범천동 아파트 분양 서면 가야누리애 센트리즈 평당 900만원대아파트

 

 

범천동 아파트분양 서면 가야누리애 센트리즈 평당900만원대 아파트

 

행정구역상 범천동에속한 2020년 7월 입주예정인 아파트  서면 가야누리애 센트리즈 아파트 분양관련 소식입니다. 

준공이 얼마남지않아 지금부터 오시는분들께서는 직접 실물하우스(아파트)를 올라가셔서 보실수가있으며, 호실과 층수를 직접 선택하실수가 있습니다.

지하철 범내골역과 걸어서 약3분 정도의 거리에 위치한 역세권아파트이며, 서면시내와는 한정거장밖에 되지않은 거리입니다. 오히려 서면근처 신축아파트 (일반소형 아파트가 아닌!! )를 알아보고 계신분이라면 좋은기회일수도 있을것 같습니다. 최근 신축아파트분양 아파트중에서 가장 저렴한 가격으로 만나볼수있는 아파트는 바로 여기 서면 센트리즈아파트가 유일합니다.  평당 900만원후반에서 1천만원대의 서면아파트입니다.

 

지금부터는 서면 가야누리에 센트리즈 건축물 정보와 주변환경 차근차근 알아보도록 하겠습니다.

 

* 건축물 개요 :

 

 

 

- 대지위치 : 부산광역시 부산진구 범천동 974-6번지

 

- 지역/지구/구역 : 일반상업지역,방화지구,가로구역높이 제한지역, 상대정화구역

 

- 건축규모 : 지하3층 ~ 지상25층

 

- 총 세대수 : 236세대 [ 아파트 196세대, 오피스텔40호 ]

 

- 타입별 세대수 :  전용50[124세대] /  전용60A[48세대]  / 전용60B [24세대] /   오피스텔 D[39호], E [1호]

 

- 주차대수 : 237대[ 자주식 101대,  기게식 136대 ]

 

 

 

 

* 입 지 :

 

  - 범내골역 300미터이내의 거리에 위치, 도보약 3분거리

  - 서면1km 도보10분~15분, 지하철 한정거장.

  - 서면 롯대백화점 900m,  nc백화점 1km 홈플러스 650m등 편의시설위치.

  - 경부선 지하화예정, 범천 차량정비단 이전개발 예정, 인근 재개발사업등.

 

 

 

 * 프리미엄 :

   

 

 

 

* 가야누리애센트리즈아파트 세대 배치도

 

 

 

 

   - 각각 동향, 서향, 남향 ㄷ자형 단지배치 구조입니다 .

     오늘 실사진으로 만나보실 세대의경우 서향 탁틔여있는 전망(반영구적)을 가진 22평형입니다. 

     잠시뒤 실물하우스를 보여드리겠습니다.

 

 

 

* 서면 센트리즈만의 특화시스템

 

 

  - 화재대비 설비 : 방화 유리 및 드렌처 설비 시설(일부세대)

    드렌처 설비란?? : 드렌처 설비는 소방대상물을 인접장소 등의 화재 등으로부터 방화구획이나 연소 우려가 있는

                     부분의 개구부 상단에 설치하여 물을 수막(水幕)형태로 살수하는 소방시설의 일종이며, 화재의

                     연소로부터 방호하지 않으면 안되는 건물의 외벽, 지붕, 창문, 기타 개구부, 처마, 차양 등의

                     돌출부분에 드렌처 헤드를 부차개서 자동 또는 수동의 제어밸브를 경유해 유효한 급수원에 

                     연결한 것이다,  구성원리는 스프링쿨러설비나 물 분무소화설비와 거의 같으며 말단에 설치되는 

                     헤드만 드렌처 헤드를 설치한다.  - 출저 - 네이버 산업안전 대사전

 

  - 무인경비 & 무인택배

 

  - 화재 감지 센서 디지철 도어락

    - 화재 등 비상 상황 발생시 손잡이만 돌리면 문이 열리는 신속한 개폐를위한 원터치 오픈 가능

 

  - 제진 뎀퍼 시스템

 

    - 내진 1등급 제진 뎀퍼 시스템 적용, 구조물에 가해지는힘 완화 작용  * 내진설계적용되어있다는말 *

 

  - 지하주차장 비상 호출 시스템

 

  - 홈 네트워크시스템 [ IOT기능 : 사물인터넷 ]

 

  - 세대환기 시스템

 

  - 각 세대보안시스템

 

 

* 서면 센트리즈아타트 세대 평면정보.

 

  

 

   - 전용면적 : 50.1922㎡   공용면적 : 23.1320㎡   공급면적 : 73.3242 [22.18평형]

 

   - 동향 / 서향세대배치

 

 

 

 

 

  - 전용면적 : 60.5498㎡   공용면적 : 28.6451㎡   공급면적 : 89.1949㎡

  - 남향세대 양끝배치

 

 

 

 

   

  - 전용면적 : 60.3227  공용면적 : 28.5433㎡   공급면적 : 88.8660㎡[26.881평형]

  - 남향 세대 가운대 배치.

 

 

 

 

 

* 서면 센트리즈아파트  22평형 세대 사진정보 

 

 

 

 

 

현재 외관공사는 모두 마무리되고 내부 인테리어 마감중이라고 보시면 됩니다.  아마 5월말이나 6월초즈음에는 입주자 사전점검일정이 잡히지 않을까 싶습니다.

 

 

 

 

 

지하자주식주차공간과 기계식주차공간으로 237대 100%모두 주차가 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

지상17층에 마련된 실물하우스입니다. 2억초반의 가격으로 분양받을수있는 가장 추천해드릴수있는 타입입니다.

