부전동 아파트 매매 서면 롯데백화점 앞 성원더프라임 남향 고층

 

 

 

부전동 아파트 매매 롯데백화점 앞 성원더프라임 남향 고층

 

 

부산 서면 로터리 더블역세권에 자리한 롯데호텔 맞은편 한동 APT 매물정보입니다.

 

지하철 1.2호선 환승역사인 서면역과 도보5분,   사상 북구 양산으로 이어지는2호선 부암역이 2분거리에 있어서 대중교통을 이용하기가 편하며, 시민공원이 가까이에 있기때문에 이른 아침 또는 퇴근후 산책과 가벼운 운동을 하기에도 좋습니다 .

 

특히 부전동 일대로는 상업시설과, 메디컬거리, 향토음식특화거리등이 조성되어 부산을 방문하는 여행객들이 필수로 돌아보는 코스이기도해 연령대의 구분업이 많은 사람들이 모여드는곳이기도 합니다 .

 

이렇게 집객효과가 큰 지역이다보니 자연스레 인구 밀집도역시 높아  이곳은 소형 오피스텔, 투룸,쓰리룸을  임대하거나 매매하는 수요도 많습니다. 

 

지역특성상 늦은 시간까지 활력넘치는 상원이다보니 자영업 또는 이들 업종에서 일하는 직원들이 직장과 집이 가까운곳에 있기를 원하는 편이죠.

 

이번에 의뢰해주신 소유자분의 경우 성원더프라임아파트에 첫 입주하여 거주하다 조금 더 큰집으로 이사를 하면서 전세세입자를 들이셨는데  세금관련 문제로 인하여  매각을 의뢰 하셨습니다. 

 

서면 에서도 인기있는 입지의 롯데백화점 맛은편 햇살이 잘드는 남향의 고층 로얄층 매물인 만큼  안정적인 임대사업또는 실거주용으로 좋을것 같네요.

 

아래 간락한 건축물 관련 제원을 소개해 드린후 마치도록 하겠습니다.

 

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부산광역시 진구 부전동 424-2번지  성원더프라임

 

일반상업지역.  방화지구.  가로구역별 최고 높이제한지역 114미터이하

 

건폐율 66.57%   용적률 682.08%

 

지하1층  ~ 지상15층

 

98가구 (오피스텔 22,  아파트 76세대 )

 

76대주차 ( 1층주차 18대,  기계식 58대 )

 

승강기 3개

 

준공일자 2016년 4월 6일  

 

 

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물건정보

 

15층중  14층   남향

 

전용 54.0769㎡    공유 24.98㎡    계약 79.0569㎡(23.914평형)

 

방3, 욕실2, 발코니2

 

매매가격 270,00,000원정  ( 현재 전세 210,000,000 거주 )

- 세입자 2022년 3월중 만기퇴실

 

인수금액 60,00,000원정    OR  계약금 지급후  세입자 퇴실 후 잔금치고 입주가능.