동부산 오시리아 관광단지 스타테라스 상가분양 롯데테마파크(어드벤처)앞

 

동부산 오시리아 관광단지내에 위치한 상업시설 분양관련 소식을 알려드리기에 앞서 부산, 경남, 경북지역에서도 가장

관심도가 높은 오시리아 테마파크(롯데월드 어드벤처 부산)에 대해서 간략하게 미리 알려드린후  스타테라스 분양관련 소식을 전해드리도록 하겠습니다.

현재 동부산 관광단지는 숙박시설, 상업시설, 운동오락시설, 휴양문화시설등의 구역으로 계발이 진행되고있습니다.

일부 호텔과 상업시설등의경우 영업을 개시하여 경남지역과 부산시민분들께서 많이들 이용하고 계시기도 하죠.

그리고 여러분들과 마찬가지로 제가 가장 관심이 가는곳은 바로 롯데월드 어드벤처일듯 합니다. 

현재 우리나라에서 놀이공원과 사파리공원등을 즐기기 위해서는 용인에버랜드를 이용해야 될텐데요.  전 이때까지 딱1번밖에 가보질 못해서 기억도 잘나지 않지만 조금 가까운곳에 생기게된다면 한번이라도 더 가고싶은 생각이 들지 않을까싶습니다. 모두의 관심사 롯데월드 어드벤처 부산이 대략 언제쯤 오픈하고 어떤 시설들이 들어가는지 잠시 살펴보겠습니다^^

 

 

롯데월드어드벤처부산

 

테마파크 : 동화 속 숲의 왕국 (숲과정원, 어트랙션, 공연등이 펼쳐지는 마법과 환상의 세계)

- 100km이상의 속도로 질주하는 블루파이어

- 13층 높이에서 수직낙하하며 거대한 물보라를 만들어 내는 파워스플래쉬

 

 

 

루지파크 :

- 다운힐 라이딩을 위해 특수하게 제작된 루지카트를 타고, 두개의 트랙 총2.4km 구간을 내려오는 어드벤쳐 활동

- 시간당 2,200명을 수용할수 있는 2개의 체어리프트

- 전자동 기념사진 촬영 시스템

- 루지 기념품 매장

- f&d

 

 

판매시설 및 f&d

- 동부산 아울렛과 연계된느 실내형 쇼핑몰

- 스포츠, 레저 등 테마파크 특화 쇼핑몰

- 부산 현지특화 f&d로 테마파크 방문객 편의시설

 

 

 

 

동부산 관광단지에서 가장 주목받고있는 시설이 바로 지금까지 잠시 알려드린 롯데월드 어드벤처 부산입니다. 

내부 시설들을 개인에게 분양한다면 아마도 대박이 나겠지만 절대로 그럴일은 없겠죠.  

그래서 바로 앞쪽에 신축되어 분양을 진행중인 상업시설 스타테라스 관련 정보를 알려드릴려고 합니다.

20201년  롯데테마파크가 개장을 하게되면 수많은 관광객들이 오시리아로 몰려들게 됩니다.

현재도 롯데아울렛몰과 동부산 이케아에 오시는  분들로 인해 주말만 되면 주차가 마비될정도로 몰리고 있습니다.

결국에는 주차공간이 부족해 주변길가에 노상주차를 하게되는 경우까지 매주 주말이면 볼수가 있습니다. 

그런데 지금부터 저희가 보실건축물은 주차장용지이면서 상가가 혼합된 건축물입니다. 

기본 구성은 주차가 주목적이며 이와 함께 부대시설로 판매시설들과 근린생활시설들이 입점을 하게됩니다. 

지금도 부족한 주차공간으로 인해 관광객들이 불편함을 느끼고 있는게 사실인데요. 이렇게 주차전용 건축물이 롯데아울렛과 롯데테마파크 바로 앞에 신축되어 수많은 고객들의 주차공간을 제공하게되면서 자연스럽게 고객들이 유입하게되는 건축물입니다.

또한 큰 대로를 접하고 있어서 차량 접근이 아주 용이해 직접 현장을 보시게되면 더욱더 만족할수 일을거라고 생각됩니다.

 

먼저 사업지 위치정보를 알려드리도록 하겠습니다.