 

 

 

 

 

 

 

서향을 바라보고있지만 채광과 조망은 아주 좋은세대입니다.  그리고 천정 시스템에어컨은 무상으로 시공이됩니다.

 

 

 

 

 

현재 거실앞쪽으로 범천 철도차량기지가 있습니다. 이 공간으로인해 맞은편 아파트와 동간거리가 약120여미터이상 떨어져 있습니다. 그리고 아래첨부자료를 보시면알겠지만 부산시에서 2027년까지 범천동 철도차량정비기지를 이전할계획이 거의 확실시 되고있습니다. 

아마 차량기지주변 아파트에 살던분들은 우연찮게도 살다보니 우리집앞에 공원이 생겼네?? 그리고 집값은 1.5배이상 오르겠죠^^

 

 

부산시에서 2027년까지 범천동 부산철도차량기지 이전사업을 강력히 추진하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

세대내부공간

 

 

 

 

 

부엌

 

 

 

 

 

침실1(안방) / 안방 붙박이장, 천정에어컨 무상시공.

 

 

 

 

안방앞 광폭발코니 / 천정 자동빨래건조대

 

방향은 서향이지만 항상 밝은세대입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

침실2

 

이날도 많은분들이 오셔서 사진을 상세하게 담을 시간적 여유가 되지 않아서 일단 급한대로 담아봤습니다.

 

 

 

 

 

욕실에는 비데가 무상옵션으로 설치가 되어있습니다.

 

지금까지 보신 세대는 서면 가야누리애 센트리즈 아파트에서 반영구조망과 향후 부동산가치 상승1순위 후보라인입니다. 해당 아파트를 방문하실예정 또는 방문하신다면 꼭 참고하시기 바랍니다. 물론 오시기전에 아래연락처로 미리 예약을 필수지만 말이죠^^

 

 

 

 

* 그리고 내용이 조금 많기는 하지만 정남향세대 27평형 실사진도 준비했으니 아래 사진을 참고하시기 바랍니다 

 

남향4베이구조라서 채광이 아주 뛰어난 타입입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

27평형 세대현관은  3단중문이 무상옵션으로설치가 되어있습니다. 

 

그리고 양옆으로 신발수납공간이 있습니다.

 

 

 

 

 

4베이구조의 집들특성상 대부분 복도형 구조가 될수밖에 없습니다.

 

각 방과 거실모두 햇살이 들어오는 방향이기 때문이죠.

 

 

 

 

 

 

 

입구쪽 침실1  - 남향

 

 

 

 

 

그리고 입구쪽 공동욕실공간입니다. 

 

27평형인 만큼 욕조까지 기본적으로 설치가되어있습니다.  또한 4베이구조상 안방이 가장 끝에있고 그옆이 거실입니다. 

 

수면시간동안 침실 2,3은 공동욕실을,  안방은 전용부부욕실을 사용하시면 될듯합니다.

 

 

 

 

 

 

침실2 - 남향

 

 

 

 

앞전 세대구성에서 평면도를 보여드렸지만 이번에  다시한번 평면을 먼저보여드리고 실사진을 보여드리는 이유가 바로 여기에 있습니다. 복도형공간 가운데에는 팬트리공간이 있습니다 .위치를 확인시켜드리기위해 평면을 첨부해드렸으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

남향거실공간 

 

전면에 동일아아파트가 있긴하지만 지금보고있는 5호라인의경우 아파트에 별로 가려지지않는 조망을 가지고있습니다.

오셔서 직접 조망을 한번 확인해보셨으면 좋겠군요.

 

 

 

 

 거실과 안방 천정에는 시스템에어컨이 설치되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

부엌

 

 

 

 

 

 

 

그리고 냉장고공간.

 

무상옵션내역은 첨부되어있는 평면도 좌측 하단에 표시되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

안방

 

침실에는 드레스룸이 별도로 있으며, 천정시스템에어컨또한 무상으로 설치가 됩니다.

 

 

 

안방앞 발코니공간에는 자동빨래건조대가 설치되어있습니다.

 

요즘 대부분의 주부님들께서는 건조기를 사용하시던데 지금은 이 자동빨래건조대가 오히려 보조의 느낌이 된것 같습니다.^^;;

 

 

 

 

 

동일아파트의 간섭을 크게 받지않는 남향 조망입니다.

 

 

 

 

 

드레스룸공간

 

계속 손님들이 들어오고계셔서  사진을 맘놓고 찍을수있는 환경이 아니라서 이해해주시기 바랍니다^^

 

 

 

 

 

부부욕실에는 비대가 설치되어있습니다.

 

 

이렇게 오늘 범천동 아파트 가야누리에센트리즈 분양관련 소식을 전해드렸습니다 .

 

평당 최저가격 938만원 ~ 최고 1,098만원대의 부산브랜드 아파트중에서는  가장 저렴한 가격으로 만나보실수가있으며, 향후 범천 철도차량기지이전 공사가 시작하게된다면 지금보단 최소 몇백만원은 올라갈게 훤히 보이는것 같습니다 이미 부산 인기지역의 아파트는 평당2천만원대를 훌쩍넘기고  바닷가라인의 고층아파트는 평당3천만원대를 넘기고있는게 현실입니다. 도심지역에서의 아파트는 대단지를 제외한 일반 중소형규모라도 1천2백만원이상은 무조건 올라갈거라고 봅니다. 당연히 그이상으로 올라가겠지만 최저의 상황을 얘기해 봅니다. 

 

범천동 센트리즈아파트  세대방문은 반드시 담당에약제로 운영이 되고있으니 꼭! 전화주시고 방문해주시기 바랍니다.

방문예약 및 분양관련문의는 아래 연락처로 전화주시기 바랍니다.^^