광안리 해수욕장 앞 신축 할인 분양 아파트 : 테넌바움294 84A 평면도 및 특별 혜택 안내

부산 주거 시장의 스카이라인을 재편하는 리치벨트의 중심에 완성도 높은 주거 작품이 등장했습니다. 광안리 해수욕장 앞 도보권에 들어선 선시공 후분양 단지, '테넌바움294'가 그 주인공입니다.

이미 준공이 완료되어 실물하우스를 직접 확인하고 즉시 입주할 수 있다는 독보적인 안정성을 갖춘 이곳은, 최근 파격적인 최초 분양가 할인 혜택과 금융 지원 조건이 공개되면서 자산가들의 문의가 집중되고 있습니다. 약 2억원 상당의 명품 옵션이 무상으로 제공되는 하이엔드 단지의 사업개요부터 입지, 그리고 내부 공간의 가치까지 가감 없이 정리해 드립니다.

1. 테넌바움294 사업개요 및 주거 현황

후분양 단지의 가장 큰 미덕은 건축 완성도를 내 눈으로 확인하고 계약할 수 있다는 점입니다. 이미 사용승인(준공)을 마치고 완벽한 퀄리티를 드러내고 있는 단지의 기본 제원은 다음과 같습니다.

• 대지위치: 부산광역시 수영구 민락동 113-14번지 일원
• 규모: 지하 6층 ~ 지상 최고 39층, 총 2개동, 294세대
• 주차대수: 총 512대 (세대당 1.7대의 여유로운 주차 공간 확보)
• 입주시기: 준공 완료에 따른 즉시 입주 가능 (지정 계약 세대 및 실물하우스 관람 운영 중)

 

테넌바움294I아파트 부산 수영구 광안해변로 323

2. 광안리 리치벨트의 중심, 독보적인 입지 인프라

하이엔드 주거 자산의 가치를 결정짓는 첫 번째 기준은 입지입니다. 이곳은 바다와 도심 인프라를 동시에 소유한 핵심 입지에 자리 잡고 있습니다.

교통 및 이동 편의성 지하철 2호선 민락역과 2·3호선 환승역인 수영역이 인근에 있으며, 광안대교 진입이 10분 이내로 가능해 센텀시티, 해운대 마린시티, 남구 등 부산 주요 거점으로의 이동이 매우 매끄럽습니다.

• 생활 편의시설: 차량 10분 내 거리에 신세계백화점 센텀시티점, 롯데백화점, 코스트코, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형 쇼핑·문화 인프라가 밀집해 있습니다.
• 자연환경: 단지 바로 앞에는 민락수변공원과 광안리 해수욕장 백사장이 펼쳐져 있어 언제든 해안 산책을 즐길 수 있으며, 단지 후면으로는 민락공원의 울창한 녹지가 감싸고 있는 배산임수 지형입니다.
• 교육 환경: 도보권 내에 민락초등학교가 위치하며, 부산의 전통적인 명문 학원가가 형성된 남천동과의 접근성도 우수합니다.

3. 주력 평형 84A 타입 평면도 구조 및 면적 분석

공간 활용성이 가장 뛰어난 3Bay 판상형 구조를 채택한 84A 타입은 이 단지가 가진 입지적 장점을 극대화한 영리한 평면 배치입니다. 실수요자들이 가장 선호하는 면적 제원은 다음과 같습니다.

84A 타입 공급면적 안내

• 전용면적: 84.97㎡ (실사용 공간)
• 공급면적: 113.82㎡ (구 34평형 상당)

• 전면 3Bay 배치 (침실2 - 거실 - 안방): 광안대교 파노라마 오션뷰를 전면에 배치하여 시각적 개방감을 극대화했습니다. 4Bay 구조 대비 거실 and 안방의 가로 폭이 훨씬 넓게 설계되어 실물 체감 면적이 압도적입니다. 특히 전면창 전체에 철제 난간이 없는 고강도 투명 유리난간과 슬림 프레임 창호를 적용하여 시야 간섭이 없는 영구 조망권을 선사합니다.
• 후면 침실3 배치의 묘미: 주방 옆에 위치한 작은방(침실3)은 단지 후면을 향하고 있어 민락공원의 푸른 그린뷰를 온전히 누릴 수 있습니다. 한 세대 안에서 화려한 바다(오션뷰)와 고즈넉한 숲(숲세권)을 동시에 소유하는 멀티 조망 평면도 구조입니다. 거실과 격리되어 있어 서재나 홈오피스로 활용하기 좋습니다.
• 맞통풍 판상형 동선: 거실 통창과 주방 조망창이 일직선으로 마주 보는 맞통풍 구조로, 해변가 아파트에서 발생할 수 있는 내부 습기 관리와 조리 후 환기에 최적화되어 있습니다.

4. 실물하우스로 증명된 하이엔드 명품 마감재 디테일

내부에 사용된 자재 스펙은 글로벌 프리미엄 브랜드의 라인업으로 가득 채워져 하이엔드의 정체성을 확고히 합니다.