 

▶ 건축물 개요

부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717번지 (주차장 7용지)

지역지구 : 자연녹지, 제1종지구단위 계획구역, 주차장

건축기간 : 2019년 5월 ~ 2021년 상반기

건축규모 : 지하1층 ~ 지상11층  총 173개 호실

주차대수 : 815대

 

 

 

▶ 건축물 특장점 및 구조

 

본 건축물은 주차장 건축물이며 상가와 근린생활시설 복합건축물입니다.

지상 1,2층 판매시설과   3,4층 메인대로변 방향으 근린생활시설   그리고   10,11층의 루프탑 테라스가 있는 상가존이 있습니다.

사면으로 막힘없는 조망을 바라보면서 방문객들이 즐길수있는 공간입니다 .

 

 

 

▶ 각층 평면정보

 

 

1, 2층 - 판매시설

 

 

3,4층 - 근린생활시설

 

5-9층 - 주차장

 

 

 

10,11층 - 각층 광폭테라스 [ 근린생활시설 ]

 

 

 

 

▶입지 적인 특 장점.

 

명품도시 해운대에서 연장해 나가는 동부산 권역은 부산시 핵심 성장동력입니다. 

년간 4천5백만명의 관광객들과 동부산 주변 해운대신도시와, 정관신도시, 센텀.마린시티, 일광신도시등의 약 7만8천세대의 배후 수요까지  있으며, 센터시티와, 센텀2지구 산업단지, 장안, 명례, 정관 산업단지의 34만명 고용인구과 늘상 상주하고 있는 곳입니다. 

 

 

 

▶ 접근성

 

동해 남부선 복선전철역 오시리아역과  31번 국도를 통한 해운대권역과의 접근성이 우수합니다.  부산외곽 순환도로를 이용해 경남지역에서의 유입이 아주 원활하게 되었으며, 부울고속도로를 통해 포항~경주~울산지역에서의 접근이 아주 용이하게 되었습니다.

 

상권적인 측면에서 보자면 동부산 관광단지내의 영화영상 테마파크, 휴양레포츠센터, 테마소핑몰, 메디컬타운등 다향한 복합 개발권형성이 기대되며,  롯데아울렛과, 기장프리미엄아울렛, 이케아가 입점하게되면서 부산 최대의 쇼핑메카로 급부상 하였습니다.

 

 

장기적인 미래가치부분에서는 국내 대표 관광자원인 해운대, 송정해수욕장과 차량5분~10분이내에 이동할수있는 관광단지로 향후 세계적 관광특구로 발전할수있으며, 용궁사, 국립과학 박물관 등 상징적 관광자원과 동부산 테마파크 조성으로 세계적 관광벨트노 성장을 기대할수도 있습니다.

 

 

 

▶ 주요 개발환경

 

총 사업비 4조원, 대지면적 110만평 국내 최대 복합해양 레저도시 오시리아 관광단지는

도심레저지구,  테마파크지구,   해안지구,  레포츠지구로 나뉘어 개발이 되고있습니다.

 

우선적으로 완료되어 성업중인  국립과학관,  이케아 부산점,  롯데프리미엄아울렛, 동부산 테마파크(2021예정), 아난티코브 콘도미니엄, 힐튼호텔, 아난티리조트가(2021년상반기)등이 있습니다.  현재 활발히 개발되고있는 동부산은 향후 몇년이 지나게되면 새로운 관광메카로 탄생할것입니다.

 

2021년 부산테마파크 롯데어드벤처가 개장하고 그에 맞춰 함께 출발하게되는  스타필드 상가부분은 충분히 가치가 있을것으로 생각됩니다.  부동산의 가장중요한 부분이 바로 몫이죠.   스타테라스는 향후 부산에서 가장 많은 인구가 몰리게되는 롯데테마파크 바로앞 주차장 건축물로서 항상 수많은 고객님들께서 이용할수밖에 없는 시설입니다.  롯데월드에서 부족한 주차공간까지도 모두 흡수해줄수 있는 건축물로서  내부시설로 판매시설과  멋지 경관을 바라보면서 즐길수있는 지상10층과 11층의 테라스 상가들이 있습니다.

 

분양관련 문의는 아래 전화번호로 연락주시면 전문 상담원이 좀더 자세히 알려드리도록 하겠습니다.^^