해운대 오피스텔 분양 해수욕장 조망 해피투모로우마린 매매정보

해운대 오피스텔 분양 해수욕장 조망 해피투모로우 마린 매매정보

 

 

부산 최고의 관광도시 해운대 해수욕장 도보5분이내의 거리에 신축된 주거용 오피스텔 복합건축물이 있습니다.

본 건축물 북측으로는 해운대 생활형 숙박시설인 h스위트가 있으며, 남측으로는 해운대 구남로 일대의 상가와 호텔 등이 있는 전형적인 관광지역의 특성이 돋보이는 입지를 가지고 있습니다.

해피투모로우마린은 지하철 해운대역과 도보 약 3분 정도의 거리에 있어서 임대사업용으로도 많은 문의가 이어지고 있습니다. 

현재 일부 잔여호실을 분양중이며,  해운대 조망이 가능한 세대도 있으니 오셔서 저와 함께 직접 실물을 보시면 되겠습니다.

요즘 해운대 해수욕장주변으로는 생활형 숙박시설들이 많이 생기고 있습니다.   하지만 고 분양가로 인해 수익성 측면에서는 다소 떨어질 수밖에 없습니다  기존 숙박 이용요금은 정해져 있지만 신규 사업장들의 분양 가격은 천정부지로 솟구치고 있기 때문에 수익성을 잘 따져보시고 선택하시기 바랍니다. 

 

 

 

■ 건축물 정보

 

대지위치 : 부산광역시 해운대구 우동 639-3번지 

 

명   칭  : 해피투모로우마린

 

층   수  :  지하 4층 ~ 지상 20층  [ 주거 부분 6층 ~ 20층]

 

총세대수 : 118호 , 메디컬 및 상가 21호

 

주차대수 : 151대 [ 기계식 74대,  자주식 77대 ]

 

승강기 : 4대 운용 중

 

사용승인 : 2020-2-3

 

내진설계 적용 여부 : 적용

 

 

 

◆  건축물 입지 및 실내 구성도

해피투모로우마린 방위표 이며,   해수욕장은 남동향 사이,  남서향 방향으로 보이며,

동북향의 경우 역 방향을 바라보고 있습니다. 

 

 

입지 방향에 매칭 하여 도면을 올려드렸습니다. 

동북향 2세대,  남동향, 4세대,  서북향 2세대 배치 구조입니다. 

서북향을 제외한 나머지 세대는 바다조망이 가능하니 실제로 오셔서 실물을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

◆ 해운대 해피투모로우 마린 입체 평면도 / 면적 정보

 

두 가지 타입으로 되어있으며 가장 쉽게 설명을 드려보겠습니다.  좌측 계약면적 24.48평형만 서북향을 바라보고 있는 두세 대중 한세대입니다.  그래서 6층부터 30층까지 총 15호실만 구성되었습니다.

나머지는 방향에 상관없이 모두 우측 계약면적 32.89평형의 평면으로 보시면 되겠습니다.

해운대 해수욕장 근처 방 2칸의 주거시설을 구하신다면 우측 평면으로 보시면 됩니다.^^

 

 

◆ 공급 가격정보

 

대표 평형 대기 준   338,749,200원정 ~ 381,092,750원정

 

위 공급 가격은 모집공고 기준이며, 현재 잔여세대의 경우 문의하시기 바랍니다. 

 

 

 

◆ 기본 타입 계약면적 32.89평형 방2칸  

 

 내부구조는 위 평면에서 보셨다시피 남동향 3 베이 구조와 , 동북향 3 베이 구조입니다. 

 

 

 

입구에 들어서면 우측으로 욕실이 있습니다.   샤워실과는 분리된 구조라서 관리하기에도 아주 용이합니다.

 

 

 

현관 입구 쪽 방은 작은방으로 구분하시면 되겠습니다.  기본 옷장이 설치되어있고요.^^

 

 

 

그리고 발코니가 있습니다.  창밖으로 보이는 작은방 조망은 이렇게 바다가 보이고 있습니다.

 

 

해운대 해수욕장이 보이는 거실입니다.   천정 시스템에어컨은 무상옵션입니다.

 

 

 

거실과 오픈형 구조의 전형적인 소형 아파트/아파트텔 구조입니다. 

빌트인으로 세탁기가 설치되어있습니다.

 

 

 

안방

 

해운대 해수욕장 조망이 가능합니다.

 

침실 내부에는 드레스룸이 이렇게 큼직하게 설치되어있습니다^^

 

그리고 역시 조망은 바다가 보이는 방향입니다.

 

해운대 지하철역 가까이에 위치하고, 큰 대로변을 접하고 있는 해피 투로 모운 마린 오피스텔 이제 잔여세대가 그렇게 많지는 않습니다.  항상 없다고 말하면서 현장에 가게 되면 물건이 하나씩 튀어나오는 경우가 있기는 하지만 이젠 정말로 그렇게 여유가 많지 않습니다. 

직접 거주용으로도 추천할 수 있으니 해운대 지역 동부산 입주기업 및 종사가분들께서도 한번 오셔서 직접 실물을 살펴보시기 바랍니다.