해운대 럭키골든스위트 아파트 분양 20py, 29py 실내사진 첨부

 

 

해운대 럭키골든스위트 아파트 분양 20py, 29py 실내사진 첨부

 

 

 

얼마전 해운대 해수욕장근처에서 공급을 시작한 럭키골든스위트 분양사무실에 다녀왔습니다. 

건축물을 먼저 지어놓고 판매하는 후 분양 방식을 적용 한 해운대에서는 아마도 처음으로 시도되는 방식일듯하네요.

대부분 모델하우스를 통해 유니트를 관람 후 계약을 진행하지만 이렇게 지어놓은집을 직접 올라가셔서 조망과 채광상태등을 보고 계약이 가능합니다.

그리고 언제든지 입주가 가능하기 때문에  바닷가근처 라인으로 이사계획을 하고있었다면  좋은 기회일듯합니다.

해수욕장 근처의 경우 기존 매매가격이 평당 약1600만원대를 기본금액으로 시작을 하고 있으며, 최근 분양을 마감한 단지들은  분양권거래가격이 평당2천만원을 훌쩍 넘기고있습니다. 또한 랜드마크인 LCT레지던스는 평당기본가격이 3천만원이상으로 거래가 되고있기도 합니다. 

이렇게 부산 부동산시장의 최중심지역 가운데에서 신축으로 공급하는 APT가 평당1,500만원대부터 최고가격 일부세대에 한하여 1,800만원대의 가격입니다.

또한 해수욕장 주변으로는 대부분 중형 평형 이상 또는 숙박시설등이 많지만 지금 보고있는 럭키는 신혼집 또는 2인가족이 살수있는 20PY대의 소형아파트 부터 34PY의 5인가족이 거주할수있는 평면으로 구성되어져 소형 주거시설을 기대하고 있었던  대기수요자 들의 니즈를 잘 반영한듯 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대지위치 : 부산광역시 해운대구 중동 1199-4번지 

 

총가구수 : 122가구 [ 아파트 100, 오피스텔22 ] / 근생1호

 

총주차대수 : 자주식 115대 [ 지하1층 ~ 지하4층 ]

 

용도지역/지구/구역 : 일반상업지역 / 방화지구

 

건물층수 : 지하5층 ~ 지상23층 공동주택

 

준공일자(사용승인) : 2019-12-06

 

내진설계적용여부 : 적용

 

승강기(엘리베이터) : 3대운용중.

 

 

 

 

 

 

 

지상2층 ~ 지상3층은 주거용오피스텔 22호가 있습니다. 

 

아파트는 지상4층부터 지상23층이며  동향 / 남향 / 북향으로 배치가 되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

반경 300미터이내에 초등학교, 중동역, e마트 , 로데오아울렛이 있습니다. 

반경600미터이내의 도보7분 거리에는 세이브존, 해수욕장, 구청, LCT가 있습니다.

부산 관광특구 해운대해수욕장과 각종 편의/문화시설을 걸어서 모두 이용할수있는 거리에 있습니다.

또한 주변 평당 가격수준이 부산상위수준에 머물고있기때문에 주거환경역시 좋다는걸 강조해드릴수가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

49A

 

* 전용 : 49.9826㎡[15.12py]   공급 : 67.0376㎡[20.28py]

 

* 방2칸, 욕실1. 발코니2 

 

* 안방, 거실에어컨 2대,  주방빌트인세탁기,  하이브리드쿡탑 3구, 침실붙박이장

 

* 옵션포함 가격 : 330,546,000원정 ~ 375,159,000원정

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

74A

 

* 전용 : 74.4445㎡[22.52py]   공급 : 98.5624㎡ [ 29.81py ]

 

* 방3칸, 욕실2개, 발코니3개(다용도실포함)

 

* 거실, 안방, 침실1, 침실2 천정시스템에어컨 4대, 주방식기세척기, 하이브리드쿡탑 3구, 안방 드레스룸.

