해운대 첫 입주 아파트 분양 럭키 골든스위트 해변가 라인 바다조망

 

완연한 봄날입니다.   조금전 차를타니 외부온도가 20도나 되고, 실내에서는 웃옷을 벗지않으면 땀이 바로 날정도로 날씨가 따뜻해졌습니다.  생활속 거리두기 또한 많이 유연해져 식당과 유원지, 관광지역등으로 많은 분들이 나들이를 떠나고 있는데요. 오늘 저랑 함께보실곳은 국내 최고의 해수욕장으로 꼽히고있는 부산 해운대 해수욕장 해변가라인에 있는 첫 입주 아파트 럭키골든스위트가 되겠습니다.

바닷가 인근 lct 레지던스가 있는 중동에 소재하고있으며,  신시가지 지하철2호선인 중동역세권과도 아주 인접합니다.  바닷가와 가까운 곳이며, 해운대역주변으로는 위락시설들이 주를 이루고있는반면,   바닷가 라인으로는 APT와 학교, 대형슈퍼마켓등의 주거시설이 있습니다.  최고급 호텔인 시그니엘부산과 호텔식 서비스가 제공되는 레지던스도 바로 근처에 있습니다. 

 

해수욕장 방향으로는 현재 5월달부터 입주를 시작할  경동리인뷰1차의 마감공사가 한창입니다.  298세대 2개동 49층으로 되어있으며, 현재  거래 시세가 34평형을 보니  15억원대부터 17억원이 조금 넘는 금액으로 매물들이나와있습니다.  전세가격대 또한 상당한데요  저층의 경우 5억중반대부터 고층은 8억원대에 이르는 전세가격이 형성되었습니다. 이는 최초 모집공고 금액을 훌쩍 넘어섰으며, 최초 분양자의경우 전세를 줄경우  보유하면서 시세차익을 약2억원가량을 보고 시작을 할수가 있습니다.  자기돈 없이 전세주고  돈도버니 영끌을 안할수가 없겠죠.  시세가 내려간다고 예측하시는분들께서는 늘 그렇듯이 거품이 꺼지고 분명히 하락장이 올것이다라고 합니다. 그런데 지금까지 그랬던적이IMF때 빼고는 있었던가요. 만약 폭락장이 온다면 그건 나라경제가 파탄이 나 대량실업자가 생기고 모든 경제활동이 거의 마비되다싶이 할때가 아닌가 싶습니다.

 

 

좌동, 우동, 재송동, 중동에서 프리미엄 없이 첫 입주 할 수있는 곳이 바로 럭키골든스위트 입니다. 

미리 지어놓고  후 분양을 하는 방식이다보니  분양권전매자체가 있을수가 없는 구조입니다 .

그렇기 때문에 투기를 하는분들보단  장기적인 관점에서 투자를 하는분들과 실제로 입주하여 거주를 하실분들께서 많이 오고있습니다.  투기를 할경우  자본금이 작게 들지만 지금처럼 완공이 될경우 소액으로 투기자체를 할수가 없으니 외부에서 보기엔 인기가 없을수가 있습니다.  목돈이 많이 들어가기 때문에 수요자들이 자동으로 조정이 되고있는 아파트입니다. 그리고 최근 다시 많은 분들께서 문의를 주고계신데요. 바로 앞 에서 같은 면적기준   10억원이나 금액차이가 나다보니 이곳에 관심을 두시는건 당연하리라 봅니다.

 

 

 122가구와 상가1호가 있는 주상복합 건축물은 아파트 총100세대, 오피스텔 22호로 나뉘어 지고있으며,  O/T는 지상2층과 3층의 2개층으로 구성되었습니다. 나머지 3층 부터 지상23층가지는 공동주택으로 되어있습니다.  승강기는 3대가 운행중이며,  지하5층의 자주식 주차장을 확보하여 기계식 주차시스템의 불편함을 이곳에서는 절대로 느낄수가 없습니다. 

