광안동오피스텔분양 광안리슈빌DS 주거용오피스텔

 

 

 

광안동오피스텔분양 광안리슈빌DS 주거용오피스텔

 

 

수영구 광안리해수욕장 광안리슈빌DS아파트 118세대중

 

아파트를 제외한 오피스텔부분 19세대

 

분양관련 소식입니다.

 

현재 대부분의 투자자분들께서는 아파트만 있는줄알고

 

있을텐데요.  일부세대의경우 주거용 또는 일반사무용으로

 

임대를 하실수있는 오피스텔이 있으니 광안리해수욕장

 

인근 임대사업또는 사무실이 필요하신분들의경우

 

한번 보시면 좋을듯 합니다^^

 

광안리슈빌아파트의경우 일반 도시형생활주택이 아닌

 

진짜아파트로 허가받은 건축물이며  최소면적 27평형대부터 

 

30평형대가 주를 이루는 아파트입니다

 

일반 가족구성원들이 입주를 하기때문에 생활편의시설들이

 

단지내에 몇가지가 필요할수있는데요.

 

이중 오피스텔에서 할수있는 간단한 경락,마사지,네일샵,

 

그리고 주거용으로 사용할경우 광안리 여행객을 대상으로한

 

단기 숙박렌탈도 가능할것으로 생각됩니다 .

 

광안리해변 매인자리에 위치하고있어서 임대걱정도

 

필요없는 리슈빌DS아파트 오피스텔부분도 주목해

 

주시기 바랍니다^^

 

 

 

광안리슈빌DS아파트 위치

 

 

 

 

 

 

 

 

광안리슈빌DS아파트 단지배치 모형도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

오피스텔의경우 지상2층에 위치하고 있으며, 

 

남향/ 남동향 / 북서향의 세대배치로

 

구성되어있습니다.

개인적으로 추천해드리고 싶은 라인의경우 정남향,  남동향의경우

 

어느타입을 선택하셔도 좋을듯 합니다.

 

그중에서도 꼭 찝어서 소개해드릴 타입도 있으니

 

문의주시면 그때 알려드리겠습니다^^

 

 

세대 평면도 (아이소)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

광안리슈빌DS오피스텔 분양가격정보

 

 

 

 

부가가치세를 포함하여 

 

 172,400,000원정 ~ 192,800,000원정

오피스텔 계약면적은 15평형 ~ 16.9평형대의

 

크기로 구성되어져 있습니다.

 

현재 본 건축물 앞쪽 바닷가 라인의 주거용오피스텔들의경우

 

3억원이 넘는 가격에 거래가 되고있기도 합니다.

 

하지만 매매가격대비 월세의경우 일반적인 수준보다

 

약5~10만원정도 많이 받는것일뿐  탁트인 조망에 대한

 

프리미엄은 매매가격에서만 적용이 되고있는것 같습니다.

 

영구적인 조망권을 가진 노른자매물들이긴 하지만

 

그 노른자의 가치에 부합하는 수익이 나기엔 오히려

 

절반가격수준의가격으로  브랜드 아파트이면서

 

바닷가와 도보2분이내의 거리에 위치한

 

리슈빌DS아파트를 선택하시는게 투자자의 입장이라면

 

현명한 판단이라고 생각됩니다^^

 

 

 

현재 시점에서 광안리슈빌 아파트의 계약조건은

 

 

계약금 10%  납입후  /  중도금 60%무이자대출

 

잔금30% 입주시 (2021년 9월)

 

전매또한 당연히 가능하기때문에 

 

초기 계약시에는  계약금  1,670만원 ~ 1,928만원만

 

있으시면 나머지금액은  2년뒤에 판단하셔서

 

납입해주시면 됩니다 .

 

 

중간에 전매를 하실지,  임대사업을 이어가실지는 2021년에

 

판단하시면 됩니다^^

 

하지만 광안리지역의경우 확장할수있는 땅이 없기때문에

 

지금보단 더 좋은조건으로 바뀌었을듯 합니다^^

 

 

 

 

광안리슈빌DS아파트  주거용오피스텔 부분

 

분양관련 상담문의 전화번호는