서면 테라스 오피스텔 분양 스테빌리움 부암동 시민공원조망

서면 테라스 오피스텔 분양 스테빌리움 부암동 시민공원조망

 

부산 서면 근처 더블역세권에 위치한 신축 오피스텔이 선시공 후 분양을 시작했습니다. 

부산 최대의 시민공원과 인접한 위치에 자리하고 있어서 공세권이라고도 불리더군요.

먼저 교통부분에서 보자면 지하철 부암역, 그리고 1.2호선 환승역인 서면역까지 모두 도보7분이내에 이동할수있는 있습니다.   시민공원은 약4분이면 이동이 가능해 보입니다.  물론 제 걸음으로 걷는다면 더 빠른시간안에 이동가능하겠지만 일반적인 걸음을 기준으로 했을때를 알려드립니다. 

그리고 본 건축물은 전체세대모두 직접 거주보단 임대사업목적이 강한 부동산입니다.  입주를 희망하는 예비임차인분들께서 이용해야될 편의시설이 가까이에 위치를 하고있어야 되는데요.  아주 가까운거리에  코스트코처럼 아주 저렴한가격으로 대량구매가 가능한 이마트트레이더스가 있습니다.   또한 롯데마트까지 있어서 마음껏 이용하실수가 있습니다 .

이처럼 입주를 희망하는 임차인분들이 선호하는 생활편의시설과 공원이 있어서 임대걱정을 크게 할필요가 없는 입지조건입니다. 

서면에는 수많은 오피스텔과 원룸들이 있습니다.  하지만 모두 공실없이 임대사업을 할수있는 여건은 아니라고 생각됩니다. 물론 다른지역보단 부산최중심 상권이기때문에 임대수요또한 많은건 사실입니다. 

이중 가장먼저  임대를 놓을수있는 조건의 오피스텔을 소유할수 있다면 이런 투자용 오피스텔을 분양받아야 되지않을까 생각됩니다. 

일반적인 오피스텔들과는 다르게 세대내부에 테라스공간(발코니)가 있어서 차별화된 공간을 구성하였습니다 .

최대의 단점이었던 발코니공간을 만들어 입주민들이 좀더 편하게 공간을 활용할수있도록 만든 서면 스테빌림움 테라스오피스텔입니다. 

지금부터는 상세위치와 건축물 개요 그리고 좀더 많은 주변 환경등을 분석해보겠습니다.

 

1. 서면 오피스텔 스테빌리움 위치 및 입지분석

 

   - 입지

 

 

 

 

 

 

 

-  입지분석

 

동서고가로, 관문대로와 인접해 부산 및 광역 도로교통망이 우수합니다.

부산지하철 1.2호선,  동해/마산선등 대중교통망이 더욱도 좋아지고 있습니다.

 

 

 

부산시민공원 4분거리의 특급 숲세권, 부산최과 중심상권인 서면과 부전시장이 바로 근처에 있습니다.

 

 

 

 

부산시민공원과인접한 위치적인 장점도 있지만 현재 공원주변 재정비촉진사업으로 진행되고있는 대규모 아파트공급사업으로 향후 대단지 주거타운으로 형성될 예정입니다 

시간이 지날수록 주변환경이 더욱 좋아지고있는걸 직접 현장에 오시면 실감하실수가 있을 정도입니다.

 

 

 

 

2. 건축물 개요 및 세대배치정보

부산진구 부암동 669-9번지 스테빌리움오피스텔은  총 288실의 주거용오피스텔과  오피스(사무용)3실,  근린생활시설1실로 구성되었습니다.

지하1층 ~ 지상20층이며 일부세대에서는 시민공원의 푸른 잔디조망이 가능합니다.

주차공간 :  158대

 

 

 

현재 잔여세대는 남향을 바라보고있는 A타입과, 북향(시민공원)을 바라보고있는 D타입을 분양받으실수가 있습니다.

이렇게 상업지역에서 신축되는 오피스텔들의경우 방향도 중요하지만  세대내부에서 보여지는 조망이 좀더 중요할수도 있을거라고 생각됩니다.

해당 오피스텔은 공원과 역세권이라는 두가지 장점을 갖춘 입지조건이기 때문에 입주를 희망하시는 분들께서 당연히 공원뷰를 희망할거라고 확신합니다.  일반 시티뷰는  다른 곳에도 충분히 많이 있습니다.  다만  다른곳에는 발코니(테라스)가 없죠.

 

 

 

 

서면 스테빌리움 테라스오피스텔 면적표

 

 

 

 

3.  오피스텔 분양 및 방문예약 전화번호

 

 

4.  D타입 공원조망 스테빌리움 더 테라스세대 사진정보

서면 스테빌리움 테라스 오피스텔 분양문의   010 -6689 -1925

 

기본옵션으로 제공되는

 

빌트인 세탁기,  빌트인냉장고,  시스템에어컨, 인출식 식탁,  붙박이장, 비데,  TV, 전기쿡탑

 

전자렌지, 전열교환기가 설치되어있습니다.

 

 

 

 

계약면적 : 35.8072㎡[10.831평형]    전용면적 : 23.9700㎡[7.25평형]

 

투룸타입의  시민공원 조망이 나오는 세대입니다.

 

 

 

일반 오피스텔과 다른점이 입구에서부터 바로 보이는데요.  중문이 설치되어있습니다.

 

 

창밖으로 푸른 나무와 시민공원 뷰가 보이죠^^

 

천정 세스템에어컨과 전열교환기가 설치되어있습니다.

 

탁틔여있는 조망이 아주 좋죠^^  공원도 보이는 특급 프리미엄입니다.

 

 

침실

 

 

침실앞 발코니에는 드럼세탁기가 옵션으로 설치되어있습니다.

스테빌리움오피스텔에서 테라스로 칭하고있는 공간은 여러분이 알고있는 발코니 그게 맞습니다.

다만 오피스텔 용어에 발코니라는 명칭이 없습니다. 

 

 

옷장까지 설치되어어있습니다.

 

 

샤워실과 유리칸막이로 분리되어있으며,  비데가 무상옵션으로 설치가 되어있습니다

 

방문하시기전 미리 예약해 해당세대에서 직접 조망을 보고 설명까지 드릴수가 있습니다.  꼭!! 방문전 예약은 필수입니다^^

 

 

 

욕실내부공간

 

여기까지가 현재 분양받으실수있는 시민공원 조망이 나오는 D타입이었습니다. 

 

자세한 분양가격과  옵션 및 기타정보는 전화주시면 저희 전문 상담사분께서 자세히 알려주십니다^^

 

문의 전화는 아래 연락처로 전화주시면 됩니다^^

 

감사합니다.^^