부산 해운대 아파트 매매 좌동 중동역 신축 럭키골든스위트 분양

 

요즘 부산 아파트 매매시장이 예사롭지가 않습니다. 

 

특히 해운대구와 수영구, 남구지역의 신고가가 갑자기 오름세로 전환되어 거래량이 증가하기 시작했는데요.  몇일전엔 손님께서 집을 보고있는중에 계약이 되어버리는 일까지 있을정도로 거래가 되고 있었다고 합니다. 

 

신축 첫입주는 이젠 평형당 3천만원대를 넘나들고있으며, 기존 노후주택들의 거래금액이 급상승중에 있습니다.

아마도 노후주택 리모델링 및 재건축을 염두해둔 투자개념으로 접근을 많이 하고 있는듯 합니다. 

 

하지만 좌동 신도시 노후 공동주택의경우 대략 20년초반에서 중반정도의 년식이며  향후 5년~10이상의 시간을 두고 지켜보시는게 좋을듯합니다. 

 

현재 신도시 지역 기존 공동주택은 매매호가가 대부분 2천만원대를 넘기고 있습니다.

 

그리고 오늘 제가 보여드릴 신시가지 중동역세권 한동 주상복합주거시설은 최근에 사용승인 받고 입주를 시작했으며, 안전한 후 분양 방식 입니다.

 

현재 해수욕장 근처에서 가장 저렴하게  첫 입주가 가능하며,  장산역 근처의  오래된 노후공동주택보다도 더 좋은 가격으로 매수가 가능합니다.

 

중동에서  유일하게 웃돈없이 최초 입주할수 있는 만큼 관심을 보이셔도 좋을것 같다는 생각입니다.

 

 경동리인뷰1차 298세대 2개동 33평형 분양권 호가가 6억원입니다.  공급금액과 P 합이 12억원이 넘어가고있습니다.

 

바로 30미터근처에 위치한 럭키골든스위트는 모집공고 금액으로 진행중이며  33평형이  경동 전세시세 입니다. 

 

바다조망이 나오는 일부 라인의 경우 이미 앞 에서 입증해 주듯히 대단지가 아닌 소형아파트들도 마찬가지로 형성이 되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

● 74A (구) 29.8평형

 

 

 

98.5624㎡(29.84평형)

 

분양금액 491,950,000 ~ 563,506,000  (융자 70%가능 )

 

옵 션 :  에어컨4대,  식기세척기, 하이브리드쿡탑3구,  화장대, 드레스룸, 비데, 아일랜드식탁,

 

남서향 ( 거싱 창 기준 )

 

 

 

 

 

● 실물 하우스 사진정보공개

 

 

 

해운대 럭키골든스위트  1층 로비는 호텔스타일로 되어 있어서 첫 발을 내 딛는순간부터 한층업된 기분이 들기도 하였습니다.

 

 

실물하우스로 공개중인 지상23층으로 이동을 했습니다.

 

 

 

세대현관에는 신발장과 펜트리형 또는 외투전용 걸이로 사용할수있는 수납장이 설치되어있습니다.

 

 

세대는 남서쪽 해수욕장 방향 이며, 지금 사진에서 보는것처럼  바다조망이 가능합니다.

 좌측 건축물 경동리인뷰1차 시세를 보니 P가 6억원이 붙어있더군요.  지금보고있는집은 5억6천3백만원인데 깜짝 놀랬습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

화이트톤의 한샘주방가구가 설치되어있습니다.

그리고 빌트인 식기세척기와,  주방TV,  하이브리드전기쿡탑이 무상옵션으로 설치되어있습니다.

 

 

 

 

 

주방에서 바로 연결된 다용도실이 있구요.^^

 

 

 

안방은 남서향을 바라보고있으며 채광은 보이는것처럼 해가 방안 내부 끝까지 들어오고 있으며, 드레스룸은 따로 구성되어있습니다.

 

 

 

 물을 사용할수 있는 발코니

 

 

 

드레스룸과 화장대는 무상으로 제공이되며,  수납이 용이한 구성되어  사용이 좀더 편할수 있어 보였습니다.

 

 

 

 

 

 

비데가 설치되어 있고,  유리문이 달려있는 샤워실은 직접 들어가보니 넉넉한 공간이라서 팔리 주변에 걸리거나 하지 않았습니다.

 

 

 

 

남서쪽 발코니와 서북 방향  채광창이 있고,  럭키골든스위트 공동주태의 가장 코너부분에 위치하고 있어서 양쪽으로 보여지는 조망을 확보할수가 있다보니  84타입보다  좀더 인기가 높은편입니다.

 

 

 

 침실3

 

창밖조망이 어떤지 아시겠죠^^  그리고 붙박이장이 설치되어있습니다.

 

 

 

욕조가 있어서 아이들이 아주 좋아 할것 같군요.  그리고 자녀들이 배정되는 학군은  바로 맞은편의 해운대초등학교여서 아침식사를 하고 천천히 걸어가면 5~7분정도 걸린답니다.  

 

또한  현재 이전 예정이 구체화되고 있는 구청의 경우  향후 주민편의시설로  활용한 예정 이다보니 점점 더 나은 주거환경이 조성되어 집니다.

 

 

지금 까지 부산 해운대 아파트 매매 좌동 중동 역세권 신축 럭키골든스위트 분양에 대한 소식을 직접 현장을 전해드렸습니다.