언제나 시간에 상관없이 입.출차가 가능하니 현재 입주민들의 만족도가 아주 높은편입니다. 

또한 이정도 규모에서 자주식 주차시설을 확보했다는것만으로도 이미 럭키골든스위트 주상복합의 향후 프리미엄가치는 입증이 되었다고 보실수있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

럭키골든스위트 74a 29평형

럭키골든스위트는 5가지 타입으로 구성이 되어 분양을 하고 있습니다.   20PY대의 방2칸,   (구)29PY대의 A,B타입   (구)33PY A,B타입으로 되어있습니다 

지금 이쓴 곳이 29PY 74A이며,  전체 평면중  가장 큰 현관 입구 수납장이 있습니다.

 

 

 

74A타인은 건물의 가장 끝라인에 위치하다보니 거실과 침실1,  침실2까지도 오션뷰가 가능합니다.  나머지 침실3은 해변로를 접하고있는 방향이며  대로의 넓은 폭으로인해 침실내부가 아주환합니다 .  해운대 초등학교가 바로 보이기도 합니다.

 

 

 

 

ㄱ자형태로 배치된 화이트톤의 주방공간입니다.

추가 금액없이  빌트인제품으로 식기세척기와 전기쿡탑이 기본으로 설치되어있습니다.

 

 

 

다용도실은 보조주방이 추가로 있어서 좀더 다양하게 활용해 볼수가 있을듯합니다.

 

 

 

요즘 코로나19가 잠시조용하다 다시끔 확산을 하고있습니다.  대부분이 사람들이 많이 모이는 곳에서 확산이 되고있는데요 목욕탕과 찜질방은 빼놓을수 없을것 같군요. 

이럴땐 이렇게 집안에 욕조가 있을경우엔 사람들이 많은곳을 피해 조금은 불편하지만 집안의 욕조를 이용해볼수가 있을듯합니다.  이곳이 바로 럭키아파트 분양 실물하우스 입니다.

 

 

29PY대의 4인가족이 무난히 거주할수있는 크기입니다.  요즘은 2~3인가족도 조금 큰 집을 선호하는 편인데요.  아파트에 방문하실경우 다른 호실도 함께 보실수가 있습니다.

 

 

 

 

요즘은 거실을 확장하여 넓게 사용하고 안방앞 발코니공간을 남겨두어 활용할수있는 구조로 많이 시공을 하고있습니다.  아마 모델하우스를 다녀보시면 거의 모두 이런구조를 택하고 있는걸 보셨을 겁니다. 

 

 

29평형, 33평형은 드레스룸 공간이 지금처럼 따로 구분되어있습니다. 

화장대의경우 의자만 추가로 준비하시면 되겟습니다.

 

 

 

 

거실욕실은 욕조가 있는 구조이며,  안방 욕실은 샤워부터가 있는 타입 입니다 .

 

 

 

 

 

두번재 침실은 건물의 모서리 부분에 속합니다. 

 29PY는  총3개의 발코니가 있고, 창문역시 남서향의 바다가 보이는 곳과  해운대 초등학교가 보이는 방향으로 있어서 개방감이 좋습니다.

 

 

 

아파트로 둘러싸여있는 해운대 초등학교가 바로 보이고 있으며, 럭키골든스위트 입주자녀들이 배정받는 학교이기도 합니다. 

빌딩숲속에서 유일한 녹색 평지일듯 하군요. 

신시가지는 1990년대 개발을 시작하여  학교, 병원, 문화시설, 공공시설등의 모든 인프라가 완벽하게 갖춰진 신도시 입니다.   한번 이사를 오고나면 다른 지역으로 이탈이 가장 적은 구 가 바로 해운대구 입니다. 

해변가 라인으로  분양 받아 보금자리를 마련하고자 하신다면 아래 번호로 문의 주시기 바랍니다.