대연동 정성재 아파트 분양 자주식 주차 남향 대천초등학교근처

 

부산 남구 대연동 자주식 주차 가능한 신축 분양 정성재 아파트 소식입니다.

지하철역과는 약 8분~10분 정도의 거리에 위치하고 있지만 집 바로 앞쪽으로 공원과 대연동 맛집들이 모여있어서 주거하기엔 아주 좋은 환경입니다. 

또한 초등학생과  입학을 앞두고있는 자녀가 있다면 집 건너편에 대천초등학교가 있어서 안심하시고 등하교를 시킬 수도 있습니다.  그리고 아이들의 놀이터가 되어줄 수 있는 평화공원에서 맘껏 뛰어놀 수도 있습니다. 

유아의 경우 집 반경 50여 미터 이내에 어린이집 또한 있으니 이 부분도 충분한 장점이 될 수도 있을 듯합니다. 

전체 세대 모두 정남향을 바라보고 있으며  거실과 작은방을 오픈형으로 구성하여 초대형 광폭 거실로 사용을 하실 수가 있습니다. 

아마도 거실이 아주 큰집을 생각하셨던 분들이 많이들 계셨을 거라 생각이 되는데요. 여러분께서 생각하셨던 바로 그런 와이드 뷰가 나오는 거실이 바로 여기에 있으니 꼭! 오셔서 직접 두 눈으로 확인해 보시기 바랍니다. 

창이 너무 크다보니 커튼이나 블라인드는 필수로 있어야 되겠더군요.  어떤 곳은 해가 들지 않아 고민이지만 정성재는 해가 너무 많이 들어 행복한 고민을 하셔야 될듯합니다.

아래 세대 내부 사진도 함께 보시고, 궁금하신부분은 전화로 상담 문의하시기 바랍니다.

 

 

 

집 바로 근처에 대천초등학교,  대천중학교, 대연고등학교가 있습니다.

그리고 계절마다 바뀌어가는 평화공원 나무숲과 꽃들도 언제든지 볼 수가 있는 공원 앞 아파트입니다.

 

 

◆ 토지이용계획 정보

 

 

 

* 건폐율 

 제1종 일반 주거지역 :  60% 이하   --->>> 진주냉면 쪽 해당

 제2종 일반 주거지역 : 60% 이하    --->>> 정성재 아파트 해당

 

 

* 용적률

제1종 일반주거지역 : 180% 이하   ----->> 진주냉면 쪽 대지 해당

제2종 일반주거지역 : 220% 이하 [ 단! 대지면적 1천 제곱미터 초과 시 200% 이하 ]  --->> 토지 해당

 

===>>>>  앞쪽으로는 대형 건축물 신축이 어렵다는 뜻으로 보시면 되겠습니다.

 

 

 

◆ 건축물 개요. 

 

 

 

 

◆ 분양세대 면적 및 평면 정도

◆ 세대 내부 실사진 정보

 

23평형대 에서는 볼 수 없는 크기의 세대현관 신발 수납장이며 이 정도 라면 30평형대 이상에서 볼 수 있는 크기입니다.

 

 

 

세대 내부로 들어오면 바로 이렇게 넓은 와이드 거실이 펼쳐집니다. 

햇살이 너무 많이 들어오기 때문에 커튼 또는 블라인드가 필수일듯합니다.

지금 보이는 우측 기둥을 기준으로 침실 3을 구성할 수도 있으니  이렇게 넓게 사용하시다가 나중에 방이 필요할 경우 추가로 구성하셔서 사용하시면 되겠습니다.

 

 

 

침실 3을 만 들 경 우 거실은 이렇게 구성된다고 보시면 됩니다. 

 

 

 

침실 3은 이렇게 구성이 되겠죠. 침실로 사용할 수 있도록 보일러 스위치 또한 별도로 설치를 해놓았기 때문에 가벽만 추가로 설치하시면 됩니다.

 

 

천정 시스템에어컨은 LG 휘센 제품으로 설치가 되어있습니다.

 

 

창밖으로 보이는 조망입니다.  평화공원 나무숲이 바로 보이고 있어서 사계절이 지나는걸 한눈에 바라볼 수가 있습니다.

 

 

한샘 부엌가구는 세련된 디자인으로 기존 신축 에서는 보기 힘들었으며  아일랜드 식탁의 경우 높이도 의자에 맞춰 설치가 되었기 때문에 식탁으로 바로 사용이 가능합니다.

 

 

 

넓은 다용도실과 추가 공간이 하나더 있습니다. 

 

 

 

정남향 햇살이 듬뿍 들어오고 있는 안방입니다.  천정 시스템에어컨이 설치되어있으며, 옷장의 경우 드레스룸으로 설치가 되어있습니다.

 

 

 

 

 

 

이렇게 붙박이장과 화장대가 설치되어있습니다.

 

 

 

 

요즘은 방안에 욕조를 구성하는 편입니다.

 

 

 

 

침실 2 내부에는 붙박이장이 설치되어있습니다.

세대 창문 방향은 북쪽을 바라보고 있습니다. 하지만 주변 건축물들과 이격거리가 넉넉하기 때문에  어둡거나 답답하지가 않습니다. 

 

 

거실 욕실 

 

 

 

지하 1층까지 운행되는 엘리베이터를 타고 바로 내려왔습니다.  

모두 자주식으로 주차가 가능하도록 되어있으며, 큰 도로에서 바로 지하주차장으로 이동이 가능합니다.

 

 

 

 

 

지상주차공간입니다.  우측 아파트가 정성재 건축물이며,  침실 2 창가 앞 방향입니다. 

이 정도 폭으로 주변 건축물들과의 이격거리가 떨어져 있어서 저층 부분도 전혀 답답한 느낌을 받지 않습니다.

 

 

 

쓰레기 분리수거 함또 한 설치되어있으니 해당 칸에 분리수거를 하시면 됩니다. 

 

대연동에서 신축 첫 입주 가능한 곳은 정성재와  대연역 더샵 시티뿐입니다 

두 곳 모두 저희 에덴에서는 업무협약이 되어있어서 함께 보실 수가 있으니  언제든지 문의하시기 바랍니다.