 

* 옵션포함 가격 : 491,950,000원정 ~ 563,506,000원정

 

 

 

 

 

 

74B

* 전용 : 74.5413㎡[22.55평]   공급 : 98.3699㎡  [29.75평]

* 방3칸, 욕실2, 발코니2개

* 거실,안방,침실1,침실2 시스템에어컨4대, 안방드레스룸, 주방식기세척기, 하이브리드쿡탑

* 옵션포함 가격 : 479,086,000원정 ~ 550,503,000원정

 

 

 

 

 

 

 

 

84A

 

* 전용 : 84.1614㎡[25.46평]  공급 : 110.3801㎡[33.39평]

 

* 방3, 욕실2, 발코니2개

 

* 거실,안방,침실1,침실2 시스템에어컨 4대, 안방드레스룸, 식기세척기, 하이브리드쿡탑.

 

* 옵션포함 가격 : 547,596,000원정 ~ 627,732,000원정

 

 

 

 

 

 

 

84B

 

* 전용 : 84.8491㎡[25.66평]   공급 : 111.7856㎡[33.81평]

 

* 방3, 욕실2, 발코니2개

 

* 거실,안방,침실1,침실2  시스템에어컨4대, 안방드레스룸, 식기세척기, 하이브리드쿡탑.

 

* 옵션포함 가격 : 564,713,000원정 ~ 645,869,000원정

 

 

 

 

 

 

 

럭키골든스위트에서만 볼수 있는  20py 실내 정보입니다.  

 

 

 

큰 대로를 접하고있으며, 지하철  대형슈퍼마켓등 생활편의시설이 가까이에 있구요.

 

 

 

 

 

 

골든스위트 로비에 들어서는 순간 흡사 호텔에 들어선것 같은 느낌이 들었습니다. 

 

대리석으로 바닥과 벽면까지 마감처리 함과 동시에 고급진 샹들리에까지 있더군요.

 

 

 

 

 로비에도 냉.온풍기가 있네요.

 

 

 

 

입구는 두곳으로 분리되어있으며, 한쪽은 84타입, 그리고 한쪽은 74,49타입 입니다.

일반적인 소형수익형 부동산이었다면 복도형으로 만들었겠지만 이곳은 APT 이때문에 입주민 사생활이 가장 중요하겠죠. 다.

 

 

 

지금부터는 실내를 둘러 보는 시간 입니다. 

 

 

현관

 

 

 

 

 

 

20PY는 서북향 배치이고, 하지만 대로를 접하고 있어서 지금보는 것과 같이 탁틔여있는 조망이 나오는 모습을  실제로 직접촬영해 보았어요.

 

 

 

 

 

해운대가 좀 비싼 동내이긴 하죠^^

 

 

 

 

거실 천정시스템에어컨.

 

 

 

 

여느 소형  단지와 비슷한 구조로 이며  다만 입지가 다를뿐이죠.

 

 

 

 신혼집으로도 충분하게 사용할수가 있으며, 임대사업용으로도 운용이 가능한 크기라서 빌트인 드럼세탁기까지 설치가 되어있습니다. 

 

 

 

 

그리고 가스렌지가 아닌 하이브리드쿡탑이 설치되어있습니다.

 

 

 

 

LG드럼세탁기 9KG 

 

 

 

 

 

주방 TV

 

 

 

하이브리드 쿡탑 3구.

 

 

 

 

 

 

샤워실은 유리칸막이와 문이 설치되어 완전 분리식 스타일입니다.  그리고 비데가 설치되어있습니다.

 

 

 

 

주방가구와 빌트인으로 설치된 세탁기 용량이 부족할경우를 생각해 욕실내부 한쪽에 세탁기 공간을 확보해 놓았습니다.

 

 

 

 

 

비데

 

 

 

 

 

침실1 (안방)

 

붙박이장과 시스템에어컨이 설치되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

그리고 거실과 같은방향으로 발코니가 있습니다.

