수영구 민락동 빌라매매 재개발구역 근처 방2칸 급매물 가격

부산 수영구 빌라 매물 중 엘리베이터가 있는 2012년식 아주 깔끔한 매물이 접수되었습니다.

광안리 바닷가 근처에 위치하고 있어서 산책하기에도 아주 좋은 환경이며, 무엇보다 중요한 건 지난 2012년 초기 분양 당시와 거의 동일하게 매각을 의뢰해 주셨습니다.

요즘 민락동 신규 소형아파트 및 오피스텔들의 공급금액이 평형당 2천만 원대를 넘기고 있습니다.  원룸이 2억 원을 넘기고 있는데요.  이 와중에 연식도 무난한 소형 주거용 오피스텔 아파트형 구조의 방 2칸 매물이 절반 정도의 시세로 나왔다는 건 투자자 또는 실거주를 희망하시는 분들께 희소식일 수도 있을 것 같습니다.

향후 이 지역은 많은 개발사업들이 예정되어있기때문에 전혀 손해 보지 않는 투자용 매물이 될 수도 있습니다.

아래 상세위치정보와  세대 내 부사 진도 직접 촬영해 왔으니 함께 보시기 바랍니다.

 

1. 참편한 누리 아띠 위치

 

 

2. 건축물 대장정보

 

 

3. 면적 및 가격 등

 

 

 

 

4. 세대 방문

 

민락동 동사무소 근처에 위치한 다세대 오피스텔 복합 건축물 누리 아띠입니다. 

엘리베이터가 설치되어있어서 임대사업용으로도 아주 적합한 소형 공동주택입니다. 

동일 면적 임대 시 1000-60~70만 원대 월세를 받으실 수가 있습니다.  월세 증. 감 부분은 옵션 유무에 따른 금액이니 참고하시면 되겠습니다.

 

 

 

디지털 도어록이 설치되어있는 지상 6층 세대입니다.

 

 

 

현관 중문은 이사로 인해 탈착해 놓은 상태입니다.  

입주 후  다시 설치하시면 되겠습니다.

 

 

해당 세대 내부 전용면적은 14.4평형입니다.  쓰리룸 구조의 세대이며, 2명이서 살기에 적합한 소형 주거시설입니다.

 

 

 

요즘 소형 아파트보다 훨씬 넓게 나온 발코니 공간입니다. 

 

 

 

 

ㄷ자형 주방 공간이라서 아주 넓게 사용하실 수가 있습니다.

내부 상태는 아주 양호하며 입주 시 청소만 하면 될 정도입니다.  현재 세대주분께서 이사 후 문틀 및 몰딩 부분들 찍힘, 까짐등도 모두 수리를 해놓으셔서 따로 경비지출이 없는 세대입니다.

 

 

욕실 공간입니다.  비데는 옵션으로 주시기로 하였습니다.

 

 

 

침실 1(안방)

 

기존 2 IN 1 에어컨을 사용하시다가 이사를 나가면서 철거를 했습니다.  배관과  실외기 받침대는 그대로 있는 상태이기 때문에 바로 설치만 하시면 됩니다.

 

 

 

 

침실 2

 

드레스룸공간으로 활용하셨던 침실이며,  맞춤형 옷장으로 수납공간도 짜임새 있게 아주 잘 배치되어있습니다. 

이상태대로 입주하시면 되겠습니다.

 

 

현재 민락동 다세대주택들의 경우 대부분 연식이 아주 오래되어 입주 시 많은 수리비가 요구됩니다.  또한 엘리베이터는 거의 대부분 설치가 되어있지 않고요.

지금 보신 누리 아띠 지상 6층 세대의 경우  시세이하의 매매로 나온 세대입니다.

임대사업용 또는 직접 입주하시기에 아주 적당한 크기의 매물이니 한번 보시기 바랍니다.

 

 

남구 수영로 233, 603호 에덴공인중개사 사무소 소장 김한섭 010-6689-1925  가-7-2328