부산연지동아파트분양 에코팰리스 영구조망권확인.

부산연지동 아파트분양 에코팰리스 영구조망권확인

부산 연지동에서 신축분양중인 소형아파트 에코팰리스

분양현장을 다녀왔습니다^^

여러가지 타입들로 구성이 되어있었는데 오늘제가

보여드리고 싶은 세대는 남향 영구조망권을

확보하고있는 일반 4~5인가족이 살기좋은 평형대의

32평형세대를 보여드릴려고 합니다 .

그리고 연지동에코팰리스아파트를 오시면 제가

한번 설명해드리겠지만  상업지역에서 건축되는

건축물들의 가장큰 단점이자 조심해야 될부분까지

상세히 알려드리도고 하겠습니다.

건축법상 건축허가조건에 부합하기때문에

상업지역에서도 주거시설을 신축공급을 하고있긴 하지만

본 건축물 바로뒷편에서 먼저 공급했던 아파트들의경우

당시에야 시민공원조망이 좋아서 분양받으시는분들이

좋아하셨겠지만 바로앞쪽에  신축가능한 부지가 있었음에도

이를 간과하고 분양을 받은 분들은 지금현재는

아마도 가장 괴로운심정일듯 합니다.

상업지역에서는 일조권 적용대상이 아닐뿐더러

인접대지경계와 반미터만 띄우고 신축을 할수있기때문에

동일한 건축물이 바로앞에 들어서서 거실앞을 바로 코앞에서

가리는 이런일이 발생할수가 있습니다.

상업지역에서는 누차 말씀드리지만  내집 거실앞에 도로가

아니라 다른건축물이 있을경우 언제가 될지모르겠지만

무조건 가려질수있다는점은 꼭 인지하지기 바랍니다.

꼭 소비자의 잘못만은 아니지만 충분히 인지하실수

있는 부분들이기때문에 분양사무실에서 하는말을

전적으로 신뢰하기보단  저희같은 공인중개사를

통해 거래를 하시면 조금더 정확한 정보를 듣고

안전하게 거래를 할수가 있을듯 합니다.

일단 오늘 제가보여드릴 에코팰리스는  상업지역에

위치하고있지만 대로를 접하고있는 남향부분은

영구조망권을 확보하고 있습니다 .

안전하고, 멋진 시민공원 조망까지 가능하니

분양받으셔서 행복한 일상을 즐기실수가 있습니다 .

건축물 위치부터 한번 알려드리도록 하겠습니다^^

연지에코팰리스아파트 분양정보

3호라인  B-TYPE

전용면적 : 75.21㎡  [22평형]    분양면적 : 106.08㎡[32평형]

공급가격 :   평균분양가격기준 1,020만원대

326,400,000원정

* 층별로 금액이 약간씩 변동됩니다.

* 내방시 상세 분양가격표를 보여드립니다.

구   조 :  방3칸, 욕실2개, 발코니2개, 펜트리

남향 4베이구조 [ 시민공원 조망 ]

옵  션 : 

하이브리트쿡탑 + 쿡탑연동형 후드

안방 + 거실 천정시스템에어컨

펜트리, 드레스룸 시스템선반제공,

삼성 푸시풀도어락,

자동빨래건조대,

스마트 IOT시스템 (사물인터넷 ),

세대환기시스템,

발코니확장비 무료,

*  계약자 선물 : 

 LG트롬건조기 14 KG, LG스타일러,   LG공기청정기, LG A9물걸래청소기

중에서  2가지 선택하시면 됩니다.^^

에코팰리스아파트 입주시기는  2020년 8월 예정이며, 

주차장은 SUV까지 모두 입고가능한 타워주차가 있습니다

1세대 1주차 100% 가능!!

분양관련 상담은 아래연락처로 문의 주시기 바랍니다.^^

전용 75㎡  B타입 남향세대입니다.

삼성푸시풀도어락은 IOT시스템과 연동하게되면

휴대폰으로 자동제어가 가능합니다.^^

세대현관

현관한켠에는 펜트리가 있어서

다용도 수납공간으로도 활용이 가능합니다.

물론 시스템선반까지 설치를 해드립니다^^

공동욕실공간

남향 햇살이 가득한 침실1

침실2역시 남향을 바라보고어서

하루종일 밝고 따뜻한 온기가 넘치는 세대입니다.

남향 4베이 구조라서 집안전체가 아주 밝습니다.

거실에서 바라보는 시민공원전망도 아주 멋지구요^^

가을아침  시민공원 잔디에 맺혀있던 이슬이 햇살에

증발되는 광경도 아주 예술이랍니다^^

이런건 직접 봐야되는데 설명할 방법이 없군요.

암튼 정말 멋진광경입니다^^

각 방과 거실에는 환기유닛 조절기가 설치되어있습니다.^^

거실 천정시스템에어컨

4가지중에서 2가지를 선택하실수가 있다고 합니다. ^^

영구조망이란  내집거실앞에  건축할수있는 부지가

있는지,  아님 주택이나 상가가있는지 여부에따라

말씀드릴수가 있습니다.  해당세대 거실앞으로는

큰대로와 건너편에는 부산시민공원이 있습니다^^

정확히 말씀드리자면 내 거실앞에는 건축자체가

불가능!!  ====>>>  조망권이 침해당하지 않음.[영구조망]

전주가 앞에 보이는 세대도 있긴하지만

빨리 오셔서 전주가 보이지 않는 층을 선택하시면

되리라 봅니다. 

나중에 오셔서 윗층을 얘기해봐야 의미가 없답니다^^

주방공간도 아주 넓게 잘나왔구요^^

그리고 주방에서바로 이어지는 다용도실

공간까지 있습니다^^

침실3 (안방)

안방앞 발코니에는 자동빨래건조대가 설치되어있습니다.

그리고 별도의 공간에 실외기실을 만들어 소음과 기기작동시

온열의 유입을 완전 차단하였습니다^^

안방 드레스룸 공간입니다.  시스템 선반까지도 모두 설치가 됩니다^^

향후 준공시에는 드레스룸 내부에 피난구가 설치됩니다.

부부욕실에는최신형 도기일체형

비데까지도 기본옵션으로 설치가

되는군요^^

연지동 시민공원앞에서 신축되고있는

에코팰리스 32평형세대 실물하우스였습니다.

영구적인 공원조망권을 확보한 아파트치곤

분양가격이 아주 저렴한편입니다 .

오실땐 꼭 담당지정제로 운영되니  미리

예약을 부탁드리겠습니다^^

예약전화번호는 아래로 전화주시기 바랍니다.^^