민락동 주거환경개선지구(재개발구역)근처 빌라매매 참편한누리아띠 방2칸

민락동 주거환경개선지구(재개발구역) 근처 빌라 매매 참편한누리아띠

 

 

부산 수영구 민락동 주거환경개선지구(재개발구역) 근처 신축 8년 차의 다세대주택과 오피스텔 복합건축물 참편한누리아띠 방 2칸 매매 관련 소식입니다.

현재 민락동은 약 2년 전부터 지가가 급속히 상승하시 시작하여, 현재는 신규 분양 오피스텔들이 평형당 2천6백만 원이라는 부산 최고 가격을 달성하기도 하였습니다.

주거환경개선지구 내의 빌라 매물들의 경우 1억 원 안쪽이면 매수가 가능했던 물건이  이젠 2억 원을 훌쩍 뛰어넘었습니다.

개발 광풍이 불고 있는 부산 수영구 광안동과  민락동 해수욕장 인근 매물들의 거래 가격은 급속도록 상승하고 있습니다.

이중 오늘 제가 소개해드릴 매물은 지난 2012년 민락동 센텀프리모 오피스텔 바로 뒤편에서 신축되어 분양을 시작했었습니다. 

일부세대들의 경우 분양을 완료하고  일부세대의 경우 회사 직영으로 임대사업을 운영하다 지난 2017년 건축주와 같은업에 종사하고 계신 지인분께서 초기 분양 가격으로 취득을 하셨습니다. 자녀분 신혼집으로 사용하기 위해 취득을 하셨다가 얼마 전 조금 더 큰집으로 자녀분께서 이사를 하게 되면서 다시 매물로 내놓게 되었습니다.

건축 쪽 일을 하시는 분이라서 그런지 마진 없이 분양 가격 그대로 다시 저렴하게 빠른 시일 내에 매각을 의뢰해 주셔서

2020년 현재지만 지난 2012년 당시 가격으로 매매를 하실 수가 있게 되었습니다. 

현재 집은 공실로 비어있는 상태이며, 입주 당시 내부 인테리어를 모두 손봐 아주 깔끔하게 유지된 상태이니 바로 입주 또는 임대사업용으로 운용하시면 좋을 듯합니다. 

인근 방2칸의 오피스텔은 월세 120만 원 정도는 부담해야 되는데, 참편한누리아띠 방 2칸의 경우 1000-60~65만 원대의 가격이면 충족하기 때문에 얼마 전  같은 건물 아래층에도 임차인이  쉽게 구해지기도 했습니다. 

이처럼 임대와 직접 거주가 가능한 수영구 광안리 근처 저렴한 빌라 매물을 구하신다면 지금부터 아래 실사진을 참고하셔서 보신 후 미리 예약하신 후 방문하시면 되겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■ 건축물 기본정보

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆ 지상 6층 내부 사진

 

지상 7층 중 지상 6층 남서향을 바라보고 있는 쓰리룸타입의 주거용 오피스텔입니다.

 

 

 

신혼집으로 입주 해서인지 내부 인테리어가 아주 깔끔한 현대식 스타일로 되어있습니다. 

기존 내부 느낌은 정말 촌티가 팍팍 날 정도로 감각이 없는 느낌이었습니다 

 

 

 

 

 

거실 창을 열면 이렇게 바로 보이고 있습니다.

 

 

 

거실에서 바로 연결된 발코니(다용도실)입니다.  요즘 신축 소형 아파트들 발코니보다 더 넓게 쓸 수 있어서 답답한 부분이 많이 해소되었습니다.

 

 

 

침실 1(안방)

 

 

 

침실 2

 

현재 주인분께서 드레스룸공간으로 사용하셨으며, 맞춤형으로 제작된 시스템 행거는 무상으로 드리기로 하였습니다.

 

 

 

블랙&화이트톤의 ㄷ자형 주방 공간입니다. 

소형이지만 모든 공간을 쓸모 있게 만들었습니다.  가구와 딱 어울리는 의자까지 모두 드리기로 하였습니다.

 

 

 

욕실 내부 공간

 

 

지금까지 부산 수영구 민락동 주거환경개선지구 바로 인근 신축 8년 차의 빌라 매매 관련 정보였습니다.

매매 가격 또한 지난 8년 전과 동일한 금액으로 가능하니 많은 문의하시기 바랍니다

집은 비어있으니 언제든지 입주 가능한 상태입니다.