대연동 소형 아파트 매매 린다비스타 남향 8층

 

대연동 소형 아파트 매매 린다비스타 남향 8층

 

대연동 대연1동 지하철 대연역과 도보 3분 거리,  경성대 부경대역 도보 4분 거리에 위치한 소형 아파트 린다비스타 햇살 가득한 남향세대 매매 물건이 접수되었습니다.

해당 아파트는 대연동에서 보기 힘든 반영구적인 남향 조망을 확보하고 있어서 투자용으로 보셔도 좋을 듯하며, 신혼집으로도 추천할 수가 있을 것 같습니다.

아파트 바로 앞쪽으로는 대연1동 시장과 약국 및 슈퍼마켓 등이 있어서 생활환경이 아주 좋은 편이며, 교통 또한 아주 좋은 아파트입니다.

현재 주인분께서는 이사를 나간상태라 언제든지 입주도 가능하니 대연동 남향 햇살이 듬뿍 들어오는 소형 아파트 매물을 구하신다면 바로 문의하시기 바랍니다.

 대연동 보해이브아파트 바로 옆쪽에 위치하고 있습니다.  현재 보해 이브 아파트 앞쪽으로는 신축 아파트가 공사 중이기 때문에 향후 조망권 침해가 상당하리라 예상이 됩니다. 상업지역과 주거지역의 구분을 잘 보고 선택해야 되는 가장 좋은 사례가 될 수도 있을 것 같습니다. 

대연동 린다비스타아파트 남향으로는 주거지역으로 고층 건축이 불가능하며, 현재 이미 건축물이 신축되어, 주차장과 혼합으로 사용을 하고 있습니다.

대연동 소형 아파트 중 유일하게 반영구 조망이 확보된 아파트가 바로 린다비스타입니다.

건축물 자체는 최고라고 절대 자신할 수 없지만 입지조건만은 아주 좋은 위치인 건 확실합니다.

 

 

◆ 대연동 소형 아파트 린다비스타 건축물 정보

상세주소 : 부산광역시 남구 대연동 376-1번지 

 

아파트 명칭 : 린다비스타

 

층  수  :  지하 1층 ~ 지상 15층

 

총세대수 : 69세대 [ 아파트 39세대, 오피스텔 30호 ]

 

주차대수 : 57대 [ 자주식 11대,  기계식 46대 ]

 

승강기 : 2대 운행 중

 

내진설계 적용 여부 : 적용

 

사용승인 : 2016-04-27

 

 

 

◆ 매매 물건 세대정보

 

전용면적 : 44.4㎡   공용면적 : 22.3789   계약면적 : 66.7789㎡ [20.20평형]

 

매매 가격 : 245,000,000원정   융자가능금액 : 160,000,000원정   실입주 : 85,000,000원정

 

세대구조 :  방 2칸, 발코니 2개, 거실, 부엌

 

세대 방향 : 정남향

 

해당층  : 중층 전망 좋고  채광도 좋음.

 

옵    션  : 거실+안방 천정 시스템에어컨

 

입주시기 :  현재 공실 언제든지 가능함.

 

 

 

◆ 대연동 린다비스타 소형 아파트 매매 실제 세대 내부사진정보

 

현재 청소까지 완료된 상태입니다. 

린다비스타 아파트 소형 타입 중 가장 큰 거실 공간을 보유한 타입이 바로 해당 세대라고 보시면 되겠습니다.

 

 

 

정남향 채광이 아주 좋은 세대이며, 거실 앞 발코니가 있어서 사용하기에도 편한 구조입니다. 

발코니는 거실 앞과,  침실 2 다용도실이 있습니다.

 

 

세대 남향 거실 발코니 공간입니다.

 

 

조망은 이렇게  가리는 것 하나 없는 완벽한 남향 조망입니다.

대연동 남향 방 2칸 아파트 중에서 가장 밝은 매물이 지금 보고 있는 매물일지도 모르겠습니다.

 

 

주방은 오픈형 구조이지만 식탁겸용으로 사용할 수 있는 큼직한 한샘 주방가구가 있어서 신혼집으로 입주하셔서 사용하기에 아주 적합할 듯합니다.

 

 

 

 

안방 역시 정남향을 바라보고 있습니다.

거실과 안방 천정에는 분양 당시 옵션으로 설치되어있는 천정형 시스템에어컨이 설치되어있습니다.

 

 

 

침실 2는 동향을 바라보고 있습니다. 이쪽 방향 역시 가리는 게 없어서 채광이 아주 좋습니다.

 

 

바로 아래에는 연식이 얼마 되지 않은 원룸 건축물이 있어서 향후 몇십 년 동안은 아주 안정적으로 작은방 조망까지도 확보가 되어있습니다.

 

 

 

작은방 발코니 공간입니다.   방화문으로 구분된 보일러실이 있는데요.  이 방화문을 탈착 하셔서 세탁기를 안쪽으로 넣으셔서 사용하시면 좋을 듯합니다.

앞전 입주민께서 그렇게 사용을 하시더군요. 아주 좋은 방법이었습니다.

그리고 방화문 탈착 방법은 아주 쉬우니 인터넷에서 방화문 탈착이라고 검색하시면 누구나 따라 하실 수가 있습니다.

 

 

욕실 내부 공간

 

지금까지 남향 채광이 아주 좋은 대연동 소형 아파트 린다비스타 매매 관련 소식이었습니다.

 

 

대연동 소형아파트매매 /  출처 : 남구 수영로 233, 603호  에덴공인중개사 사무소 소장 김한섭 010-6689-1925