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부산빌라/부산 빌라,아파트,오피스텔 각지역 매물정보612

해운대 투룸 오피스텔 전세 중동 럭키골든스위트 신축 첫입주 "해운대 투룸 오피스텔 전세 중동 럭키골든스위트 신축 첫입주" 2021년 새해 첫 신축 오피스텔 전세관련 소식입니다. 지난해부터 쭉~ 소개해드린 중동역과 해운대해수욕장 중간지점에 위치한 122세대중 22세대만 오피스텔 허가받아 올전세로 임대 또는 분양이 가능한 럭키골든스위트 아파트가 바로 오늘 보여드릴 공동주택입니다. 소형급에 속하지만 입지가 좋으며, 기계식 주차공간이 아닌 자주식 주차공간을 갖추고 있어서 입주민 모두가 불편함없이 차량 이동이 가능합니다. 그냥 집을 보러오셨다가 이 주차공간에 반해 계약을 하시는분들도 상당수 있었습니다.^^ 오늘 보여드릴 세대는 투룸형구조이며, 혼자서 살기에 최적의 구성으로 되어있습니다. 만약 조금더 큰 아파트가 필요하다면 방3칸의 큼직한 33평형의 세대도 전세가 가능하니.. 2021. 1. 4.
해운대 브리티지 센텀 분양 센텀시티 생활형 숙박시설 346호실 공급 "해운대브리티지센텀 분양 센텀시티 생활형 숙박시설 346호실 공급." 원래 비행장부지였던 대지를 지난 1996년 부산 도시개발계획을 수립하여 도심 속의 최첨단 도시를 만든다는 계획으로 2005년까지 부지조성 및 구획별로 분양을 시작하였습니다. 2005년 당시 저도 센텀시티내에 있는 오피스텔을 분양하였기 때문에 당시 현장 분위기를 상세히 알고 있기도 한데요. 약 15년이 흐른 지금 센텀시티를 보면 정말 대단한 것 같습니다. 아직까지도 개발해야 될 사업 부지들이 있기는 하지만 정말 도시 내에 새로운 도심을 만든 것만큼은 확실한 듯합니다. 오늘은 이곳 센텀시티 내에 새롭게 선보일 생활형 숙박시설 브리티지가 분양을 시작한다는 소식을 전해드리려고 하는데요. 반영구적인 오션뷰를 가지고 있어서 장기적인 투자처로서 아.. 2020. 12. 31.
대연동 아파트 분양 신축 정성재 23평형 마지막 세대 분양가격 대연동 아파트 분양 신축 정성재 23평형 마지막 세대 분양 가격 대연동 신축 아파트 정성재 마지막 분양세대 관련 소식을 전해드리도록 하겠습니다. 지난 2019년 9월 준공 이후 아파트 모집공고절차를 거쳐 12월쯤부터 입주를 시작해 2020년 말일 현재 마지막 1세대를 남겨두고 있습니다. 대연동에서는 유일하게 지상과 지하 자주식 주차공간을 확보해, 입주민들의 차량 문제를 완벽하게 해소한 아파트이기도 합니다. 요즘 신축되는 대부분의 소형 아파트는 기계식과 자주식 혼용의 주차시설이며, 출퇴근 시간에 차량이 지체되는 현상이 자주 또는 빈번히 발생하고 있기도 합니다. 가끔 입주민들 간의 분쟁이 생기기도 하곤 하죠. 하지만 자주식으로 모든 주차공간을 확보하다 보니 차량 관원 민원이 전혀 없기 때문에 기계식 주차장이.. 2020. 12. 30.
