광안비치올리브씨 광안리 해수욕장 투자용 아파트 분양

광안비치올리브씨 광안리 해수욕장 아파트 분양

 

 

광안대교와 부산불꽃축제로 유명한 광안리해수욕장에서 신규분양중인 아파트와 오피스텔들의 분양소식이 연일 들려오고 있습니다 . 그리고 물론 이와더불어 각종 개발관현 소식들도 지속적으로 들리고, 이들을 유치하기위해 노력중이라는걸 알수있을정도로 활발히 움직이고있는듯 합니다 .

최근 광안리해수욕장 인근 재건축대상아파트의 평형당 거래가격이 3천만원을 넘어 4천만원대를 넘보고있습니다. 

부산에서 최고가격대를 연일 경신하고있는곳이 바로 광안동이라고 보셔도 과언이 아닐텐에요. 오늘 이런 부동산 가치를 끌어올려주고있는 광안리해변가 중심지역에 위치한 소형공동주택 광안비치올리브씨 아파트 분양관련 소식을 전해드릴려고합니다.

지하1층 ~ 지상20층의 전용면적 45제곱미터 191세대(아파트175세대. 오피스텔16호)가 거주하는 공동주택이며, 최근 주변에서 분양을 시작한 해링턴타워광안디오션, 광안kcc스위첸하버뷰에 비하여 전용율이 거의 배에 가까운 넓은 면적을 제공해 투자자들의 눈길을 끌고있기도 합니다. 

또한 광안리해변가의 메인상원인 까페거리와 대중교통을 도보30초~7분만에 이용할수있는 광안리 프리미엄입지조건을 갖추고있어서 안정적인 임대사업또한 가능합니다 . 오늘 아침 뉴스를보니 부산생활형숙박시설들의 가장큰 골치거리이자 문제인 바로 확정수익보장증서가 나오더군요. 이 수익증서라는건  수익을 제공하는 주체가 사업시행자 또는 위탁관리사이기때문에 수익이 나오지않으면 아무리 증서가 있다한들 받을수가 없는 그런 증서일뿐입니다. 만약 회사가 부도처리될경우에는 단순한 종이에 불과할수도 있죠.

그래서 그런 수익증서와 수익율만 믿고 덜컥 계약을 했다가 반년이 넘도록 수익은 커녕 이자만 납입하고 있는 분들이 나올수밖에 없는것입니다. 

지금부터 좀더 자세히 알아볼 광안비치올리브씨는 확정수익에 대한 홍보나 증서를 발행하지 않는것으로 알고있습니다.솔직히 이런 입지에서는 에어비앤비형태의 단기숙박등을 활용하여 수익을 내는게 훨씬더 큰 수익이 날수도있습니다.
그리고 일반 임대차의경우 많은 수요자들이 항상 대기하고있어서 공실률도 아주 적을수밖에 없는 위치과 조건입니다.

그렇기때문에 굳이 확정수익을 준다고 홍보하면서 투자자들을 유인할필요가 없는 안전한 투자처입니다.

 

1. 광안비치올리브씨 사업개요

공동주택 A타입이 거의 대표적인 평형대라고 보시면 됩니다.

 

 

 

2. 사업지 위치도

 

광안리해수욕장 메인 사거리에 위치하고 있습니다.  

해수욕장 까지 도보 30초거리,  광안역 5분~7분거리.

 

 

 

3. 단지배치도

 

바다뷰가 나올려면 해당사업지에서는 동향을 바라보게 됩니다. 

전체세대 동향배치 구조의 형태로 생각해볼수가 있겠죠.

 

 

 

 

4. 각 타입별 평면구성

 

   45A 105세대  대표평형타입

 

 

 

 

 

 

 

45B 35세대 전면부 양끝  각각 코너세대

 

 

 

 

45C 18세대  남향에 가장 가까운 방향의 세대

 

 

 

 

45D 17세대  동북향을 바라보고있지만 광안리해변가 메인대로를 바라보고있어서 야경과,활력넘치는 뷰가 나옴.

 

 

 

5. 옥상정원시설

 

   루프탑 수영장 및 글램핑존등.

 

 

6. 디지털& 편의시스템

홈네트워크시스템 / 스마트홈 연동 시스템 /  주차관제 시스템 / 주방TV / 욕실스피커폰 / 빌트인시스템 / 포크방식주차시스템

 

 

 

7.  보안 시스템

 

 

 

 

8.  모델하우스 사진정보 

 

    사전예약후 방문하시는분들의경우  현장 실물하우스를 직접 보실수가 있습니다.