대연동 빌라매매 또는 월세 임대 가능한 공원 앞 대원라온빌 남향 집

요즘 대연동 빌라매매련 문의가 상당히 많은데 대부분  예전저렴한 시세의  매물들을 보고 문의를 주고 있어서지금은 없는 물건인 경우가 많습니다.

 

자료 업데이트 날짜를 한번씩 봐주시면 좋을듯 하며  오늘은 빌라매매와 월세가 동시에 가능하고,

얼마전 개장한  문현터널 상부공원화 사업이 완료되어 연포하늘공원이라는 정식 명칭이 붙여진 공원 바로앞에 있어서 아이들이 뛰어놀기에 적합한 입지조건을 갖춘 대원라온빌을 소개 하도록 하겠습니다.

 

걸어서2분거리인  롯데레전트아파트 후문쪽에 위치한 마트와, 문구점, 병원시설등을 이용할수가 있으며,

학군은 연포초등학교가 대연6동 사무소 바로옆에 있고,  혜연중학교(남녀공학)은 걸어서 3분정도의 거리에 있습니다. 

 

또한 부산 중앙고와 부산세무고가 근처에 있어서 오래토록 자리를 잡고 거주하셔도 좋은 위치의 이기도 합니다. 

 

 

부산도시고속도로가 빌라앞을 지나고있지만 지금은 도로위쪽으로 공원이 조성되어나무숲과 어린이 놀이시설이 있어서  근처 주민들께서 저녁시간에도 편하게 나오셔서 이용할수가 있습니다.

 

덕분에 주변 집값들역시 안정적인 거래시세가 형성되기도 하였습니다. 다만 부산 전체지역들이 조정지역으로 묶여있다보니 다들  주택거래를 주춤하는 추세이긴 합니다. 

 

  인기지역인 해운대바닷와, 광안리해변가의 신축들은 모집 시작하자마다 벌써 절반이상의 분양율을 보이는곳도 있긴합니다.  실제 거주목적의주거이동은 줄어든반면 투자용 부동산들은 아직  입주시기가 약2년~ 3년이이기 때문에 다들 규제대상임에도 불구하고 투자를 이어가고있습니다 .

정책이란 언제든지 바뀔수가 있다는걸 잘 알고있기 때문인듯하며, 얼마전까지만 하더라도 자고일어나면 정책이 바뀌는것처럼 수시로 변경이 되었었죠. 이젠 대부분의 소비자분들께서 적응을 하고있습니다

 

 

신축된지 얼마되지않은 준 신축급수준의 대연동 빌라입니다. 

다세대와 오피스텔 복합건축물이며, 총17세대가 거주하는 공동주택입니다. 

승강기도 설치가되어있기때문에 저층부터 고층까지 모두 편히 이동을 할수가있습니다.

해당집은 언제든지 입주가능한 상태로 비어있으니 미리 방문예약만 하신다면 시간을크게 신경쓰지 않으셔도 좋습니다.

남향 일조량도 좋아서 하루종일 집안이 밝고 등산하기좋고, 조용한 환경 조건을 찾는다면 라온빌이 제격일듯 합니다.

 

 

 

대원라온빌은 방3칸과 욕실2개, 발코니1개 구조의 남향입니다. 

주택구입자금대출을 활용할경우 무주택자는 1억1천만원,   생애최초주택구입인경우 약8천만원대의 금액으로 실입주를 할가있습니다.

햇볕이 많이 드는 집이라 아이들과 함께 거주하기에  좋은 다세대 주택이며, 만약 임대를 원하실경우  보증금 1천만원 /  월세 70만원으로도 가능합니다.

집집마다 자주식 주차도 가능하니 주차장 걱정도 하지 않아도 됩니다.

 

 

 

빌라로 들어가는 입구에는 이렇게 연포하늘공원이 있습니다. 

예전의 동내분위기와는 완전히 다른곳으로 바뀌었습니다.

 

 

 

 현관이 넓은 편이있고, 3단으로 접히는 중문이 있어서 이동시 간섭도 없어서 좋았습니다.

 

 

 

 

 

 

 

집안 내부에 들어서면 확장되어 넓게 사용할수 있는 남향 거실이 있으며, 내부 인테리어는 나무루바로 마감이 되어 휴양림같은 느낌입니다.

 

 

 

 

거실과 부엌은 일자동선으로 배치되어 맞통풍이 칠수있는 구조이며,

해당호실은 빌라매매와 월세 임대차 모두 진행해 달라는 소유자분의 부탁을 받았습니다.

 

 

 

다용도실겸 발코니공간이 하나가 있지만 큼직하게 구성해 사용하시기에 크게 불편하지않도록 되어있습니다.

 

 

 안방은  거실처럼 남향을 바라보고있으며, 창을 아주 크게사용해서인지 채광과 야외조망이 아주 잘보이고있습니다.

 

 

 

방2와 방3은 나란히 있고 크기도 거의 비슷해 큰차이를 느끼지 못할정도입니다.

 

 

 

 

세번째 침실

 

 

 메인욕실

 

대연동 빌라매매 대원라온빌은 세입자분께서 살다 퇴실한후 지금은 입주청소를 완료하고 매물로 나왔습니다.

언제든지 이사가 가능해 급한 경우에도  잔금지불 후 바로 입주를 할 수가 있습니다.  월세임대 또한

바로 입주가 가능하니 잠시 2년정도의 거주지가 필요하다면 좋을것 같습니다.

이렇게 말로 설명드리는부분은 언제나 한계가 있으니,  가장 좋은방법은 사진으로 대략적인 정보를 파악하신후 방문하셔서 직접 확인은 해보시는게 좋습니다.

 

 

대연6동 대원라온빌  매매.월세 문의  01.6689.1925