부산 오피스텔 분양 해운대 바다조망 달맞이 디아트17 501호 오션뷰 "부산 오피스텔 분양 해운대 바다조망 달맞이 디아트17 501호 오션뷰" 부산 주거용오피스텔중 바다조망이 환상적인 세대가 있습니다. 해운대구 달맞이 언덕(중2동)에 위치한 디아트 17세대 중 마지막 오피스텔 허가 세대인데요. 멋진 해운대 청사포 앞바다조망과 숲을 보고 싶다면 꼭 보시기 바랍니다. 조용하고 숲이 있는 그런 곳이 바로 해운대 달맞이입니다. 디아트 17은 지난 2019년에 신축되어 입주를 시작했습니다. 고급주택 콘셉트로 신축되다 보니 분양가격대가 일반 아파트와 거의 비슷한 수준이라서 초기에는 분양률이 그렇게 좋지는 못했던 게 사실입니다. 하지만 지난해 연말부터 상승하기 시작한 아파트 가격으로 인해 현재는 동일 면적 기준의 아파트는 가격이 두배나 올라버렸습니다. 다행스러운지 모르겠지만 디아트 1.. 2020. 12. 29.
해운대 엘시티 상가 분양 엘시티 더몰 선착순 계약안내 "해운대 엘시티 상가 분양 엘시티 더 몰 선착순 계약안내" 해운대 엘시티 더몰(the mall)은 해운대 해수욕장 바로 앞에 위치하는 주상복합 건축물로서 상가 부분의 경우 해운대 비치를 그대로 누릴 수 있는 동선을 선보임과 동시에 후 분양을 시작하였습니다. 기존 상가분양방식이 아닌 후 분양방식을 통해 투자자분들 또는 직영 운영자 분들께서 세부적인 입지와 매장 내 동선 체크까지 모두 가능해 상가투자 리스크를 전반적으로 줄일 수 있는 안전한 분양방식이기도 합니다. 이번에 공급을 시작한 상가시설의 경우 지상1층 ~ 지상 3층의 267호실이 공급대상이며, 지난주 공개청약접수를 마감하였습니다. 12월 28일~12월 29일 양일간 청약 당첨자분들의 계약이 이뤄지고 바로 나머지 호실들에 대해 선착순 호실 지정방식으로.. 2020. 12. 28.
사하구 괴정동 아파트 매매 대티역 리뷰캐슬 급매 정보 " 사하구 괴정동 아파트 매매 대티역 리뷰 캐슬 급매 정보 " 사하구 괴정동 대티역 도보 5분거리에 위치한 리뷰 캐슬 매매 물건 급매 관련 정보입니다. 총 46가구 거주하는 공동주택으로 허가받은 건축물이며 이미 입주가 마무리된 apt입니다. 지인 분께서는 소유하고 있는 일부 호실을 개인적인 사정으로 인해 시세이하로 의뢰를 해 주셔서 오늘 이렇게 소개를 해드리고 있으며, 동주여자중학교 뒷편에 위치하고 있어서 찾기도 쉬운 입지조건입니다. - 괴정 뉴코아 아웃렛까지 걸어서 약10분내에 이동이 가능한 거리입니다. 그리고 아울렛 옆 시장을 이용하실 수가 있습니다. ● 건축물대장 정보 ● 단지 배치 ● 매매(급매) 가능 호실 면적 * 괴정동 리뷰 캐슬 아파트 실거래가 정보자료* ● 매물사진정보 괴정동 리뷰 캐슬은지.. 2020. 12. 26.
광안동 봉황 진주맨션 인근 아파트 월드파크5차 분양 광안동 봉황 진주 맨션 인근 아파트 월드파크5차 분양 부산 수영구 광안동 해변가 근처에는 신축 분양 중인 원룸, 투룸과 미니 쓰리룸들이 있으며, 이중 이젠 1세대씩 남겨져있는 가비펠리치와, 에이스 로열팰리스가 있으며, 내년 초 입주를 시작하는 광안비치 올리브 씨 방 2칸의 소형 단지가 있습니다. 광안리는 대부분 투자를 하기 위한 건물로 대부분 신축되다 보니 다인 가족이 거주할 수 있는 집들보다는 1인 2인 가구 및 단기 숙박을 위한 공간을 더욱 많이 구성하는 편이기도 합니다. 하지만 지난 2018년도에 방3칸의 아파트로 공급을 했던 바닷가 근처 월드파크 5차 29py 이 회사 직영 물량에서 해제되어 일반 공급을 하게 되어 소식을 전해드리게 되었네요. 현재 거주중인 전세 세입자가 만기 퇴실 후 입주를 하셔.. 2020. 12. 25.
