[대연동빌라매매][대연동30평형빌라매매][대연1동] - 대연1동 빌라31평형 1억9천6백만원

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문 의  :  부산시 남구대연동 1749-15번지 e.제일부동산 공인중개사 김한섭 팀장

 

010 - 6689 - 1925 / 051)628-1800

 

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부산시 남구 대연1동 빌라매매  31평형

 

구   분	총 세 대 수	해 당 층	평   형	매 매 가 격	비  고
대연1동 아파트	13세대	7층중 6층	30.86평 / 25.14평	196,000,000	방3,화장실2, 베란다,E/V,

* 주방싱크대 교체한지1년내외, 공동욕실 올수리1년내외

 

* 안녕하세요. 오늘은 대연1동 파출소인근에 위치한 아파트형빌라에 대해서 소개해 드리겠습니다^^*

 

   대연동 지하철역과 도보 약4분여거리에 위치하고 있어서 교통이 아주 편리하구요. 바로옆에 파출소까지 있어서

 

   야간에 이동시에도 아주 안전하게 다니실수가 있답니다.^^*

 

   그리고 이번 아파트형 빌라는 분양면적대비 전용율이 좋아  대연동 다른 32평형집과 똑같은 전용면적이 나온답니다.

 

   이부분이 정말 중요한데요  꼭!! 참고하시기 바랍니다.   똑같은 전용25평이지만   공용면적 부분때문에

 

   분양은 32평~33평으로 매매계약을 하시게 되는데요.  즉   현재빌라는 25평을 실제사용하는데 매매가격은 31평만

 

   지불하면 되는거죠. 하지만 다른 빌라들 잘 보시면 전용면적은 25평인데  매매면적은 33평으로 계산되기때문에

 

   같은 평당 700만원이라 가정했을시 약 1400만원이나 더 비싸기 산다는것 염두하시기 바랍니다.

 

   그리고 이번주택은 다주택자가 취득할때는 취득세율 2.2%,  1주택자가 취득시에는 1.1%  생에최초취득하시는분은

 

  아직 법 개정전이라서 미정이구요~ 

 

  지금부터는 실사진 보면서 알려드리겠습니다~~~^^*

 

 

[ 대연동 31평형 빌라 동영상]

 

 

 [ 대연동 빌라매매] -  엘리베이터

 

 [ 대연동 빌라매매]  - 6층 해당세대 현관입구

 

 [대연동빌라매매] - 거 실

 

대연동 31평형 빌라 넓은 거실공간과  남향 앞베란다 입니다~~  6층이라서 채광이 너무 좋답니다~~^^*

 

 [ 대연동빌라매매] - 거실 ~ 안방 베란다

 

대연동 30평형빌라 전면 발코니가 이렇게 시원~하게 있습니다~~^^*

 

 [ 대연동 빌라매매] -  베란다

 

안방쪽에서  거실베란다 방향으로 바라봤습니다~~  양쪽모두 진열장이 있습니다~~^^*

 

 [ 대연동30평형빌라매매] - 거 실

 

베란다 쪽에서 내부공간을 바라봤습니다~~ 들어오셔서 전혀~ 돈들어갈일이 없는 대연동 31평형 빌라입니다~~

 

거실등도 리모컨으로 작동된답니다~~^^*

 

 [ 대연동 빌라매매] - 인터폰과  각종조작 스위치

 

 

 [ 대연동 빌라매매] - 안 방

 

넓은 안방 내부공간입니다~~

 

 [ 대연동빌라매매] - 부부욕실

 

대연동 빌라 안방내부 부부욕실 입니다~^^*

 

 [ 대연동빌라매매] - 안방내부

 

 [대연동빌라매매] -  내 부

 

 [대연동빌라매매][부산빌라매매] - 공동욕실

 

공동으로 사용하는 욕실공간인데요  전 주인분께서 수리를 하셔서 완전히 새것같습니다~~^^*

 

 [대연동빌라매매] - 방2

 

 [대연동30평형빌라매매] - 방3

 

대연동빌라 30평형 방3과 방3앞쪽으로는 베란다가 있답니다~~^^*

 

 [ 대연동빌라매매] - 주 방

 

대연동 빌라 주방공간인데요. 주방도 새걸로 교체가 되어있습니다~^^*

 

 [ 대연동빌라매매] - 주 방

 

깔끔한 주방입니다~  

 

 [ 부산빌라매매] - 주 방

 

 [ 대연동빌라매매] - 냉장고 공간

 

 [대연동빌라매매] -  다용도실 /  뒷베란다

 

 [ 대연동빌라매매][부산빌라매매] - 내 부

 

대연동빌라매매 30평형 주방에서 바라본 내부 공간입니다~~^^*

 

 [ 대연동빌라매매] - 내 부

 

 [ 대연동빌라매매] - 내 부

 

다시한번 주방쪽공간을 한번 바라봤습니다~~

 

지금까지 부산시 남구 대연동 대연1동 파출소인근 31평형 빌라였습니다^^*

 

방3칸, 화장실2, 베란다 앞,뒤, 그리고 엘리베이터가 있는 정남향 아파트형 빌라였습니다~~^^*

 

입주는 언제든지 가능하구요~ 미리 연락만 주신다면 언제든지 보여드릴수도 있습니다~~^^*

 

문의는  e.제일부동산 공인중개사 김한섭 팀장  010-6689-1925  /  051)628-1800

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