 

 

 

 

실외기와 보일러실은 별도의 공간으로 분리가 되어있습니다.

 

 

 

 

침실2  / 붙박이장.

 

 

 

 

 

침실2 다용도공간.

 

여기까지 해운대해수욕장 신축아파트중에서 유일하니 방2칸이 있는 럭키골든스위트 20PY 였고, 바다조망은 아니지만 큰 대로를 접하고 탁틔여있는 전망이 좋더군요.

바다는 걸어서 5분이 안걸리기때문에 저녁때 산책코스로 해변을 거닐면 될것 같군요.

주말 아침일찍 산책나오시면 가끔 바다속에 있는 저를 발견하실수도 있답니다^^

 

 

 

그리고 한가지 타입만 소개하고 마치기엔 아쉬워  33평형 보다도 더 괜찮은 30평형대의 74A타입까지 

보여드린후 럭키골든스위트 아파트 분양소개를 마치도록 하겠습니다.

 

 

74A 공급면적 : 29.75평형  사진정보.

 

 

 

 

 

 

 

현관 

 

 

 

정남향은 아니고 남쪽비중이 훨씬큰 남서향 입니다. 바닷가라인으로 건축물들이 있어서 완전한 조망은 아니지만 사이사이 보이는 바다조망을 보실수가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

이렇게 말이죠^^ 저기 왼쪽 미포앞바다 빨간 조형물도 보이는군요.

 

 

실내사진

 

 

 

 

 

 

ㄱ자형으로 크게 있는 주방입니다. 식기세척기가 무상옵션으로 설치가 되어있습니다.

 

 

 

 

그리고 다용도실에는 보조주방이 하나더 있구요.

 

 

 

 

보조주방 및 다용도실공간.

 

 

 

 

 

하이브리드전기쿡탑과, 식기세척기, 주방보조TV까지.

 

 

 

 

 

 

침실1(안방)

 

 

 

 

 

 

 

안방앞 남향 발코니

 

 

 

 

 

 

 

각방과 거실에 설치되어있는 천정 시스템에어컨.

 

 

 

 

 

 

 

드레스룸 시스템선반과 화장대.

 

 

 

 

 

비데는 부부욕실에 설치가 되어있구요.^^

 

 

 

 

 

침실2 / 발코니

 

지금은 분양 현수막때문에 바깥이 보이지않지만 오션뷰가 나옵니다

 

 

 

 

 

천정 시스템에어컨.

 

 

 

 

 

침실2는 발코니는 남서향, 방안 창은 대로변 서북향 창문 입니다. 

 

하루종일 밝은 집이고 33평형보다 먼저 보여드리는 이유는 6억원이하 자금조달계획서를 제출하지않아도 되는 타입이기에 먼저 소개해드립니다. 

지방 비조정지역의경우 분양가격 6억원이상의경우 자금조달계획서를 제출하셔야 되며, 입증자료 불충분시에는 부동산 거래신고를 완료해주지않아 부득이하게도 소유권이전절차를 밟을수가 없게됩니다. 이렇게되면 정말 진짜 난감한 상황이 펼쳐질수도 있습니다.

 

 

 

 

 

침실3

 

붙박이장이 설치가 되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

그리고 천정시스템에어컨이 설치되어있습니다.

 

 

 

 

 

공동 욕실에는 욕조가 있어서  요즘같이 코로나19로인해 외출을 삼가하여야 할때

유용하게 사용할수도 있을것 같군요.

  

해운대 해수욕장근처 신축23층 122세대의 럭키골든스위트는 일반 소형 APT처럼 기계식 주차가 아닌 지하4층의 자주식 주차시설을 갖추고 있으며, 풍부한 기본옵션 그리고 가장 중요한 바다와 5분이내의 거리에 위치하고 있다는 사실입니다.

최저 3억 3천원대 부터 공급 중이니 궁금하신 부분은 문의 주세요.