 (주)풍산건설 (신화경 / 경기)
288위 (주)협성건설 (나국운 / 부산)
289위 (주)동화건설 (정희원 / 대구)
290위 죽암건설(주) (김종동 / 전남)
290위 (주)반도종합건설 (김현수 / 부산)
292위 (주)한얼이엔씨 (김상수 / 경기)
293위 (주)케이에스씨건설 (정희공 / 경기)
294위 승전종합건설(주) (이동수 / 경기)
295위 (주)한국가스기술공사 (임종석 / 대전)
296위 (주)오렌지엔지니어링 (강상문 / 경기)
297위 로제비앙건설(주) (김인욱 / 광주)
298위 디더블유대원(주) (전계향 / 서울)
299위 (주)문장건설 (장치성 / 전남)
300위 (주)우성종합건설 (임채범 / 부산)

시공능력평가를 쉽게 이해하는 방법

건설사 도급순위라는 말은 쉽게 말해 '국가가 인정한 건설사의 종합 성적표'입니다. 국토교통부가 매년 7월 말에 발표하며, 단순히 아파트를 많이 지었는가만 보는 것이 아니라 기업의 재무 상태, 기술력, 안전 및 신용도까지 종합적으로 계산하여 순위를 매깁니다.

이 성적표는 네 가지 기준을 합쳐서 만들어집니다.
첫째, 최근 3년 동안 공사를 얼마나 많이 했는지 보는 공사실적
둘째, 회사의 통장 잔고와 재무 상태가 튼튼한지 보는 경영상태
셋째, 얼마나 훌륭한 기술자와 연구비를 보유했는지 보는 기술능력
넷째, 사고 없이 안전하게 공사를 진행했는지 보는 신인도

이렇게 네 가지 항목을 더해 나온 결과가 시공능력평가액이며, 이를 순위대로 나열한 것이 우리가 흔히 부르는 도급순위입니다.

실무 활용 및 소비자 주의사항

실제 부동산 시장에서 이 순위는 크게 두 가지 방식으로 활용됩니다.

첫째, 재개발 및 재건축 조합의 시공사 선정 자격
주민들이 모여 새로운 아파트를 지을 시공사를 뽑을 때, 우리 동네 사업을 안전하게 마무리할 수 있는 대형 건설사인지 판단하는 1차적인 기준이 됩니다.

둘째, 아파트 브랜드 신뢰도 판단
수분양자가 청약을 넣을 때 해당 아파트를 짓는 건설사가 부도 위험 없이 안정적으로 건물을 올릴 수 있는 회사인지 확인할 수 있습니다.

단, 주의할 점도 있습니다. 도급순위가 높다고 해서 무조건 하자 없는 아파트를 보장하는 것은 아닙니다. 순위는 회사의 전체적인 체력과 실적을 나타내는 지표이므로, 실제 아파트 입주를 고려할 때는 해당 건설사가 최근 지은 단지들의 마감 품질과 A/S 만족도도 함께 살펴보는 것이 좋습니다.