현관 및 복도 공간

현관문을 열면 공식 명세에 등록된 스페인산 최고급 수입 대형 타일이 바닥과 벽면에 정밀 시공되어 진입 공간의 무게감을 잡아줍니다. 블랙 슬림 프레임의 중문 시스템은 소음과 미세먼지를 차단하며, 신발장 도어 일부에는 대경제이엠비 브론즈경을 적용해 시각적 개방감을 넓혔습니다. 내부 수납은 친환경 최고 등급(E0) 자재인 한솔홈데코 프리미엄 가구로 마감되었습니다.

공용 및 부부 욕실 인프라

시야를 답답하게 가로막는 유리 파티션을 배제하고 스페인산 최상급 수입 타일을 일체형으로 시공하여 와이드한 호텔 스파 감성을 연출했습니다. 위생도기와 금구류는 세계적인 브랜드 아메리칸 스탠다드 제품이 전량 도입되었습니다

 특히 안방 부부욕실에는 노블모멘트 매립형 욕조와 함께 SH글라스 브론즈 유리 샤워부스가 독립적으로 설치되어 격을 높였습니다.

거실 및 명품 주방(Kitchen)

거실 바닥의 은은한 스페인산 무광 타일 위로 쏟아지는 채광은 깊이감 있는 무드를 만듭니다. 해변가의 소음과 강한 바닷바람은 최상위 창호 브랜드인 KCC 클렌체(Klenze) 및 LX 하우시스 최고급 창호 시스템이 완벽히 차단하여 실내에 고요함을 선사합니다.

주방 가구는 전량 독일의 명품 브랜드 해커(Häcker)의 6면 수성도장 제품이 사용되었으며, 상판은 프리미엄 무광 석재(NIGHT STORM)로 마감되었습니다. 내부에는 데이코(Dacor) 냉장·냉동·김치냉장고 패키지와 오션 인덕션 시스템이 빌트인으로 매립되어 데드 스페이스를 지워냈습니다.

마스터룸 및 침실 공간

자녀방 1

 

자녀방 2

자녀방과 안방의 바닥은 프리미엄 원목마루인 디앤메종(D&MAISON) 프로젠 제품이 시공되어 발끝에 닿는 천연 나무 고유의 보행감이 훌륭합니다.

 

안방에 마련된 드레스룸은 동화자연마루 다크그레이 벽판넬과 효산 프리미엄 시스템 선반, 그리고 시크한 브론즈 유리 슬라이딩 도어가 조화를 이루어 명품 편집숍의 쇼룸을 연상시킵니다.

 

5. 외관 조경 및 오직 입주민만을 위한 테넌라운지

 

단지 외부와 커뮤니티 또한 일반 주거 단지와는 궤를 달리합니다. 단지 외벽에 미래지향적 커튼월룩(Exterior)을 도입하여 낮에는 바다를 반사하고 밤에는 거대한 예술품 같은 실루엣을 자랑합니다. 웅장한 문주를 지나 지상 1층으로 들어선 보행자 중심의 '그린 에코 가든' 조경은 티하우스와 연계된 프라이빗 가든 쉼터를 제공합니다.

무엇보다 단지의 하이라이트는 39층 최상층에 위치한 입주민 전용 스카이 커뮤니티, '테넌라운지'입니다. 남들에게는 동경의 대상이지만 입주민에게는 일상이 되는 공간으로, 광안대교와 마린시티의 스카이라인을 360도 파노라마 뷰로 즐길 수 있는 특권적 공간입니다. 외부인의 출입이 철저히 통제되어 하이엔드 자산가들이 원하는 완벽한 사생활 보호와 독립적인 휴식을 보장합니다.

 

6. 파격적인 분양가 할인 및 계약 특별 혜택

계약자들의 초기 자금 부담을 획기적으로 낮춰주는 한시적 금융 혜택이 적용 중입니다.

• 최초 분양가 대비 할인: 층수 및 세대별로 상이하나 최대 약 5억원 수준의 파격적인 할인 혜택이 즉시 적용됩니다.
• 파격적인 잔금 유예: 분양대금의 총 30%에 달하는 금액을 3년간 유예해 주어 입주 시 필요한 자금 흐름에 엄청난 여유를 제공합니다.
• 계약금 5% 조건: 한시적으로 계약금 5% 조건 프로세스를 제공하여 초기 진입 장벽을 완전히 낮췄습니다.

텍스트나 카탈로그로는 하이엔드 주택의 진정한 가치를 모두 담아낼 수 없습니다. 선시공 후분양 단지인 만큼, 직접 현장을 방문하여 실물 세대의 조망과 최고급 자재의 마감 퀄리티를 눈으로 확인하시고 파격적인 특별 혜택의 주인공이 되시길 바랍니다.

 

 

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백문이 불여일견입니다. 독일 해커 주방, 아메리칸 스탠다드 욕실 등 2억원 상당의 무상 옵션과 거실에서 바라보는 압도적인 광안대교 영구 조망을 실물하우스에서 직접 확인하세요.

• 현장 방문 및 특별 혜택 예약 : 010-6689-1925

 

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