용호동빌라매매 신축4년마루세움 8천만원

부산광역시남구 유엔평화로 10번길 16, 에덴공인중개사 사무소 소장 김한섭 010 -6689- 1925

 

 

용호동빌라매매 신축4년 마루세움 8천만원

 

 

대연동에덴공인중개사 사무소입니다.^^

 

 

 

오늘은 오랜만에 가격도저렴하고, 집도좋은  추천0순위로 꼽아도 될만한

 

빌라매매물건을 확보하였습니다.^^

 

매물위치는 남구 용호동 쌍용예가아파트 인근에 위치하고 있어서   이번

 

용호동재개발구역에서 이주를 하시는분들께서  참고하셔서  보시면

 

아주 좋을듯 합니다.  현재 신축4년차이면  내부 도배만 다시하면 새집이라고
봐도 무방할정도이기때문에 현재 인근 신축빌라와 비교하셔도 될것같습니다.

 

아마 가격적인 부분에서 도저히 따라올수가 없을듯 합니다.^^
이렇게 신축4년차 매물을 1억원이 안돼는 가격으로 매매할수있는기회는
거의 찿아보기 힘들기때문에  혹시라도 소형주택 또는 임대사업용 주택을
찿고계신다면  오늘 소개해드릴 용호동 마루세움빌라 적극 추천합니다.^^
그리고 하나더!!!
오늘 소해해드리는 세대의경우  현재 지방세특례제한법에서 정하고  있는
제33조 주택공급확대를 위한 감면
② 대통령령으로 정하는 서민주택을 취득[상속으로인한 취득 및 원시취득은 제외한다] 하여 대통령령으로 정하는 1가구 1주택에 해당하는경우 (해당주택을 취득한날부터 60일 이내에 종전주택을 증여외의 사유로 매각하여 1가구 1주택이 되는경우를 포함한다.)에는 취득세는 2018년 12월 31일까지 면제한다.<개정 2010.12.27,  2013.1.1, 2015.12.29>
위 조건이뭐냐면
1.   만30세이상 세대주이면서,

 

 2.  현재 무주택자 또는 종전주택을60일이내에 매매로 처분하는경우,

 

3. 1억원미만의 매매가격
하나만 충족이 아니라 3가지 모두충족하는 경우에 한하여
 취득세가 면제됩니다.


용호동 재개발구역이주예정 주민 추천빌라 마루세움 위치입니다.

 

 

 

면 적 정 보
전용면적 : 27.05㎡   공용면적 : 5.48㎡   계약면적 : 32.53㎡
확장면적 : 5.25㎡     실사용면적(계약+확장) : 37.78㎡[11.4평형]


구   조
방1, 거실+주방, 발코니    엘리베이터있음,


해당층
지상6층중  3층 로얄층세대

매매가격 및 실입주금액
90,0000,000원중 - 63,000,000(은행대출 : 우리은행)
실입주금액 : 27,000,000원정


세대사진 정보

 

 

아래 사진은 신축당시 촬영한 사진입니다.

 

구조 및 내부느낌등  참고용으로만 보시고  현재는 주인분께서

 

살고있기때문에  실물은 약속을 잡고  직접 보시기 바랍니다.^^

 

 

 

 

 

용호동 마루세움 매매관련 문의는

 

에덴공인중개사 사무소 소장 김한섭  010 -6689 -1925