해운대 중동 신축 아파트 분양 럭키골든스위트 33평형 84b타입 구조

 

중동역에서 나와 해수욕장 방향으로 약 4분정도 거리에 있는 신축 소형아파트 럭키골든스위트가 있습니다.  현재 해운대에서는 유일하게 선시공 후 분양을 하는 곳으로  공급 가격 역시 중간 전매거래가 없기때문에 시공사와 최초계약을 맺게되어 프리미엄 없이 입주를 할 수가 있습니다.

 아파트 단지 앞쪽으로는  금년 5월 입주를 앞두고 마무리 공사가 한창 진행중인 경동리인뷰1차가 있으며 이제 전세 매물과 매매로 나오는 물건들이 하나둘 네이버 부동산에 보이기 시작하고 있습니다. 전세는 33평평대가 6억원~7억원대이며, 분양권은 16억원이상의 매물들이 있습니다.

해수욕장 주변으로는 수익형 부동산들 즉 오피스텔과 생활형숙박시설들이 대부분 선보이고 있으며,  가족단위세대가 거주 할수 있는 APT는 물량이 부족하다보니 지속적인 상승세가 이어지는것으로 보이는군요.

 

 

 

이마트에서 해변가로 도보4분이면 이동이 가능하며, 근처에는 해운대구청과 해운대초등학교, 그리고 오션뷰가 환상적인롯데시그니엘부산이 있는 LCT가 바로 근처에 있습니다.  

 

방문을 하실경우 중동 1199-4번지를 검색하셔서 오시면 되겠구요. 총122세대와 상가1호가 있는 주상복합으로 구분하시면 좀더 편할듯하며, 지하5층 자주식 주차공간부터 시작해 지상23층의 오션뷰가 나오는 세대들로 구성되었습니다.  2019년 12월에 사용승인 받아  2020년초 모집공고를 통해  당해 5월부터 입주를 시작하여  계약과 동시에 이사를 할수가 있답니다.

선 시공을 한 덕에 중간 시세차익만을 남길려고 들어오는 투기꾼들이 없기때문에 실거주 자들이 직접 보면 좋을것 같네요.

 

전용25.66평형의 국민주택규모, 공급면적은  33평형이며  해운대지역은  대부분 5억원을 넘기다보니 대출부분에서 많은 규제가 적용되고있습니다. 5억원에 미치지 못할경우 최대 70%가지 받을수있는 주택담보대출이 기준을 넘기는순간  생애최초,무주택자여부를 떠나 무조건 감정금액의 50%로 제한을 받게됩니다. 

 

 

최근 신축 아파트들이 선보이는 4베이 평면구성으로 모두 한 방향을 바라보고 있는것이 특징이며,  서비스공간의 확장면적 또한 많이 나오는 구조이기도 합니다.  

 

 

해운대 아파트 매매 해수욕장 럭키골든스위트 분양중

럭키골든스위트 내부 84B-TYPE는 밝은 화이트톤의 실내를 보여주고 있네요.

 

분양 세대 평면을 보면 우측 끝 부분이 거실과 부엌으로 자리잡고 있으며, 바람이 통과할수 있는 창이 서로 마주보고 있기때문에 환기역시 잘되는 구성이더군요.

 

 

화이트톤의 한샘 부엌가구와  식기세척기, 전기쿡탑이 무상으로 제공되며, 가족들과 함께 사용할 식탁과 의자는 실내디자인에 맞춰 예쁜 가구로 준비를 하시면 되겠네요.

 

보조주방이 연결되어 있어서 좀더 많은 수납과 조리대로 활용이 가능하네요.

 

욕조가 있는 화장실도 밝은 톤으로 마감이 되어 있군요.

 

메인 침실역시 럭키골든스위트 단지 내에서 제일 큰 구조로 되어있으며,  전면의 발코니가 별로라면 지금 방문중인 B타입이 제격일수도 있답니다. 

 

 

드레스룸으로 환한 햇살이 비치는집은 오랜만일듯 싶군요.

넉넉한 수납시설과 화장대까지 갖춰져 있으니 해운대 오션라이프를 이곳에서 즐겨보실수가 있겠죠.

무상제공품목도 많이 있지만 분양금액 외에 추가되지는 않는답니다. 

 

발코니가 외벽 방향으로 따로 구분되어  있다보니 큼직한 침실을 구성할수가 있었나 봅니다. 

 

모두 같은 방향을 보고 있어서 조망은 동일하답니다 .

이번 침실은 천정에어컨 이외에도  옷장이 추가되어 있군요.

 

 

 

 

세번재 침실도 넉넉한 크기여서 부산 해운대 해수욕장 인근으로 거주지를 옮겨볼 생각이 있다면 직접 방문하셔서 실물하우스를 보는것도 좋을것으로 생각이 되네요.

 

신시가지 장산역 부근의 좌동 아파트들은 90년대 신도시 개발사업당시 입주를 시작한 단지들이 대부분이라  노후도가 어느정도 쌓여 매매시 수리비용이 제법 나올수가 있습니다. 

 

시세는 크게 차이가 나지 않기때문에 오랫동안 거주할 생각으로 해운대로 올 예정이라면 중동역 해수욕장 생활권의 럭키골든스위트 아파트 분양도 고려해 봐야 되지 않을까요.