대연동 빌라 처럼 한동 아파트 매매 남향 33평형 엘리베이터도 있습니다

 

대연5동은 주택과 빌라 그리고 아파트가 모여있는 주거지역이며,  대중교통 이용도 편해 많은 분들이 매매를  선호하는 지역이기도 합니다.

요즘 여름,가을마다 반복되고 있는 스콜형 호우가 내릴 때면 넘치는 빗물로 인해 피해를 입는 지역들이 있습니다.  대연동에서도5동의 경우 약간의 경사가 있는 지형이다 보니 호우가 내려도 비 피해를 전혀 입지 않는 안전한 주거지역이기도 합니다. 등산을 좋아하시는 분들은  약5분만 걸으면 황령산 등산로를 이용해 봉수대까지 올라갈 수가 있습니다.  요즘 새싹이 돋아나고 꽃망울을 터트리고 있는 진달래 꽃등을 볼 수가 있어서인지 아침마다 등산을 나서는 분들이  많이 보이고 있습니다. 

가볍게 바람고개까지 30분이면 왕복할수가 있으니 공기 좋은 대연5동에 살아보는 것도 아주 좋을 것 같습니다 

걸어서 20분이내에 모든 생활 관련 시설들을 이용할 수가 있는데요.

대연역 주변의 의료시설인 고려병원, 메디컬센터, 아동병원, 내과, 외과 전문의원 등이 있으며,  부산. 하나. 국민. 우리은행이 역시 모두 근처에 위치하고 있습니다.  못골시장 내에  있는 롯데슈퍼와 주변 가게를 이용해 저렴한 금액으로  요리에 필요한 재료들을 구입할 수도 있답니다.

 

 

대연5동  동사무소에서 그리 멀지않은 위치에 있는 빌라처럼 한동 공동주택입니다.

등산을 즐기기에 아주 좋은 위치이며, 동천고등학교의 운동장에서 저녁시간에는 가볍게 달리기를 하면서 건강을 지킬 수도 있습니다.

부산예술대학교가 방향으로 조금만 걸어가면 체육시설도 갖춰있기 때문에 이 시설들을 이용할 수도 있습니다

 

 

 2004년 3월에 사용승인받은   12세대가 거주하는 지상 7층으로 구성되었으며, 각층마다 두 가구가 거주하는 계단식 구조로 되어있습니다. 

승강기가 있어서 편리하게 층간 이동이 가능해 연식은 있는 편이지만 부동산 가치적인 면에서 보자면 아주 좋은 조건입니다.  향후 외부 도색작업과   승강기만 교체하더라도 신축과 비슷한 수준의 금액대를 예상해볼 수 있을 것 같습니다.

 

 

33평형대의 5인 가족이 거주할 수 있는 방 3칸과 욕실 2개, 발코니가 있고, 

남향을 바라보고 있어서 채광도  좋은 편이며,  승강기가 있는 건물이다 보니 아파트 시세 하락은 걱정하실 필요가 없는 조건이었습니다.   몇 해 전 구축 승강기가 있는 APT를 외부 단열시공과 도색작업을 거치자마자 가격대가 껑충 뛰었던 사례도 있었습니다.  

대출을 받을 경우 생애최초의 경우 최대 70%까지도 가능하며,  상담은 저희 에덴공인중개사 사무소와 업무협약이 되어있는 우리. 하나. 부산은행 전문 상담사가 도와드리고 있습니다.

 

요즘 신축되는 대연동 도시형 생활주택에 가보면 기계식 주차장이 대부분인 반면 이렇게 언제든지 입. 출차가 자유로운 지상 1층 자주식 주차장이 있어서 좋았습니다.

 

 

 

승강기가 있어서 오래 살아도 불편하지 않은 집이었습니다.

 

전체적으로  약간 올드 한편이지만 관리상태가 아주 좋습니다 

여유가 된다면 내부수리를 통해 요즘 아파트처럼  실내를 꾸며볼 수도 있겠지만 이상태로 입주하시는 것도 나쁘진 않을 것 같습니다. 

 

 

 

남향 햇살이 비치는 일자형 발코니가 있어서 어머님들께서 보시면 좋아하실 것 같습니다.  앞쪽으로는 높지 않은 빌라들이 있어서  주거환경 또한 좋은 편입니다.

 

부엌은 거실과 따로 분리되어 있습니다.

 

남향 해가 비치는 안방이며,  역시 넓은 편이죠.

 

 

 

욕실도 샤워를 할 수가 있어서 좋아 보였 습니다.

 

 

 

두 번째 침실 역시 요즘 대연동 신축 들보 단 많이 큰 편이고, 발코니는 세탁실로 이용할 수 있습니다.

 

 

마지막 세 번째 침실입니다.

 

 

욕실에는 전신 마사지 기능이 있는 샤워기가 설치되어있습니다.

 

전체적으로 시설들은 거의 양호한 상태이며, 도배는 한번 하셔야 될 것 같았습니다.  

요즘 소형 APT 방 2칸도  2억 중반대로 거래가 되고 있습니다. 좀 더  넓고 조용하고 주거환경 좋은 대연5동의 넓은 집은 어떨까요?  대연동 빌라처럼 한동 아파트 매매 남향 33평형 소식을 마치도록 하겠습니다.

 

 

 

자료출처 : 남수 수영로 233  603호 에덴공인중개사 사무소 소장 김한섭  010-6689-1925

 

 

대연동 아파트매매 33평형 010.6689.1925