정성재 아파트 분양 가격 그리고 대연동 최초 지하자주식 주차가능 한 소형아파트 "정성재 아파트 분양 가격 그리고 대연동 최초 지하 자주식 주차 가능한 소형 아파트" 대연동 신축 58세대 정성재아파트가 이제 마지막 1세대 분양물량을 남겨두고 있습니다. 분양 초기에는 주변 신규 아파트들과 분양시기가 맞물려 제대로 된 홍보가 되지 않아 초기 분양이 완판 되지 않고 미분양분을 계속적으로 분양을 이어오고 있었습니다. 현재 대연동 신축 아파트들의 분양물량이 모두 소진되고, 대연동 재개발구역의 활발한 진행등으로 인해 이주 수요자분들께서도 정성재 아파트를 많이 찾고 계신데요. 이제는 호실 선택이 아닌 마지막 세대를 그냥 선택하셔야 될 수밖에 없는 상황입니다. 하지만 그래도 대연동에서 유일하게 소형아파트중에서는 지상과 지하 자주식 주차공간을 확보한 아파트이기 때문에 향후 아파트 가격 상승 시에도 .. 2020. 12. 24.
해운대 달맞이 신축 빌라분양 중동 디아트17 취득세 저렴한 다세대 주택 "해운대 달맞이 빌라 분양 중동 신축빌라 디아트17 취득세 저렴한 다세대 주택 해운대 중동 속시원한 대구탕 윗 블록에 신축 분양 및 입주 중인 고급연립 공동주택 디아트 17 잔여 호실 중 다세대로 분류되는 오션뷰 라인 마지막 호실을 볼 예정이며, 이외 여러 채의 집을 가지고 있어서 취득세 중과대상에 해당된다면 주거용 오피스텔 2세대가 있으니 달맞이 언덕의 조용한 주거환경을 고려중이라면 오셔셔 직접 구경하는 것도 좋을 것 같네요. 지적도를 활용하여 디아트17 신축 빌라의 세대 방향을 보니 청사포 바다를 볼 수 있는 402호는 남동향이네요. 아침 일출부터 낮 시간 동안 해가 많이 들어오는 건 당연하겠죠. ◆ 다주택자는 취득세 중과대상에 해당되는 402호는 무주택 또는 살고 있는 집을 매매 및 예정님 세대주께.. 2020. 12. 22.
동구 좌천동 신축 빌라 매매 렉슬d 오피스텔 분양정보 " 동구 좌천동 신축 빌라 매매 렉슬 d 오피스텔 분양정보 " 이번 부동산 대책으로 부산 중구와 기장군을 제외하곤 모든 지역이 부동산 규제지역으로 묶이게 되었습니다. 무주택자들 이외에는 거의 대부분 대출규제를 받게 되어 주택매매 시 자기 자본금액이 기존 대출비율에서 줄어든 만큼인 10%~20% 량이 추가적으로 필요하게 되었습니다. 이번 규제정책으로 인해 제 손님들의 경우 대출 가능금액이 모자라 집을 계약하지 못하는 사례도 발생하였는데요. 이 분 같은 경우 투기목적이라기보단 그저 부모님 모실수 있는 아파트를 장만하기 위한 목적이었는데 5억 원이 살짝 넘게 되니 무주택 여부를 떠나 무조건 대출 가능금액이 50% 이하로 제한이 되어버리더군요. 조정지역이 되기 전이었더라면 아무런 문제 없이 분양이 가능했는데 참.. 2020. 12. 21.
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